Donnersgatan 32 / Klintehamn - Västra Gotland / Klintehamn / Gotland

Fastighet med bostad och butikslokal

Utgångspris

1 750 000 kr

Boarea/biarea

98/177 kvm

Driftkostnad

64 955 kr/år

Tomtarea

1 342 kvm

Rum

7 rum (4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

1 400 000 kr
Budgivning
Läs mer om budgivning

Visningar

Tis 2 jun 15:00-15:30

Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

Boka

Fastighet på Donnersgatan i Klintehamn med både bostäder och butikslokal på en trädgårdstomt om 1 342 m² med både äldre lada och stuga.

Möjlighet till att köpa fastigheten såsom ett hyresfastighet eller som en stor villa.

Bostäder finns det 3 lägenheter varav 2 st 2:or och 1 st 4:a med en hyresintäkt på 265 200 kr/år.

Fastigheten kommer att säljas tom utan några hyresgäster.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 42 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

BOTTENVÅNING
Lägenhet 1

Lägenhet 1 fördelat på 2 rok. Lägenhet i 2 plan. Hyresintäkt 6 000 kr/månad.

Bottenvåning:
Egen entré ifrån framsidan.
Mindre hall och trappa upp.
Duschrum med duschkabin.
Toalett med tvättställ.

Övervåning.
Hall med avhängningsmöjligheter.
Sovrum med garderob.
Vardagsrum med garderob och utgång till stor balkong i söder läge.
Kök. Utrustning: Spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och tvättmaskin.
Butik

Butik.

Stora fönster emot Donnersgatan.
Lagerutrymme.
Kontor.
Lägenhet 2

Lägenhet 2. fördelat på 3 rok. Hyresintäkt 7 000 kr/mån.

Bottenvåning:
Egen entré ifrån baksidan.
Hall med 1/2 trappa upp och avhängningsmöjligheter.
Kök med matplats för 6 personer. Utrustning: Spis, fläkt, kyl.
Allrum utan fönster med öppen spis (ej eldningsbar)
Sovrum.
Vardagsrum.

Källare:
Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Dusch, toalett, tvättbänk, bastu och tvättmaskin.
ÖVERVÅNING
Lägenhet 3

Lägenhet 3 fördelat på 4 rok. Lägenhet i 2 plan. Hyresintäkt 9 100 kr/mån.

Bottenvåning:
Entré ifrån baksidan gemensamt till pannrummet.
Hall med avhängningsmöjligheter och trappa upp.

Övervåning:
Allrum.
Kök. Utrustning: Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och kombinerad kyl/frys.
Sovrum 1.
Klädkammare.
Sovrum 2.
Sovrum 3.
Badrum. Utrustning: Badkar, toalett, tvättställ och fönster.

Fakta

Beskrivning

Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea:

177 kvm
Totalareal:

1 342 kvm
Rum:

7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

GOTLAND KLINTE SICKLINGS 1:46

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

2-planshus med källare
Byggnadsår:

1909
Standardpoäng:

25
Grund:

Grundsula
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Mexisten
Takbeklädnad:

Plåt (målat 2018/2020)
Utv plåtarbeten:

Galvaniserad målad plåt
Fönster:

2-glasfönster kopplade
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Vattenburen värme - Kombipanna från 1970 med Pellets från 2016

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är inte ansluten till fiber.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor balkong med utgång från lägenhet 1.
Uteplats i trädgården.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Stuga om ca 26 m². Träbyggnad under plåttak. Gjuten platta. El, vatten och avlopp finns.
Lada om ca 80 m². Träbyggnad under eternittak. Naturgolv.
Beskrivning, parkering

Asfalterad framsida och gårdsplan på baksidan.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1342 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt:

Trädgårdstomt med staket.
Planbestämmelser

Klintehamns Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19360328), Sicklings 1:112 m m, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660616)

Ekonomi

Taxeringsvärde

829 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

557 000 kr
Markvärde:

272 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten är taxerad såsom Typkod 220 men används såsom ett hyreshus med 3 lägenheter och 1 lokal.
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1929
Uppvärmning:

20 000 kr/år
Försäkring:

10 300 kr/år
Vatten och avlopp:

8 000 kr/år
Renhållning:

3 849 kr/år
Elkostnad:

22 806 kr/år
Årlig elförbrukning:

15204 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

64 955 kr/år
Beskrivning av kostnader

Säljaren faktiska ca driftskostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2019 - 15 204 kWh.
2018 - 9 544 kWh.
Pellets
2019 - ca 5 m³.
2018 - ca 5 m³.
Vatten
2019 - m³
Försäkring

Länsförsäkringar till fullvärde och belopp.
Fastighetsskatt:

6 218 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Vägbeskrivning

Vägbeskrivning:

Se karta

Ekonomi

Taxeringsvärde

829 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

557 000 kr

Markvärde :

272 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten är taxerad såsom Typkod 220 men används såsom ett hyreshus med 3 lägenheter och 1 lokal.

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1929

Uppvärmning :

20 000 kr/år

Försäkring :

10 300 kr/år

Vatten och avlopp :

8 000 kr/år

Renhållning :

3 849 kr/år

Elkostnad :

22 806 kr/år

Årlig elförbrukning

15204 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

64 955 kr/år

Beskrivning av kostnader

Säljaren faktiska ca driftskostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2019 - 15 204 kWh.
2018 - 9 544 kWh.
Pellets
2019 - ca 5 m³.
2018 - ca 5 m³.
Vatten
2019 - m³

Försäkring

Länsförsäkringar till fullvärde och belopp.

Fastighetsskatt :

6 218 kr/år

Upplåtelseform :

Småhus

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Byggnadsplan

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Klinte Pizzeria & Restaurang

400 m

Kustgrillen

495 m

Hamnkaféet Klintehamn

1,35 km
Skolor

Klinteskolan Klintehamns rektorsområde

305 m

Sanda skola

5,2 km
Mataffärer

Coop Konsum Klintehamn

329 m
Kommunikationer

Klintehamn Konsum

318 m

Odvalds

521 m

Norra kustvägen

723 m

Södra kustvägen

1 km

Klintehamn hamn

1,31 km