Donnersgatan 32 / Klintehamn - Västra Gotland / Klintehamn / Gotland

Fastighet med bostad och butikslokal

Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea/biarea
98/177 kvm
Driftkostnad
64 955 kr/år
Tomtarea
1 342 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 2 jun 15:00-15:30

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

Boka

Fastighet på Donnersgatan i Klintehamn med både bostäder och butikslokal på en trädgårdstomt om 1 342 m² med både äldre lada och stuga.

Möjlighet till att köpa fastigheten såsom ett hyresfastighet eller som en stor villa.

Bostäder finns det 3 lägenheter varav 2 st 2:or och 1 st 4:a med en hyresintäkt på 265 200 kr/år.

Fastigheten kommer att säljas tom utan några hyresgäster.

Bilder
Sponsrade länkar
Fastighetskarta
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Vy över trädgården ifrån lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 2
Lägenhet 2
Lägenhet 2
Lägenhet 2
Lägenhet 2
Lägenhet 2
Lägenhet 2
Lägenhet 2
Lägenhet 2
Lägenhet 3
Lägenhet 3
Lägenhet 3
Lägenhet 3
Lägenhet 3
Lägenhet 3
Lägenhet 3
Lägenhet 3
Lägenhet 3
Lägenhet 3
Lägenhet 3
Lokal
Lokal
Lokal
Lokal
Stuga och Lada
Lada
Stuga
Visa alla 42 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fasadritning
Tomtkarta
Fakta
Rumsbeskrivning

  • BOTTENVÅNING
  • Lägenhet 1
    Lägenhet 1 fördelat på 2 rok. Lägenhet i 2 plan. Hyresintäkt 6 000 kr/månad.

    Bottenvåning:
    Egen entré ifrån framsidan.
    Mindre hall och trappa upp.
    Duschrum med duschkabin.
    Toalett med tvättställ.

    Övervåning.
    Hall med avhängningsmöjligheter.
    Sovrum med garderob.
    Vardagsrum med garderob och utgång till stor balkong i söder läge.
    Kök. Utrustning: Spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och tvättmaskin.
  • Butik
    Butik.

    Stora fönster emot Donnersgatan.
    Lagerutrymme.
    Kontor.
  • Lägenhet 2
    Lägenhet 2. fördelat på 3 rok. Hyresintäkt 7 000 kr/mån.

    Bottenvåning:
    Egen entré ifrån baksidan.
    Hall med 1/2 trappa upp och avhängningsmöjligheter.
    Kök med matplats för 6 personer. Utrustning: Spis, fläkt, kyl.
    Allrum utan fönster med öppen spis (ej eldningsbar)
    Sovrum.
    Vardagsrum.

    Källare:
    Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Dusch, toalett, tvättbänk, bastu och tvättmaskin.
  • ÖVERVÅNING
  • Lägenhet 3
    Lägenhet 3 fördelat på 4 rok. Lägenhet i 2 plan. Hyresintäkt 9 100 kr/mån.

    Bottenvåning:
    Entré ifrån baksidan gemensamt till pannrummet.
    Hall med avhängningsmöjligheter och trappa upp.

    Övervåning:
    Allrum.
    Kök. Utrustning: Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och kombinerad kyl/frys.
    Sovrum 1.
    Klädkammare.
    Sovrum 2.
    Sovrum 3.
    Badrum. Utrustning: Badkar, toalett, tvättställ och fönster.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    98 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea:
    177 kvm
  • Totalareal:
    1 342 kvm
  • Rum:
    7 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND KLINTE SICKLINGS 1:46
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-planshus med källare
  • Byggnadsår:
    1909
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Grundsula
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Mexisten
  • Takbeklädnad:
    Plåt (målat 2018/2020)
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster kopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme - Kombipanna från 1970 med Pellets från 2016
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är inte ansluten till fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor balkong med utgång från lägenhet 1.
    Uteplats i trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Stuga om ca 26 m². Träbyggnad under plåttak. Gjuten platta. El, vatten och avlopp finns.
    Lada om ca 80 m². Träbyggnad under eternittak. Naturgolv.
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad framsida och gårdsplan på baksidan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1342 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt med staket.
  • Planbestämmelser
    Klintehamns Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19360328), Sicklings 1:112 m m, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660616)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    829 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    557 000 kr
  • Markvärde:
    272 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheten är taxerad såsom Typkod 220 men används såsom ett hyreshus med 3 lägenheter och 1 lokal.
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    20 000 kr/år
  • Försäkring:
    10 300 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 000 kr/år
  • Renhållning:
    3 849 kr/år
  • Elkostnad:
    22 806 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15204 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    64 955 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljaren faktiska ca driftskostnader.

    Säljaren har förbrukat:
    El
    2019 - 15 204 kWh.
    2018 - 9 544 kWh.
    Pellets
    2019 - ca 5 m³.
    2018 - ca 5 m³.
    Vatten
    2019 - m³
  • Försäkring
    Länsförsäkringar till fullvärde och belopp.
  • Fastighetsskatt:
    6 218 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning:
    Se karta
Ekonomi
Taxeringsvärde
829 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
557 000 kr
Markvärde :
272 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är taxerad såsom Typkod 220 men används såsom ett hyreshus med 3 lägenheter och 1 lokal.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
20 000 kr/år
Försäkring :
10 300 kr/år
Vatten och avlopp :
8 000 kr/år
Renhållning :
3 849 kr/år
Elkostnad :
22 806 kr/år
Årlig elförbrukning
15204 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
64 955 kr/år
Beskrivning av kostnader
Säljaren faktiska ca driftskostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2019 - 15 204 kWh.
2018 - 9 544 kWh.
Pellets
2019 - ca 5 m³.
2018 - ca 5 m³.
Vatten
2019 - m³
Försäkring
Länsförsäkringar till fullvärde och belopp.
Fastighetsskatt :
6 218 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Klinte Pizzeria & Restaurang
    400 m
    Kustgrillen
    495 m
    Hamnkaféet Klintehamn
    1,35 km
  • Skolor
    Klinteskolan Klintehamns rektorsområde
    305 m
    Sanda skola
    5,2 km
  • Mataffärer
    Coop Konsum Klintehamn
    329 m
  • Kommunikationer
    Klintehamn Konsum
    318 m
    Odvalds
    521 m
    Norra kustvägen
    723 m
    Södra kustvägen
    1 km
    Klintehamn hamn
    1,31 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 796 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 811 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Hållplats - Klintehamn Konsum
  • 318 m
  • 4 min
  • -
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn