Hellvi Stengrinde 217
3 200 000 kr
Villa med gäststuga och verkstad
I Hellvi på Gotlands nordöstra kust finner ni denna trevliga fastighet med en stor och uppvuxen trädgårdstomt 3 598 m² med en välplanerad enplansvilla. Villan inrymmer tre rum och kök varav två bra sovrum varav ett har utgång till altan. Socialt och rymligt vardagsrum med braskamin som ger värme och mysfaktor. Öppet och genomtänkt kök med matplats och kökshalvö som ger bra arbetsytor och förvaring. Villan inrymmer även ett duschrum, groventré med tvättstuga, pannrum och bastu med el-aggregat. Energieffektiv uppvärmning via bergvärme.
På fastigheten finns det ett bra gästhus om 23 m², perfekt för släkt och vänner eller som en möjlig inkomstkälla. Fastigheten inrymmer även bra verkstad om 36 m², förråd och cykelförråd som smakfullt omgärdas av en gotlandstun.
Fin uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar och blomsterprakt. Den badsugne har flera möjligheter att välja på. Dels den fina sandstranden i Hideviken inom kort cykelavstånd men även kalkbrotten vid Smöjen lite längre österut. Runtom finns fina kustavsnitt med raukområden samt områden märkta av kalkbrytningen.
Varmt välkommen att boka in er på visning!
Utgångspris
3 200 000 kr
Boarea/biarea
114/4 kvm
Driftkostnad
32 983 kr/år
Tomtarea
3 598 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
Enplansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Oskar för mer information kring Hellvi Stengrinde 217.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Oskar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall
Hall i vinkel med plastmatta, garderober och linneskåp.
02
Kök
Kök med plastmatta på golvet.
Utrustning: spis med häll (2018), diskmaskin (2018), kyl, frys och vitrinskåp.
03
Tvättstuga
Tvättstuga med våtrumsmatta på golv och vägga
Utrustning: ho, tvättmaskin (2017), duschkabin och utgång till trädgården
04
Bastu
Bastu med elaggregat.
05
Pannrum
Pannrum med IVT Greenline (bergvärme) och hydropress.
06
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv, braskamin och utgång till altan.
07
Duschrum
Duschrum med putsade väggar och golv samt naturstensklädd vägg.
Utrustning: Dusch bakom glasvägg, toalett och tvättställ.
08
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och garderobsvägg.
09
Sovrum
Sovrum med laminatgolv, tre garderober och utgång till altan.
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
4 kvm
3 598 kvm
3 (2-3 sovrum)
GOTLAND HELLVI STENGRINDE 1:99
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1976
2005
30
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Liggande träpanel samt plåt på gavelspets
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glas och 3-glas
Självdrag
Skorsten av plåt
Egen borrad brunn
Enskilt avlopp
Vattenburen - Bergvärme
Märke på värmeanläggning: IVT
20 A
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till sockenfiber via Hellvi Fiber.
https://hellvifiber.se/
05
Uteplats
Trälagd altan vid ingången, delvis under tak i västligt läge. Uterum i anslutning till altanen.
Trälagd altan östligt läge som nås både från både från vardagsrum och sovrum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
GÄSTSTUGA, 23 m²
Träbyggnad på plintgrund under plåttak.
Rum med trägolv.
Kök med plastmatta, spis, kyl/frys, fläkt och diskmaskin.
Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar, toalett, tvättställ, fläkt och varmvattenberedare.
Trälagd altan.
VERKSTAD, 36 m²
Träbyggnad på plintgrund under plåttak.
Isolerad och el indragen.
CYKELFÖRRÅD
Trä, plåttak och vidbyggt med huset
FÖRRÅD
Trästomme, plåtfasad och plåttak
Vidbyggd vedbod i trä med plåttak
Grusad uppfart.
07
Gemensamhetsanläggningar
Gotland hellvi ga:11 avser avlopp, ledning
08
Tomt/Servitut
3598 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen trädgård med fruktträd som omgärdas av en gotlandstun.
Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledning - avlopp
01
2 085 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 544 000 kr
541 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
5 000 kr/år
2 806 kr/år
4 122 kr/år
1 000 kr/år
20 055 kr/år
8160 kWh/år
32 983 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 408 kr/år)
Elförbrukning
2025 - 8 160 kWh x 1,5 kr / kWh + 7 815 kr i fast kostnad för 20A
2024 - 9 177 kWh
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 085 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 544 000 krMarkvärde
541 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
2 806 kr/årRenhållning
4 122 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
20 055 kr/årÅrlig elförbrukning
8160 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 983 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 408 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukning2025 - 8 160 kWh x 1,5 kr / kWh + 7 815 kr i fast kostnad för 20A
2024 - 9 177 kWh
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö594 m1 min2 min11 min
-
Hav1,78 km5 min6 min27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
