Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Eksta - Sydvästra Gotland, Klintehamn, Gotland
Eksta Bopparve 600

Boarea/biarea
180/40 kvm
Driftkostnad
31 277 kr/år
Tomtarea
6 780 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)

Hästgård i Eksta

Charmig och välhållen hästgård i Eksta med funktionellt stall, ligghallar och egen ridbana. Du möts av en trevlig och väl sammanhållen gårdsbild med vitputsat bostadshus och stall samt en fin kalstensmur mot vägen. Det rymliga bostadshuset om 180 m² är fördelat på tre sovrum och trevliga sociala utrymmen samt en praktisk källare.
I husets vinkel åt sydväst finns en generös härlig altan där man har fin uppsikt över ridbanan, gårdsplanen och de vackra omgivningarna med betande hästar.
Det välhållna stallet rymmer två rejäla boxar (möjligt att göra en box till), sadelkammare samt en verkstadsdel.
Fint lantligt läge med en vacker trädgårdstomt med stora öppna grönytor och intilliggande beteshagar.

Fastigheten säljs med Skyddat köp vilket innebär att bostadshuset är förbesiktigat.

Pris
3 000 000 kr
31
OKT
Söndag
13:00-13:30

Öppen visning

Hästgård i Eksta

Charmig och välhållen hästgård i Eksta med funktionellt stall, ligghallar och egen ridbana. Du möts av en trevlig och väl sammanhållen gårdsbild med vitputsat bostadshus och stall samt en fin kalstensmur mot vägen. Det rymliga bostadshuset om 180 m² är fördelat på tre sovrum och trevliga sociala utrymmen samt en praktisk källare.
I husets vinkel åt sydväst finns en generös härlig altan där man har fin uppsikt över ridbanan, gårdsplanen och de vackra omgivningarna med betande hästar.
Det välhållna stallet rymmer två rejäla boxar (möjligt att göra en box till), sadelkammare samt en verkstadsdel.
Fint lantligt läge med en vacker trädgårdstomt med stora öppna grönytor och intilliggande beteshagar.

Fastigheten säljs med Skyddat köp vilket innebär att bostadshuset är förbesiktigat.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Bottenvåning)
Hall med plats för avhängning, laminatgolv, målade väggar samt träpanel i taket.
Tvättstuga (Bottenvåning)
Tvättstuga med plastmatta på väggar och golv, träpanel i tak och förvaringsmöjligheter. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare samt tvättbänk med ho.
Badrum (Bottenvåning)
Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustning: badkar, toalett, tvättställ i kommod och handdukstork.
Kök (Bottenvåning)
Rymligt kök med laminatgolv, ljus köksinredning, rostfria maskiner samt matplats intill fönster. Utrustning: spis med häll och varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Matrum (Bottenvåning)
Matrum öppet mot köket med laminatgolv.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med laminatgolv, målade väggar, braskamin och utgång till altan.
Finentré (Bottenvåning)
Finentrén med laminatgolv, avhängning, garderob och trappa upp till ovanvåningen.
Allrum/hall (Ovanvåning)
Allrum/övre hall har laminatgolv, vitmålade väggar, garderob och utgång till balkong.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och plastbyggd garderobslösning infälld i vägg.
Passage/hall (Ovanvåning)
Passage/hall med plastmatta på golv och rymlig garderob.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv.
WC-rum (Ovanvåning)
WC-rum med laminatgolv, toalett och tvättställ i kommod.
Förråd (Källare)
Förråd med dräneringspump.
Duschrum med bastu (Källare)
Duschrum med intilliggande bastu. Dusch ej inkopplad.
Pannrum (Källare)
Pannrum med NIBE bergvärmepump F1255-12, vattenpump (2021) och hydrofor.
Förråd (Källare)
Förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
180 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
40 kvm
Totalareal
6 780 kvm
Rum
6 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GOTLAND EKSTA BOPPARVE 1:23
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plan med källare
Byggnadsår
1941
Standardpoäng
32
Grundmur
Betong
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Egen borrad brunn
Avlopp
Eget 3-kammaravlopp med äldre infiltration
Uppvärmning
Vattenburen värme via bergvärmepump (två borrhål om vardera 120 meter)
Huvudsäkringar
16 A
Allmän information
Äldre kombipanna med ack. tankar samt solpanel är ej inkopplade på värmesystemet.
Renovering omarbetning etc
Uteplats/altan
Golv i kök och matrum
Renoverat stallet
Nytt material ridbanan
Bergvärmepump
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
58 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
114 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-06
Besiktningsman
Claes Johansson, Energibyrån Q AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via sockenfiber.
http://ekstafiber.se/
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trälagd altan i höjd med husets entré i sydvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Stall med två boxar och möjlighet att uppföra en box till samt sadelkammare. El och vatten är indraget, varmvattenberedare finns. Bakom stallet ligger det även två ligghallar samt bredvid en ridbana.
Carport som är uppbyggd i trä med plåttak med plats för 3 bilar.
Beskrivning, parkering
Carport med plats för 3 bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
6780 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Tomten omfattar 6 780 m² med lantligt läge och närhet till naturen.
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Vägl § 47, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19721020)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 097 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 537 000 kr
Markvärde
560 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1941
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
657 kr/år
Renhållning
2 090 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
23 030 kr/år
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 277 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 801 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska driftkostnader.
Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsström inkl belysning ridbana.
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Säljarens faktiska driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:

El
2020 - 13 000 kWh


Huvudsäkring 16A = 4 180 kr/år

Förbrukning 2020 = ca 13 000 kwh * 1,45 kr = 18 850 kr + 4 180 kr = Totalt 23 030 kr
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 649 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 097 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 537 000 kr
Markvärde :
560 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1941
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
657 kr/år
Renhållning :
2 090 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Elkostnad :
23 030 kr/år
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 277 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 801 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska driftkostnader.
Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsström inkl belysning ridbana.
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Säljarens faktiska driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:

El
2020 - 13 000 kWh


Huvudsäkring 16A = 4 180 kr/år

Förbrukning 2020 = ca 13 000 kwh * 1,45 kr = 18 850 kr + 4 180 kr = Totalt 23 030 kr
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 649 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Djupvik Restaurang
      2,65 km
    • Pizzeria Babbolina
      3,36 km
    • Balders Krog
      3,36 km
    • Snausarve gårdsbryggeri
      6,9 km
    • Eksta Bopparve
      76 m
    • Djupvik
      1,51 km
    • Urgude
      2,28 km
    • Fröjelgården
      3,36 km
    • Sproge
      4,29 km
Avstånd
  • Vatten
    2,75 km
    6 min
    10 min
    42 min
  • Sjö
    3,28 km
    4 min
    14 min
    52 min
  • Hållplats - Eksta Bopparve
    76 m
    1 min
    -
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren