Till salu

Korallgatan 10

Utgångspris

4 000 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 000 000 kr



Visby - Norr— Visby— Gotland

Korallgatan 10


Till salu
Utgångspris
4 000 000 kr

Gotland - Visby - Visby - Norr

Ljus markplanslägenhet med två härliga uteplatser

Välkommen till en ljus och trivsam markplanslägenhet med ett bekvämt boende och två fina uteplatser. Här bor du i ett trevligt område i Norra Visby, med närhet till både service, natur och vackra promenadstråk.

Bostaden har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar tillsammans med parkettgolven en ljus och enhetlig känsla genom bostaden. Från sällskapsytorna når du den stora uteplatsen i söderläge, en härlig plats för soliga dagar, middagar och umgänge.

Bostaden erbjuder dessutom en inglasad uteplats med skjutbara fönsterpartier, vilket ger ytterligare en användbar yta och förlänger utesäsongen under både vår och höst.

Hallen är välkomnande med bra förvaring i garderober och duschrummet är helkaklat samt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd på vinden som ger gott om extra förvaringsmöjligheter.

Läget i Norra Visby kombinerar ett lugnt och trivsamt bostadsområde med närhet till livsmedelsaffär och vardagens service. Alldeles intill ligger Galgberget med sina vackra vyer och fina promenadstråk, perfekt för den som uppskattar natur och möjlighet till promenader nära hemmet.

Ett bekvämt och lättillgängligt boende i markplan med generösa uteplatser, fint ljusinsläpp och ett attraktivt läge i Norra Visby.

Utgångspris
4 000 000 kr

Boarea
82.5 kvm

Avgift
7 008 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
1 av 3 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 14 oktober 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Håkan för mer information kring Korallgatan 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med klinkergolv, avhängning och garderober.


02
Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv i öppen planlösning med köket.


03
Kök

Kök med parkettgolv och utgång till uteplatsen. Utrustning; spishäll, fläkt, varmluftsugn, mikro, kyl och frys.


04
Sovrum

Sovrum med parkettgolv, garderober och utgång till det inglasade uterummet.


05
Sovrum

Sovrum med parkettgolv.


06
Duschrum

Duschrum med klinkergolv (elvärme) och kaklade väggar. Utrustning: dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

82,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

1312


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2010


03
Uteplats

Stor uteplats i anslutning till köket i söderläge i lä bakom skyddande plank.


04
Inglasad uteplats

Inglasad uteplats med skjutbara fönsterpartier.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 400 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats med elstople: 500 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.


Ekonomi

01
Avgift

7 008 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Hushållsström

400 kr/mån

Obligatoriskt tillägg - Telia Triple Play

229 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

629 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

2,7556

Andel av årsavg.

2,75587

Andelstal insats

2,69734

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Soljungfrun. I föreningen finns 35 lägenheter och 0 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har gemensamt elavtal och tillhandahåller individuell elmätning som faktureras ut månadsvis av förvaltaren, Riksbyggen.

9 st - 2 rok.
19 st - 3 rok.
4 st - 4 rok.
3 st - 5 rok.

Kommande renoveringar

Underhållsplan finns.

Utförda renoveringar

2016 - Tvättstuga.
2018 / 2019 / 2020 - Markytor.
2021 - Nytt portkodsystem.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns förråd och cykelförråd (i huset). Samlingslokal och grovtvättstuga (i hus 14) samt övernattsrum och snickarbod.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

478 594 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 008 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Hushållsström
400 kr/mån
Obligatoriskt tillägg - Telia Triple Play
229 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
629 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
2,7556
Andel av årsavg.
2,75587
Andelstal insats
2,69734
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.