Strandnära boende med bekvämt läge nära Tofta Bad
Välkommen till detta trivsamma boende i populära och omtyckta Tofta – ett område som uppskattas för sin närhet till havet, vackra stränder och goda kommunikationer. Här bor du med endast cirka 1,5 kilometer till Tofta Bad och stranden vid Tofta Strandpensionat, i ett hus som erbjuder både hemtrevnad och praktiska lösningar.
Bostaden har tre sovrum, ett vardagsrum med öppen spis samt ett renoverat kök och badrum. Planlösningen är funktionell och lämpar sig väl både för året runt-boende och som fritidshus.
Den lummiga, uppvuxna trädgården är omgärdad av häckar som ger insynsskydd och en grönskande, inramad miljö. Här finns fruktträd och gott om plats för utevistelse och lek. På tomten finns även ett nybyggt garage med plats för bil och förvaring. På fastigheten finns även en friggebod som passar utmärkt för övernattande gäster eller som extra förvaringsutrymme.
Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, och passar lika bra för permanentboende som för delårsboende. Ett boende som även lämpar sig väl för barnfamiljen, med närhet till strand, natur och smidiga kommunikationer till Visby.
3 795 000 kr
100/35 kvm
64 200 kr/år
1 840 kvm
4 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Groventré/hall (Bottenvåning)
Groventré/hall med klinkergolv.
02
Pannrum/verkstad (Bottenvåning)
Pannrum/verkstad med pelletspanna och ackumulatortank.
03
Tvättstuga (Bottenvåning)
Tvättstuga med ho, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och handdukstork.
04
Rum/förråd (Bottenvåning)
Rum/förråd
05
Toalettrum (Bottenvåning)
Toalettrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Handfat och toalett.
06
Kök med matplats (Bottenvåning)
Rymligt kök med matplats. Fint kök i vit interiör ifrån IKEA. Utrustning: Kyl, frys, spishäll, fläkt, ugn, mikro, skafferi och luft-luftvärmepump.
07
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Sovrum 1 med trägolv och klädkammare.
08
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med öppen spis.
09
Finentré/hall (Bottenvåning)
Finentré/hall med trappa till ovanvåningen
10
Förråd under trappa (Bottenvåning)
Förråd under trappa
11
Hall/allrum (Ovanvåning)
Hall/allrum med takkupa.
12
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 med trägolv och garderob.
13
Klädkammare (Ovanvåning)
Klädkammare
14
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 med garderob.
15
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med plastmatta på golv och väggar (el-golvvärme). Utrustning: Toalett, dubbla tvättställ i kommod, badkar och dusch.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
35 kvm
1 840 kvm
4 (3 sovrum)
GOTLAND TOFTA KROKS 1:226
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1956
32
Krypgrund/Platta på mark
Lättbetong Ytong (Blåbetong)
Puts
Tegel
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Pelletspanna med vattenburet system ackumulatortank, luft-luftvärmepump och öppen spis
Se renoveringslista.
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-26
Claes Johansson, Energibyrån Q
04
TV/Internet
Fiber finns ej.
05
Bilplats/Övriga byggnader
GÄSTSTUGA
Träbyggnad, plåttak uppförd på plint. El finns indraget.
Grusad infart.
Laddstolpe.
Garage
Träbyggnad uppförd på platta mark med plåttak. El indraget och Isolerad.
06
Tomt/Servitut
1840 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
2 709 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 576 000 kr
1 133 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
26 000 kr/år
5 700 kr/år
6 700 kr/år
3 300 kr/år
2 000 kr/år
20 500 kr/år
6500 kWh/år
64 200 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 274 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 627 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 709 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 576 000 krMarkvärde
1 133 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Uppvärmning
26 000 kr/årFörsäkring
5 700 kr/årVatten och avlopp
6 700 kr/årRenhållning
3 300 kr/årSotning
2 000 kr/årElkostnad
20 500 kr/årÅrlig elförbrukning
6500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
64 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 274 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 627 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,22 km11 min18 min1 tim 17 min
-
Hav1,48 km4 min6 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
