Klöverstigen 4 / Kvarnåkershamn - Södra Gotland / Havdhem / Gotland

Fritidshus i Kvarnåkershamn!

Utgångspris
2 300 000 kr
Boarea
100 kvm
Driftkostnad
21 733 kr/år
Tomtarea
1 188 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Tor 9 jul 11:00-11:30

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Vackert beläget fritidshus med havsutsikt i Kvarnåkershamn. Den trevliga stugan ger ett ljust och inbjudande intryck och har havsutsikt från både allrummet och det stora sovrummet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum i kombination med ryggåstaket ger en härlig rymd.

Mot havssidan finns en trälagd altan och på motsatt sida åt öster finns ett uterum så både morgonsol och solnedgång kan avnjutas.
Här kan du verkligen njuta av lata dagar i ett bekvämt boende med allt i ett plan och en lättskött tomt.
Tack vare den ekonomiska uppvärmningen med solfångare, vedeldning och el ges möjlighet till trivsam innertemperatur även under den kallare årstiden.

Kvarnåkershamn erbjuder en liten fin sandstrand med lång brygga och vy över Karlsöarna. Samfällighet med brygga, strand, tennis- och boulebana.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fin utsikt mot havet från tomten
Entrésidan och infarten
Allrum med täljstenskamin
Kök öppet mot allrum
Vy från Klöverstigen
Hall mot sovrum
Generöst sovrum med ljusinsläpp från två håll
Sovrummet mot hallen
Arbetskök med utgång till uterum
Matplats i allrummet
Kök och allrum i öppen planlösning
Allrum med utgång till altan
Stor altan med havsutsikt
Ljust och trevligt sovrum
Helkaklat duschrum
Gästtoalett
Tvättstuga med utgång till uterum
Uterummet på husets baksida
Stor altan mot havet
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med plastmatta på golv, bröstpanel på väggar, plats för avhängning och 4 garderober. Vattenburen golvvärme.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med trägolv och fönster åt två håll vilket ger ett fint ljusinsläpp samt havsutsikt åt väster. Vattenburen golvvärme.
  • Sovrum 2
    Sovrum med trägolv, tapetserad fondvägg och garderob med skjutbara dörrar.
  • Gästtoalett
    Gästtoalett med plastmatta på golv. Utrustning: tvättställ och toalett.
  • Maskinrum
    I direkt anslutning till gästtoaletten ligger maskinrummet med varmvattenberedare, elpatron och solcellssytem.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med plastmatta på golv och utgång till altanen. Utrustning: tvättmaskin, tvättho och förvaringsutrymme.
  • Duschrum
    Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme. Utrustning: dusch med vikdörrar, toalett, tvättställ i kommod och handdukstork.
  • Kök och allrum
    Kök och allrum i öppen planlösning. Allrum med trägolv, ryggåstak, vattenmantlad täljstenskamin samt utgång till altan med havsutsikt. Köksdel med plastmatta på golv, vit köksinredning, stänkskydd av vitt kakel och utgång till uterum. Utrustning: spis med häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Vattenburen golvvärme.
  • Uterum
    Inglasat uterum med trägolv och tak av kanalplast.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    100 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Totalareal:
    1 188 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND SILTE RIKVIDE 1:75
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplan
  • Byggnadsår:
    1983
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2008
  • Standardpoäng:
    38
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Torpargrund/plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme via ackumulatortank kopplad till solfångare, vattenmantlad kamin och elpatron. Oljefyllda direktverkande element i vissa rum
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber installerat, öppen fiberlösning.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trälagd altan mot havssidan åt väster samt inglasat uterum åt öster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod på plintar med träfasad under tak med betongpannor
    Växthus
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på infart
Gemensamhetsanläggningar
  • Gotland Silte ga:6 avser allmän platsmark (vägar och grönområden) och specialområde för lek, bollplan mm enligt byggnadsplan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1188 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött uppvuxen tomt med stora grönytor samt träd och buskar.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Förfoganderättsinskränkning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Förfoganderättsinskränkning mm
  • Planbestämmelser
    Kvarnåkershamn, södra, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19800818)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 027 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 452 000 kr
  • Markvärde:
    575 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1990
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 534 kr/år
  • Renhållning:
    1 043 kr/år
  • Sotning:
    1 000 kr/år
  • Elkostnad:
    11 356 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    7571 kWh/år
  • Samfällighet:
    1 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    21 733 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens faktiska ca driftskostnader.

    Säljare har förbrukat:
    EL
    2019 - 7 571 kWh.
    2018 - 8 028 kWh.

    Vatten
    2019 - 22 m³.

    I avgiften till samfälligheten ingår bl.a. underhåll av brygga och strand samt tennis- och boulebana.
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 785 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 027 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 452 000 kr
Markvärde :
575 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1990
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
2 534 kr/år
Renhållning :
1 043 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Elkostnad :
11 356 kr/år
Årlig elförbrukning
7571 kWh/år
Samfällighet :
1 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 733 kr/år
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftskostnader.

Säljare har förbrukat:
EL
2019 - 7 571 kWh.
2018 - 8 028 kWh.

Vatten
2019 - 22 m³.

I avgiften till samfälligheten ingår bl.a. underhåll av brygga och strand samt tennis- och boulebana.
Antal personer i hushållet
5
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 785 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn