Sanda Björkhagavägen 34 / Björkhaga / Klintehamn / Gotland

Nybyggd enplansvilla i populära Björkhaga.

Utgångspris
2 375 000 kr
Boarea
72 kvm
Driftkostnad
19 000 kr/år
Totalareal
2 037 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nybyggd enplansvilla i populära Björkhaga. Ett Skidstahus om 72 m² med modern öppen planlösning och ljus snygg interiör. Köksdelen har vit stilren inredning från Electrolux Sentens och en trevlig matplats intill fönster och utgång till den trälagda uteplatsen. I vardagsrumsdelen finns en värmande braskamin.

Stor naturtomt under anläggning med möjlighet till att skapa sin egen oas. En kort promenad bort ligger familjevänliga Björkhaga strandby med sin vackra sandstrand, pool och restaurang och för golfentusiasten är närheten till Kronholmens golfbana, en av Sveriges finaste banor ett stort plus.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Entrésida
Huset sett från infarten
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Köksdel
Vardagsrumsdel och matplats med utgång till uteplats
Trälagd uteplats
Välkomnande ljus hall
Trivsam vardagsrumsdel med braskamin
Rymlig matplats
Kök
Hall mot vardagsrum och sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Duschrum
Gästtoalett
Gott om vackra björkar på tomten
Plats för parkering på den grusade infarten
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med tapetserade väggar, laminatgolv och plats för avhängning.
  • Kök
    Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köksdel med tapetserade väggar, laminatgolv, stänkskydd av kakel samt vit köksinredning med släta luckor och lådfronter från Sentens. Plats för matmöbel intill utgång till uteplats. Utrustning: Spis med häll, fläkt, kombinerad kyl/frys samt förberett för diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Vardagsrumsdel öppet mot kök med tapetserade väggar, laminatgolv, luft-luft värmepump och braskamin.
  • Sovrum 1
    Sovrum med ljusa väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 2
    Sovrum med ljusa väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 3
    Sovrum med ljusa väggar och laminatgolv.
  • Duschrum
    Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ i kommod, tvättmaskin och varmvattenberedare.
  • Gästtoalett
    Toalett med tapetserade väggar och klinkergolv. Utrustning: Toalett och tvättställ i kommod.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    72 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Än så länge finns ingen taxerad boarea utan boarean är tagen från ritning.
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND SANDA STORA VARBOS 1:60
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplan
  • Byggnadsår:
    2019
  • Standardpoäng:
    0
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Gemensamhetsanläggning Sanda GA:25
  • Avlopp
    Gemensamhetsanläggning Sanda GA:25
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft samt braskamin
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ej ansluten till fibernätet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Trälagd uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering:
    Grusad infart
Gemensamhetsanläggningar
  • Gotland Sanda Ga:25, ändamål vatten, Gotland Sanda Ga:26, ändamål vägar, naturområden och belysning., Gotland Sanda Ga:28, ändamål avlopp.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2037 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Naturtomt under anläggning kantad av vacker björkdunge.
  • Planbestämmelser
    Sanda Lekarve 1:15 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20041103, Registreringsdatum: 20050509)
  • Samfällighet
    Gotland sanda s:82, ändamål väg- och naturändamål.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 447 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    900 000 kr
  • Markvärde:
    547 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Försäkring:
    2 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Sotning:
    1 000 kr/år
  • Elkostnad:
    10 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    1083 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    19 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljaren har förbrukat.
    El: 2018 - 1 083 kWh

    Då huset är nybyggt och säljaren inte bott under en längre period i huset är det svårt att beräkna driftskostnaderna. Angivna kostnader är schablon för fritidsboende.
  • Försäkring:
    Folksam
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 535 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hamnkaféet Klintehamn
    2,11 km
    Kustgrillen
    2,69 km
    Klinte kiosk och spel
    2,69 km
    Klinte Pizzeria & Restaurang
    2,84 km
    Kronholmens krog
    4,94 km
  • Skolor
    Klinteskolan Klintehamns rektorsområde
    3,16 km
    Sanda skola
    4,03 km
  • Mataffärer
    Coop Konsum Klintehamn
    2,85 km
  • Kommunikationer
    Björkhaga
    293 m
    Kovik
    443 m
    Varvsholm
    1,82 km
    Runne
    2,12 km
    Norra kustvägen
    2,45 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Björkhaga strandby
    278m
    Kovik
    910m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 326 m
  • 5 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 2,51 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 42 min
  • Hållplats - Björkhaga
  • 293 m
  • 3 min
  • -
  • 5 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Sanda Björkhagavägen 34
Trädgård med stora potential
Anna Isaksson
Nära till restaurang
Anna Isaksson
Nära till bad i pool och hav
Anna Isaksson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier