Villa med livsutrymmen
Välkommen till Hemse Halldings 145 – ett charmigt och rymligt hem där lantlivets lugn möter bekvämt boende. Här bor du på en grönskande tomt om drygt 5 800 m², med plats för både odling och lek. Huset, rymmer 136 m² med tre sovrum, sociala ytor och härlig karaktär.
På entréplanet möts du av en välkomnande hall, ett trivsamt kök med matplats och öppen spis samt ett vardagsrum med vacker fiskbensparkett – en perfekt plats för familj och vänner att samlas, om man inte är i uterummet, där sommarkvällarna gärna blir långa. Vidare på entréplanet finns även ett duschrum.
Övervåningen bjuder på tre bra sovrum med brädgolv och fint ljusinsläpp, varav ett med balkongdörr ut mot trädgården samt en toalett. I källaren finns gott om utrymme för det praktiska: tvättstuga, badrum, förråd, hobbyrum och matkällare.
På gården väntar flera byggnader som ger livsutrymme åt både intressen och projekt – ett stort dubbelgarage, gäststuga med carport, renoverat stall med två boxar och ligghall samt ett växthus för den odlingsintresserade. Den grusade gårdsplanen erbjuder gott om parkering, och fastigheten är ansluten till fiber, samt kommunalt vatten och avlopp.
Här bor du nära Hemses samhälle som du når på 15 minuters promenad via el-ljusspår i skogen.
Hemse Halldings 145 är ett hem för dig som vill leva nära naturen, med gott om plats för familj och fritid.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea/biarea
136/94 kvm
Driftkostnad
39 600 kr/år
Tomtarea
5 868 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-plansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Oskar för mer information kring Hemse Halldings 145.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Hemse Halldings! (Säljarens egen bild)]()
Välkommen till Hemse Halldings! (Säljarens egen bild)
![Husets framsida (Säljarens egen bild)]()
Husets framsida (Säljarens egen bild)
![Husets framsida (Säljarens egen bild)]()
Husets framsida (Säljarens egen bild)
![Husets baksida (Säljarens egen bild)]()
Husets baksida (Säljarens egen bild)
![Huset mot garaget (Säljarens egen bild)]()
Huset mot garaget (Säljarens egen bild)
![Dubbelgarage (Säljarens egen bild)]()
Dubbelgarage (Säljarens egen bild)
![Carport med förrådsbyggnad (Säljarens egen bild)]()
Carport med förrådsbyggnad (Säljarens egen bild)
![Stall (Säljarens egen bild)]()
Stall (Säljarens egen bild)
![Baksida och tomt (Säljarens egen bild)]()
Baksida och tomt (Säljarens egen bild)
![Kök (Säljarens egen bild)]()
Kök (Säljarens egen bild)
![Kök (Säljarens egen bild)]()
Kök (Säljarens egen bild)
![Vardagsrum (Säljarens egen bild)]()
Vardagsrum (Säljarens egen bild)
![Uterum (Säljarens egen bild)]()
Uterum (Säljarens egen bild)
![Uterum (Säljarens egen bild)]()
Uterum (Säljarens egen bild)
![Duschrum (Säljarens egen bild)]()
Duschrum (Säljarens egen bild)
![(Säljarens egen bild)]()
(Säljarens egen bild)
![(Säljarens egen bild)]()
(Säljarens egen bild)
![(Säljarens egen bild)]()
(Säljarens egen bild)
![(Säljarens egen bild)]()
(Säljarens egen bild)
![(Säljarens egen bild)]()
(Säljarens egen bild)
![(Säljarens egen bild)]()
(Säljarens egen bild)
Boka en fri värdering med Oskar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning entréplan]()
Planlösning entréplan
![Planlösning övre plan]()
Planlösning övre plan
01
Hall (Entréplan)
Hall med halvtrappa till groventré och källare.
Flertalet garderober och förvaring samt utgång till uterum.
02
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el).
Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, handdukstork (el).
03
Kök (Entréplan)
Kök med matplats intill fönster. och öppen spis med insats.
Utrustning: spis med häll och ugn, spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
04
Finentré (Entréplan)
Finentré med trappa till övervåningen och förvaring under trappan.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med både laminatgolv och fiskbensparkett.
06
Hall (Ovanvåning)
Hall med brädgolv och kattvindar med bra förvaringsmöjligheter.
07
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum 1 med brädgolv, garderober och balkongdörr.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 med brädgolv och klädkammare.
09
Toalett (Ovanvåning)
Toalett med våtrumsmatta på golvet.
Utrustning: toalett och tvättställ.
10
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 med brädgolv och garderober.
11
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med betonggolv.
Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med ho.
12
Pannrum (Källare)
Pannrum med betonggolv. Här sitter elcentralen.
13
Kontor / hobbyrum (Källare)
Kontor / hobbyrum med betonggolv.
14
Badrum (Källare)
Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.
Utrustning: toalett, tvättställ och badkar.
15
Förråd (Källare)
Förråd med stora ytor att förvara på.
16
Hobbyrum (Källare)
Hobbyrum med betonggolv, utgång till trädgården och frysbox.
17
Matkällare (Källare)
Matkällare med betonggolv, hyllförvaring och frys.
01
Beskrivning
136 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
94 kvm
5 868 kvm
4 (3 sovrum)
GOTLAND HEMSE HALLDINGS 1:17
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1909
1979
32
Källare
Trä
Trä
Plåt
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via luft/vatten-värmepump
03
Energideklaration
65 kWh/kvm och år
129 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-09
Alexander Sieb, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till sockenfiber via Hemse Norra Fiber ek. förening.
https://hemsenorrafiber.wordpress.com/
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Dubbelgarage med vidbyggt förråd. Kulvert finns till huset.
Uppfört på platta på mark under plåttak med plåtfasad.
- Gäststuga med vidbyggd carport, traktorgarage och vedförråd.
Uppfört på plint i trä under plåttak. El finns indraget.
- Renoverat stall med två boxar och ligghall/vindskydd.
- Växthus
Grusad gårdsplan med gott om plats.
06
Tomt/Servitut
5868 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt - Tomtrör för fiberkabel, Officialservitut - Väg
Gotland hemse s:51
Gotland hemse s:22
Gotland hemse s:40
Gotland hemse s:29
Gotland hemse s:48
Gotland hemse s:26
Gotland hemse s:28
Gotland hemse s:31
Gotland hemse s:21
Gotland hemse s:4
Gotland hemse s:11
Gotland hemse s:39
Gotland hemse s:33
Gotland hemse s:52
Gotland hemse s:38
Gotland hemse s:9
Gotland hemse s:23
Gotland hemse s:55
Gotland hemse s:46
Gotland hemse s:50
Gotland hemse s:16
Gotland hemse s:36
Gotland hemse s:19
Gotland hemse s:15
Gotland hemse s:42
Gotland hemse s:54
Gotland hemse s:25
Gotland hemse s:27
Gotland hemse s:32
Gotland hemse s:75
Gotland hemse s:56
Gotland hemse s:45
Gotland hemse s:14
Gotland hemse s:3
Gotland hemse s:49
Gotland hemse s:24
Gotland hemse s:5
Gotland hemse s:77
Gotland hemse s:20
Gotland hemse s:13
Gotland hemse s:53
Gotland hemse s:41
Gotland hemse s:35
Gotland hemse s:8
Gotland hemse s:44
Gotland hemse s:17
Gotland hemse s:43
Gotland hemse s:18
Gotland hemse s:73
Gotland hemse s:10
Gotland hemse s:47
Gotland hemse s:37
Gotland hemse s:74
Obs: Fastighetens andelar och ändamål i samfälligheter är ej utredda.
01
1 518 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 101 000 kr
417 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1934
5 000 kr/år
8 500 kr/år
3 100 kr/år
1 000 kr/år
22 000 kr/år
10856 kWh/år
39 600 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 025 kr/år)
Säljaren har förbrukat:
El - 2024 - 10 856 kWh x 1,5 kr/ kWh + 5 675 kr i fast kostnad för 16 A.
Vatten - 2024 - 100 m³
2
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 816 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 518 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 101 000 krMarkvärde
417 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1934Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
8 500 kr/årRenhållning
3 100 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
22 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10856 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 025 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:El - 2024 - 10 856 kWh x 1,5 kr/ kWh + 5 675 kr i fast kostnad för 16 A.
Vatten - 2024 - 100 m³
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 816 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö818 m3 min4 min18 min
-
Hav9,67 km17 min39 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
