Kommande försäljning

Fröjel Bofride 580

Utgångspris

4 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 150 000 kr

Anmäl intresse

Fröjel - Ekstakusten— Klintehamn— Gotland

Fröjel Bofride 580

Kommande försäljning

Utgångspris

4 150 000 kr

Anmäl intresse

Gotland - Klintehamn - Fröjel - Ekstakusten

Charmigt boende i Fröjel

Välkommen till Fröjel Bofride 580 – en charmfull gårdsmiljö längs vackra Ekstakusten där det gotländska landskapet, de öppna vyerna och den genuina känslan skapar en plats att verkligen landa på. Här erbjuds ett boende med själ och karaktär, omgiven av generösa ytor och vacker natur i en av västra Gotlands mest uppskattade miljöer.

Det äldre huset från 1800-talet bär på en varm och inbjudande atmosfär med flera bevarade detaljer och en planlösning som skapar både charm och trivsel. Entréplanet erbjuder kök med matplats, vardagsrum med braskamin och ett härligt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Här finns även ett allrum med trägolv och öppen spis med insats som skapar en ombonad känsla året runt. Via finentrén med vackra pardörrar nås den stenlagda uteplatsen som ramas in av en vacker stenmur – en skyddad och rofylld plats för långa middagar och avkoppling i kvällssolen.

Ovanvåningen rymmer flera sovrum och hall med utgång till balkong där du kan blicka ut över omgivningarna och njuta av stillheten.

Den stora tomten om 5 860 m² erbjuder gott om plats för både odling, djurhållning och fritidsliv. Här finns flera ekonomibyggnader som skapar en genuin gårdskänsla och stora möjligheter för den som drömmer om livet på landet. Gästhuset om ca 50 m² erbjuder ett komplett extra boende med kök, vardagsrum, sovrum och duschrum – perfekt för gäster, generationsboende eller uthyrning.

Den vinkelbyggda ladugården i kalksten med stall, sadelkammare och förrådsutrymmen ger fastigheten potential för hästverksamhet, hobby eller förvaring. Här finns även garage med plats för två bilar, vedbod och utedass som förstärker den lantliga miljön.

Läget i Fröjel är något alldeles extra med närhet till Ekstakustens dramatiska natur, havet och de vackra solnedgångarna över Karlsöarna. Här bor du i en lugn och naturnära miljö samtidigt som Klintehamn och service finns inom bekvämt avstånd.

Fröjel Bofride 580 är mer än en fastighet – det är en plats med historia, själ och möjligheter för dig som söker ett genuint gotländskt liv nära naturen och havet.

Utgångspris

4 150 000 kr

Boarea/biarea

135/10 kvm

Driftkostnad

36 065 kr/år

Tomtarea

5 860 kvm

Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källare

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Besiktning Denna bostad är kvalitetsstämplad med Besiktning.

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring Fröjel Bofride 580.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Gotland

Pontus Lundgren

Ansvarig mäklare

0498-29 29 77

072-077 76 56

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

34 bilder

Rumsbeskrivning

01 Trapphus (Entréplan)

Halvtrappa ner i källaren eller halvtrappa upp till husets första våning.

02 Tvättstuga (Bottenvåning)

Tvättstuga. Här sitter proppskåpen.

Utrustning: tvättpelare, arbetsbänk med ho och städskåp.

03 Badrum (Bottenvåning)

Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv.

Utrustning: toalett, tvättställ, badkar och fönster.

04 Kök (Bottenvåning)

Kök med matplats.

Utrustning: separat kyl och frys, spis med häll och ugn, spisfläkt och diskmaskin.

05 Vardagsrum (Bottenvåning)

Vardagsrum med fönster i tre väderstreck och braskamin.

06 Finentré / inre hall (Bottenvåning)

Finentré / inre hall med pardörr och veranda. Här finns även utgång till den stenlagda uteplatsen och trappa till övervåningen och en praktisk garderobsvägg.

07 Allrum (Bottenvåning)

Allrum med trägolv, fönster i tre väderstreck och öppen spis med insats. Golvvärme.

08 Hall (Ovanvåning)

Hall med utgång till balkongen och garderobsvägg.

09 Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum 1.

10 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum 2.

11 Duschrum (Ovanvåning)

Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv.

Utrustning: toalett, tvättställ i kommod och dusch bakom draperi.

12 Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum 3.

13 Teknikrum (Källare)

Teknikrum med vattenpump, hydropressor, avhärdare och varmvattensberedare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

135 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Enligt taxeringen har bostaden en Boarea på 90 m² och Biarea 30 m².

Biarea

10 kvm

Tomtarea

5 860 kvm

Fastighetsbeteckning

GOTLAND FRÖJEL BOFRIDE 2:1

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1870

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Egen borrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft-luft värmepump +eldstäder

Huvudsäkringar

25 A

Renovering omarbetning etc

Se bilaga under dokument.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Behövs ej eftersom att detta är ett fritidshus.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stenlagd uteplats omgärdad av murad mur.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gästhus om ca 50 m².
Uppfört på platta på mark under plåttak med träpanel.
- Kök
Utrustning: spis med plattor och ugn, spisfläkt, bakugn, kombinerad kyl/frys tvättmaskin och varmvattenberedare.
- Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv.
Utrustning: toalett, tvättställ och dusch bakom draperi.
- Vardagsrum med trappa till övervåningen
¤ Hall
¤ Sovrum med garderob
¤ Sovrum med en garderob

Vedbod. Träbyggnad under plåttak.
Utedass. Träbyggnad under plåttak.

Ladugård i vinkel. Uppförd i i kalksten delvis med träfasad under plåttak.
- Stall med platsbyggd inredning, 4 boxar, spolspilta och varmvattenberedare.
- Sadelkammare
- Förråd

Garage med plats för två bilar.