Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Granstigen 12 / Klintehamn / Gotland

Rymlig villa i Klintehamn!

Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
159 kvm
Driftkostnad
24 820 kr/år
Totalareal
1 325 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Elementhus i 1,5-plan i lugnt och trivsamt villakvarter i Klintehamn.

Ett tillfälle för dig som söker ett rymligt och välplanerat boende med många sovrum. Dessutom får du en lättskött tomt om 1 325 m² med öppna grönytor, en anlagd damm och ett skogsparti som vacker fond i den bakre kanten av trädgården. Entréplanet rymmer en välkomnande hall, kök, vardagsrum, två sovrum, duschrum och tvättstuga. En trappa upp hittar du ytterligare tre sovrum, hall med separat förvaringsutrymme samt ett wc-rum.

Längs med husets södersida finns en trälagd altan delvis under tak.

Rymligt garage med möjlighet till genomkörsel då det finns port både mot infarten och mot trädgården.

Klintehamn är ett levande samhälle året runt med livsmedelsbutik, skola, restauranger, idrottsplats mm. Sommartid är det livlig aktivitet i hamnen där det avgår bl.a. turer till Karlsö och där du via en gångbro kan ta dig över till pensionat Warfsholm där det även finns en liten badstrand.

Fastigheten säljs med Skyddat köp och bostadshuset är förbesiktigat.

Bilder
Sponsrade länkar
Granstigen 12
Stor härlig tomt på baksidan
Kök
Vardagsrum med utgång till altan
Stor altan delvis under tak
Entrésidan
Entré/hall mot sovrum 1
Sovrum 1
Hall mot köket
Kök med matplats
Sovrum 2 innanför köket
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall/entré med trägolv, avhängningsutrymme med klinkergolv, garderob, linneskåp och trappa till ovanvåning.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med laminatgolv, stänkskydd av grått kakel, bardisk mot matplats intill fönster samt skåpinredning med luckor och lådfronter i trä. Utrustning: induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsmicro och varmluftsugn i arbetshöjd, dubbla kylar och frysar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med trägolv, laserad träpanel på tre väggar och utgång till altan.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med laminatgolv, fondtapet och garderob.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum med laminatgolv och målad tapet.
  • Duschrum (Entréplan)
    Duschrum med kaklade väggar och eluppvärmt klinkergolv. Utrustning: duschkabin, toalett och tvättställ i kommod.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Utrustning: tvättmaskin, tvättbänk med ho och Bosch el-panna.
  • Pannrum (Entréplan)
    F.d. pannrum med betong golv, målade väggar och utgång till trädgård.
  • Hall (Ovanvåning)
    Övre hall med laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Förvaringsutrymme (Ovanvåning)
    Nisch/alkov i väggen som nyttjas till förvaring.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning):
    Sovrum med laminatgolv.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning):
    Sovrum med laminatgolv.
  • Sovrum 5 (Ovanvåning)
    Rymligt sovrum med laminatgolv, målad fondvägg, två fönster och garderob i vägg.
  • WC-rum (Ovanvåning)
    WC-rum med våtrumsmatta på golv, tapetserade väggar och takfönster. Utrustning: toalett och tvättställ.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-plan
  • Byggnadsår:
    1970
  • Standardpoäng:
    37
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Aluminium med gavelspetsar med träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bottenvåningen har vattenburen värme via värmepump luft-vatten. Ovanvåningen har direktverkande el.
    Märke på värmeanläggning: Bosch
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    58 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-09-13
  • Besiktningsman
    Claes Johansson, Energibyrån Q AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fibernätet
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trälagd altan, delvis under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage på platta på mark med trä-/lättbetongfasad under plåttak. Port både mot infart och mot baksida. Isolerat. Indragen el.
    Gäststuga/bod på plint med träfasad under plåttak. Ett rum. Isolerat. Indragen el. Vidbyggt vedförråd.
    Bod med plåtfasad under plåttak.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på grusad infart samt i garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1325 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppvuxen trädgårdstomt med stora grönytor, björkar och en anlagd damm, Baksidan vetter mot skogsparti vilket ger en fin inramning och bra insynsskydd.
  • Planbestämmelser
    Klintehamns Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670525)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 445 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 177 000 kr
  • Markvärde:
    268 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1970
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 014 kr/år
  • Renhållning:
    2 268 kr/år
  • Elkostnad:
    13 038 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9313 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    24 820 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kustgrillen
    654 m
    Klinte kiosk och spel
    696 m
    Klinte Pizzeria & Restaurang
    748 m
    Hamnkaféet Klintehamn
    1,47 km
  • Skolor
    Klinteskolan Klintehamns rektorsområde
    387 m
    Sanda skola
    4,52 km
  • Mataffärer
    Coop Konsum Klintehamn
    480 m
  • Kommunikationer
    Klintehamn Konsum
    454 m
    Norra kustvägen
    662 m
    Odvalds
    850 m
    Varvsholm
    1,08 km
    Klintehamn hamn
    1,43 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 872 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Sjö
  • 1,12 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 21 min
  • Hållplats - Klintehamn Konsum
  • 454 m
  • 3 min
  • -
  • 9 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Granstigen 12
Lugnt läge
John Johansson
Stor altan
John Johansson
Nära skola
John Johansson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier