Kommande försäljning

Hellvi Stengrindevägen 19

Utgångspris

1 975 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 975 000 kr



Hellvi - Nordöstra Gotland— Lärbro— Gotland

Hellvi Stengrindevägen 19


Kommande försäljning
Utgångspris
1 975 000 kr

Gotland - Lärbro - Hellvi - Nordöstra Gotland

Charmigt fritidshus

Välkommen till Hellvi Stengrindevägen 19 – ett charmigt och lättskött fritidsboende på nordöstra Gotland, inbäddat i grönska på en lummig och uppvuxen tomt om 1 546 m². Här bor man med promenadavstånd till havet och stranden i Hideviken. Här väntar ett trivsamt enplanshus om 38 m², perfekt för dig som söker ett enkelt och rofyllt sommarställe med naturen som närmsta granne.

Huset har en välplanerad planlösning med entré som erbjuder förvaring i garderober, ett kök med matplats och utgång till den trälagda uteplatsen på baksidan samt ett kombinerat allrum/sovrum med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Detta rum kan man med fördel dela av och göra ett mindre sovrum/allkov för den som önskar. Eftermiddags- och kvällssol gör att altanen badar i sol som sedan går ner vackert mellan träden.

Tomten är en stor tillgång – grön, insynsskyddad och full av möjligheter för både vila och trädgårdsliv. På fastigheten finns även två isolerad friggebodar med el, en torrtoa mulltoa samt en utedusch.

Stranden ligger på promenadavstånd där man har möjlighet att låna en fin strandhydda med grill - Magisk att avnjuta året runt. Fortsätt gärna den fantastiska promenaden längs stranden längs vattnet hela vägen till Asunden. Det finns även en tennisbana för den som vill slå några bollar.

Läget i Hide är uppskattat för sin lugna karaktär och närheten till Gotlands dramatiska nordöstra kust. Här har du nära till både raukområden, badplatser och vackra promenadstråk, samtidigt som service och butiker nås i Lärbro och Slite inom bekvämt avstånd. Ett perfekt ställe för dig som vill njuta av Gotlands natur, stillhet och sommarkänsla.

Utgångspris
1 975 000 kr

Boarea
38 kvm

Driftkostnad
12 272 kr/år

Tomtarea
1 546 kvm

Rum
1 rum

Byggnadstyp
Enplanshus

Har du några frågor?

Kontakta Håkan för mer information kring Hellvi Stengrindevägen 19.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planritning
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré med palts för avhängning och förvaring i två garderober.


02
Kök

Kök med matplats och utgång till uteplatsen.
Utrustning: kombinerad kyl/frys, spis med häll och ugn.


03
Allrum

Allrum med fönster i två väderstreck.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Tomtarea

1 546 kvm

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

GOTLAND HELLVI KÄNNUNGS 1:52


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1993

Kommentar, byggnad

Fastigheten finns på listan på de fastigheter som ska anslutas till kommunalt vatten- och spillvatten efter beslut från Länsstyrelsen, vilket beräknas ske under 2028.

Om-/tillbyggnadsår

2005

Standardpoäng

24

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Gemensamt vatten

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luftvärmepump

Huvudsäkringar

16 A


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till sockenfiber via Hellvi fiber.
https://www.hellvifiber.se/


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trälagd uteplats delvis under tak längsmed husets västra sida med bra solläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Alla byggnader är nymålade 2025.

FRIGGEBOD
Isolerad träbyggnad under plåttak på plint med entré via veranda under tak. El finns indraget.
Rum med plastmatta på golv, träpanel i tak och fint takfönster.

FRIGGEBOD
Isolerad träbyggnad under plåttak på plint med entré via veranda under tak. El finns indraget.
Rum med laminatgolv och träpanel i tak.

TORRTOA/UTEDUSCH
Torrtoa uppfört i trä under plåttak med mulltoa.
Vidbyggt utedusch med plasttak.

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för ett par bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Gotland hellvi ga:1 - vattenanläggning, Gotland hellvi ga:5 - vägar samt allmän platsmark(grönområden)


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1546 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor lummig uppvuxen trädgårdstomt.

Planbestämmelser

Kännungs 3:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-04-29, Senast ändrad: 2023-10-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 474 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

618 000 kr

Markvärde

856 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1999

Försäkring

2 216 kr/år

Vatten och avlopp

600 kr/år

Renhållning

1 656 kr/år

Elkostnad

6 600 kr/år

Samfällighet

900 kr/år

Fiberförening (hellvifiber.se

300 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

12 272 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 697 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Samfällighetskostnad avser även kostnad för väg.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 249 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 474 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
618 000 kr
Markvärde
856 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1999
Försäkring
2 216 kr/år
Vatten och avlopp
600 kr/år
Renhållning
1 656 kr/år
Elkostnad
6 600 kr/år
Samfällighet
900 kr/år
Fiberförening (hellvifiber.se
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
12 272 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 697 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighetskostnad avser även kostnad för väg.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 249 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.