Västerhejde Hallbrosvägen 17 C
3 195 000 kr
3-plansbostadsrätt i gavelläge
Välkommen till Västerhejde Hallbrosvägen 17 C – ett modernt och arkitektritat bostadsrättshus med generösa ytor, takterrass och spabad. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga där stilren arkitektur, genomtänkta materialval och flera uteplatser skapar en härlig villakänsla, endast några minuter från Visby.
Bostaden om 122 m² är fördelad på tre plan och präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp, generös takhöjd och stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. På entréplanet möts du av ett ljust och modernt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Köket övergår naturligt i det öppna allrummet och matplatsen där de stora fönsterpartierna skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Från sällskapsytorna kliver du rakt ut på den generösa trälagda uteplatsen – en privat och insynsskyddad miljö där spabadet blir en naturlig samlingspunkt året om. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och långa sommarkvällar med familj och vänner. Det stilrena duschrummet och den separata tvättstugan bidrar till ett funktionellt och bekvämt vardagsliv.
På mellanplanet finns två rofyllda sovrum samt ett extra rum med fönster som passar utmärkt som klädkammare, hemmakontor eller barnrum beroende på behov. Här finns även ett helkaklat modernt badrum.
Översta våningen erbjuder ytterligare ett allrum som med fördel kan användas som TV-rum, arbetsrum eller gästavdelning. Härifrån leder trappan upp till bostadens kanske mest spektakulära detalj – den stora takterrassen. Med fri utsikt över de öppna fälten och den gotländska landsbygden blir detta en självklar plats för morgonkaffet, soliga dagar och magiska solnedgångar.
Brf Hallbros 3 är en nyare förening med hus uppförda 2021. Bostaden har vattenburen golvvärme via värmepump, fiber och en mycket låg energiförbrukning, vilket bidrar till ett komfortabelt och energieffektivt boende.
Västerhejde är ett mycket uppskattat område med närhet till skolor, förskolor, service och fina promenadstråk. På bara några minuter når du Visby, samtidigt som du bor i en lugn och naturnära miljö med öppna landskap runt knuten.
Varmt välkommen att boka in er på visning!
Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
122 kvm
Avgift
8 284 kr/mån
Rum
4 rum (2 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Oskar för mer information kring Västerhejde Hallbrosvägen 17 C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Oskar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Bottenvåning)
Hall med klinkergolv och plats för avhängning samt förvaring i garderober.
02
Tvättstuga (Bottenvåning)
Tvättstuga med klinkergolv.
Utrustning: tvättmaskin, arbetsbänk, överskåp och städskåp.
03
Duschrum (Bottenvåning)
Modernt helkaklat duschrum med klinkergolv.
Utrustning: toalett, tvättställ i kommod och dusch bakom draperi.
04
Kök (Bottenvåning)
Ljust kök med bra arbetsytor och gott om skåp- och lådförvaring.
Utrustning: spisfläkt, induktionshäll, varmluftsugn, separat kyl och frys samt inbyggd mikro.
05
Allrum/matplats (Bottenvåning)
Allrum/matplats med fint ljusinsläpp genom stora vackra glaspartier.
06
Sovrum 1 (Mellanvåning)
Sovrum 1.
07
Sovrum 2 (Mellanvåning)
Sovrum 2 med takfönster.
08
Rum/klk (Mellanvåning)
Rum/klk med fönster.
09
Allrum (Övervåning)
Allrum med takfönster och med trappa till takterrassen.
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2 sovrum)
17
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2021
Bostadshus med två eller tre lägenheter. Lägenheterna är i ett, två eller tre plan.
Det finns även ett attefallshus.
Husen är uppförda på platta på mark, under plåttak med träfasad. Fönster av treglad och ytterdörr av trä.
Fastigheterna som bostadsrättsföreningen äger ingår i samfällighet gällande väg med 5 andra bostadsrättsföreningar. Föreningens del av samfällighetens driftkostnader beräknas till ca 15.9%.
Mekanisk frånluft.
Vattenburen golvvärme via värmepump.
03
Energideklaration
35 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-09
Hampus Bodén, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
Stor fin trälagd uteplats med utgång från allrum/matrum som också erbjuder ett spabad.
06
Takterrass
Rymlig takterrass med utsikt över vidderna.
01
8 284 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
6.0862
6.3442
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2025-01-01 höjdes årsavgiften med 10%.
2024-01-01 höjdes årsavgiften med 25%.
01
Hallbros 3. I föreningen finns 19 lägenheter.
Föreningen äger marken
Nyare bostadsrättsförening bildad 2020 med 19 lägenheter fördelade på:
1 st 1 rok, 2 st 2 rok, 3 st 3 rok, 5 st 5 rok, 8 st 6 rok
2025-01-01 höjdes årsavgiften med 10%.
2024-01-01 höjdes årsavgiften med 25%.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 329 773 kr
Avgift
8 284 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
6.0862Andelstal insats
6.3442Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2025-01-01 höjdes årsavgiften med 10%.2024-01-01 höjdes årsavgiften med 25%.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö622 m3 min3 min12 min
-
Hav1,54 km6 min7 min36 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
