Behållare Behållare
Lojsta - Södra Gotland, Hemse, Gotland
Lojsta Kvie 203
Boarea
142 kvm
Tomtarea
14 900 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Trevliga och praktisk 1,5-plansvilla i Lojsta

Välkommen till denna trevliga och praktisk 1,5-plansvilla om 5 rum och kök på en stort trädgårds- och naturtomt med pool samt lada och carport!

Bottenvåning som inrymmer ett rymligt vardagsrum med braskamin, vardagsrum i öppen planlösning med kök, ljust och praktiskt kök med utgång till uteplatsen, ett sovrum, groventré, ett helkaklat duschrum med tvättmöjligheter. Övervåningen inrymmer ett allrum, två bra sovrum samt ett duschrum. Källare med förvaringsutrymmen. Vattenburen värme via vedpanna med ackumulatortank samt luftvattenvärmepump. Fiber finns samt eget vatten och avlopp.

Stor inbjudande trädgårdstomt med stora öppna ytor och odlingsmöjligheter. På baksidan finns en stor terrass med vy över nejden i västligt läge och i anslutning till finentrén finns en uteplats i östligt läge. Vidare finns en grusad uppfart med plats för flera bilar. Carport med plats för ett par bilar, lada med mycket bra förvaringsmöjligheter.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trevliga och praktisk 1,5-plansvilla i Lojsta

Välkommen till denna trevliga och praktisk 1,5-plansvilla om 5 rum och kök på en stort trädgårds- och naturtomt med pool samt lada och carport!

Bottenvåning som inrymmer ett rymligt vardagsrum med braskamin, vardagsrum i öppen planlösning med kök, ljust och praktiskt kök med utgång till uteplatsen, ett sovrum, groventré, ett helkaklat duschrum med tvättmöjligheter. Övervåningen inrymmer ett allrum, två bra sovrum samt ett duschrum. Källare med förvaringsutrymmen. Vattenburen värme via vedpanna med ackumulatortank samt luftvattenvärmepump. Fiber finns samt eget vatten och avlopp.

Stor inbjudande trädgårdstomt med stora öppna ytor och odlingsmöjligheter. På baksidan finns en stor terrass med vy över nejden i västligt läge och i anslutning till finentrén finns en uteplats i östligt läge. Vidare finns en grusad uppfart med plats för flera bilar. Carport med plats för ett par bilar, lada med mycket bra förvaringsmöjligheter.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med klinker på golv.
Kök (Entréplan)
Kök med klinkergolv, ljusa skåpluckor samt stor köksö, plats för matbord och utgång till uteplats.

Utrustning: kombinerad kyl/frys, inbyggnads ugn, gasspis, fläkt, diskmaskin och skafferi.

Ombyggt 2002.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum i anslutning till köket med kamin och trappa upp till ovanvåningen.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 med garderober med skjutbara dörrar.
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med klinker på golv och kakel på väggar och till viss del bröstpanel.

Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin, garderober och fönster.

Renoverat 2004.
Hall /allrum (Ovanvåning)
Hall / allrum med laminatgolv.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 med laminatgolv och garderober med skjutbara dörrar.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 med laminatgolv.
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrum med plastmatta på golv och klinker på väggar.

Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ och fönster.

Renoverat 2002.
Pannrum (Källare)
Pannrum.
Matkällare (Källare)
Matkällare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
14 900 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GOTLAND LOJSTA KVIE 1:20
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plansvilla med delvis källare
Byggnadsår
1929
Om-/tillbyggnadsår
2004 - Tillbyggt
Standardpoäng
28
Grund
Torpargrund / Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel (Ommålad 2022)
Takbeklädnad
Betongpannor (Omlagt 2006)
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster bottenvåningen och 3-glasfönster ovanvåningen
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Egen borrad brunn
Avlopp
Eget 3-kammaravlopp med infiltration från 2004
Uppvärmning
Vattenburen värme - Vedpanna med ackumulatortank om 500 l samt luftvattenvärmepump
Ålder: 2000 / Luftvattenvärmepump från 2021
Huvudsäkringar
20 A
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber via sockenfiber i Fardhem Linde Lojsta Fiber Ekonomisk förening.

https://www.fllfiber.se/
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trälagd uteplats vid entrén.
Trälagd uteplats med utgång från köket.
Grusad uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Lada i vinkel. Träbyggnad under plåttak. Betonggolv. El finns.

