Villa med lada
Välkommen till en rymlig villa med lantlig känsla, stor uppvuxen trädgård och en bra lada som ger fastigheten det där lilla extra. Här bor du på 130 m² och en generös tomt om 2 777 m². Med gott om plats både inne och ute passar fastigheten fint för dem som längtar efter ett friare boende med utrymme för såväl vardagsliv som hobby och egna projekt.
På entréplanet möts du av en hall som leder vidare till husets sociala ytor. Vardagsrummet har en värmande braskamin som skapar en härlig atmosfär under årets kyligare månader och härifrån nås det inglasade uterummet – en uppskattad plats som förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Köket är rymligt med matplats vid fönstret och gott om både arbetsytor och förvaring, här ifrån når man uteplatsen. På samma våningsplan finns även sovrum, helkaklat badrum med badkar och en praktisk tvättstuga.
En trappa upp väntar en möblerbar hall med takfönster och ytterligare tre sovrum. Det större sovrummet har både garderober, klädkammare och utgång till balkong. Här finns dessutom ett helkaklat duschrum med klinkergolv, golvvärme och takfönster. Planlösningen ger gott om plats för den större familjen, gäster eller för dig som önskar ett separat arbetsrum.
Utomhus väntar en uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd och gott om plats för både odling, lek och avkoppling. Den trälagda uteplatsen ligger delvis under tak och ger en skyddad plats för sommarens måltider och umgänge.
En stor tillgång är ladan i kalksten och trä, som ger fastigheten karaktär och öppnar upp för många användningsområden – kanske för hobbyverksamhet, verkstad eller generös förvaring. På ladans tak finns dessutom solceller. Det finns även en separat redskapsbod på fastigheten.
Boge på norra Gotland passar dig som uppskattar ett lantligt boende med gott om utrymme omkring dig. Här får nästa ägare möjlighet att skapa ett personligt hem där både familjeliv och fritidsintressen får ta plats.
Varmt välkomna att boka visning!
Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea/biarea
130/15 kvm
Driftkostnad
18 905 kr/år
Tomtarea
2 777 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-plan
Har du några frågor?
Kontakta Eric för mer information kring Boge Klinte 512.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Hall]()
Hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Uterum]()
Uterum
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![]()
![Kök]()
Kök
![Badrum]()
Badrum
![Hall]()
Hall
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Hall]()
Hall
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Duschrum]()
Duschrum
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Hall (Bottenvåning)
Hall med plats för avhängning och trappa till övervåningen.
02
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med braskamin och utgång till det inglasade uterummet.
03
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Sovrum 1.
04
Kök (Bottenvåning)
Kök med matplats intill fönstret. Här finns det gott om arbetsytor samt skåp- och lådförvaring.
Utrustning: spisfläkt, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn och mikro, diskamsin i arbetshöjd och separat kyl och frys.
05
Tvättstuga (Bottenvåning)
Tvättstuga.
Utrustning: tvättmaskin, ho, städskåp och varmvattenberedare.
06
Badrum (Bottenvåning)
Helkaklat badrum med klinkergolv.
Utrustning: toalett, tvättställ och badkar.
07
Hall (Ovanvåning)
Möblerbar hall med takfönster.
08
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el) samt takfönster.
Utrustning: toalett, tvättställ i kommod och dusch.
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 med garderober och klädkammare samt utgång till balkong.
10
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3.
11
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum 4.
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
15 kvm
2 777 kvm
6 (3 sovrum)
GOTLAND BOGE KLINTE 1:32
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plan
1976
29
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Egen borrad brunn
Eget 3-kammaravlopp med infiltration
El - Luftluftvärmepump och direktverkande elelement
20 A
Delvis jordat
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber, sockenfiber.
https://www.gothemfiber.se
05
Uteplats
Trälagd uteplats delvis under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Lada uppförd i kalksten/trä under plåttak med solceller på taket.
Redskapsbod uppförd i trä på plint under plåttak.
Grusad uppfart med plats för ett par bilar
07
Tomt/Servitut
2777 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd.
08
Övrigt
Eftersom säljaren är ett dödsbo och ej kan fullfölja sin upplysningsplikt har det mellan köpare och säljare följande överenskommits:
OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
01
1 882 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 489 000 kr
393 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
14 705 kr/år
4593 kWh/år
4 200 kr/år
18 905 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 330 kr/år)
Elförbrukning
2025 - 4 593 kWh x 1,5 kr + 7 815 kr/år i fast avgift för 20 A.
2024 - 3 950 kWh
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 574 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 882 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 489 000 krMarkvärde
393 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Elkostnad
14 705 kr/årÅrlig elförbrukning
4593 kWh/årFiber
4 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
18 905 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 330 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukning2025 - 4 593 kWh x 1,5 kr + 7 815 kr/år i fast avgift för 20 A.
2024 - 3 950 kWh
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 574 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Strandbaren Slite
3,63 km
Street Food Gotland AB
3,86 km
Pizza House Slite
4,02 km
Beachboy Sushi
4,09 km
Medusas Badcafé
4,23 km
Slite förskola
4,33 km
Solklintsskolan
4,38 km
Lärbro skola F-6 och fritidshem
12,76 km
Björkdungen förskola
12,77 km
Loket Förskola / Lokrume Byggdegård
12,87 km
Tempo
20,76 km
Lidl
26,51 km
Stora Coop Goda maten och billigt
26,95 km
Stora Coop Visby
26,95 km
Wisby Ost AB
28,19 km
Öppet Hus på Gotlandståget
19,66 km
Boge Kors
1,12 km
Västers
1,32 km
Mojner
2,9 km
Slite Södra
3,58 km
Slite centrum
4,26 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,63 km6 min10 min40 min
-
Hav1,92 km4 min8 min32 min
-
HållplatsBoge Kors1,12 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