Carport. Träbyggnad under plåttak.
Beskrivning, parkering
Grusad infart.
Tomt/Servitut
Tomtarea
14900 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt med uteplatser och pool 4 x 2,2 m. Djup 1,4 m.
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda område för utfart. - Väg
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning. - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning. - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att ta vatten ur brunnen. - Vattentäkt, Officialservitut: Rätt att använda område för utfart. - Väg, Ledningsrätt: Tomrör för fiberkabel
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Vägl § 47, Utökat nybyggnadsförbud enligt väglagen (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1972-10-20, Senast ändrad: 2023-02-01)
Samfällighet
Gotland lojsta s:1 - Bjers träsk, vatten och grund samt samfällt fiske
Samfällighet
Gotland lojsta s:3 - Ram träsk, vatten och grund samt samfällt fisk
Samfällighet
Gotland lojsta s:4 - Kanal 2, 5 m bred mellan ram-och fride träsk
Samfällighet
Gotland lojsta s:5 -Kanal mellan fride-och bjers träsk 2, 8 m bred
Samfällighet
Gotland lojsta s:7 - Kanal mellan kyrkträsk och klints förra rågång, 3 m
Samfällighet
Gotland lojsta s:8 - Kanal över kyrkängen och badstugärdena
Samfällighet
Gotland lojsta s:2 - Fride träsk, vatten och grund samt samfällt fiske
Samfällighet
Gotland lojsta s:6 - Kanal mellan bjers-och kyrkträsk, delvis 3 m delvis 3, 2 m
Samfällighet
Gotland lojsta s:9 - Kvarn och sågplats med damm och upplagsplats vid valkqvior
Samfällighet
Gotland lojsta s:14 - Fattighusplan
Samfällighet
Gotland lojsta s:13 - Grustag
Samfällighet
Gotland lojsta s:18 - Väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 132 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
772 000 kr
Markvärde
360 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1945
Årlig elförbrukning
10273 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 490 kr/år
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska driftskostnader.

Elkostnad - 27 226 SEK/år
Vatten och avlopp - 1 658 SEK/år
Renhållning - 2 815 SEK/år
Försäkringskostnad - 5 000 SEK/år
Sotning - 1 000 SEK/år
Fiber - 4 200 SEK/år
Summa driftskostnad 41 899 SEK/år

Säljaren har förbrukat:
El
2022 - 10 273 kWh x 2 kr/kWh + 6 680 kr för 20 A i fast kostnad
2021 - 15 224 kWh
Ved
2021 - 15 m³ á 600 kr / m³
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 816 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 132 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde :
772 000 kr
Markvärde :
360 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1945
Årlig elförbrukning
10273 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 490 kr/år
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska driftskostnader.

Elkostnad - 27 226 SEK/år
Vatten och avlopp - 1 658 SEK/år
Renhållning - 2 815 SEK/år
Försäkringskostnad - 5 000 SEK/år
Sotning - 1 000 SEK/år
Fiber - 4 200 SEK/år
Summa driftskostnad 41 899 SEK/år

Säljaren har förbrukat:
El
2022 - 10 273 kWh x 2 kr/kWh + 6 680 kr för 20 A i fast kostnad
2021 - 15 224 kWh
Ved
2021 - 15 m³ á 600 kr / m³
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 816 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gumbalde Gårdskrog
      6,96 km
    • Gumbalde Resort
      7,03 km
    • Gulajocke
      7,23 km
    • Hemse Fiskaffär
      9,32 km
    • Hemsekrog & Bar
      9,34 km
    • Stånga skola
      6,78 km
    • Fritidshem Stånga
      7,26 km
    • Mullvaden Förskola
      9,03 km
    • Tallen förskola
      9,22 km
    • Högbyskolan Sudrets rektorsområde
      9,34 km
    • Gahms Varuhandel AB
      7,18 km
    • Ågatan
      12,8 km
    • Stora Coop
      33,38 km
    • Lidl
      34,78 km
    • Wisby Ost AB
      35,48 km
    • Öppet Hus på Gotlandståget
      26,38 km
    • Bjärs
      75 m
    • Lojsta
      1,6 km
    • Asa
      3,4 km
    • Linde
      4,62 km
    • Myrungs
      5,68 km
Avstånd
  • Vatten
    836 m
    2 min
    3 min
    14 min
  • Hållplats - Bjärs
    75 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.