Södra Kustvägen 39B
3 350 000 kr
Sekelskiftesvilla med charm & karaktär
Välkommen till Södra Kustvägen 39B, ett renoverat sekelskifteshus. Här bor du i ett hemtrevligt hus om 120 m² på en lummig tomt om 1 388 m², med plats för både familjeliv, avkoppling och fritidsprojekt.
Entréplanet rymmer en rymlig och välkomnande hall med klinkergolv och golvvärme, i anslutning till den finns en praktisk klädkammare, ett stor badrum med både bubbelbadkar och tvättmöjligheter samt ett lantligt kök från Epoq med matplats intill den öppna spisen. Härifrån nås även det inglasade uterummet – en perfekt plats för långa sommarkvällar. Två sovrum finns även på detta plan, ett med kakelugn och ett med öppen spis.
En spiraltrappa leder upp till ovanvåningen där du möts av ett allrum med synliga takbjälkar och ytterligare två sovrum. I källaren finns pannrum, förvaringsutrymmen och ett äldre badrum.
Utomhus finns en äldre lada och gott om plats för odling eller hobby. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp, uppvärmning via luft/luftvärmepump och braskaminer, samt 3-glasfönster som ger bra energiprestanda.
Klintehamn med omnejd bjuder på badplatser, bagerier, matbutik, grundskola, förskola, idrottsföreningar och mycket mer!
3 350 000 kr
45/35 kvm
43 000 kr/år
1 388 kvm
5 rum (3 sovrum)
1,5-plan med källare
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Håkan för mer information kring Södra Kustvägen 39B.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Håkan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
01
Hall (Bottenvåning)
Hall med klinkergolv och golvvärme (el) Här sitter även en luft/luft-värmepump.
02
Klädkammare (Bottenvåning)
Klädkammare med parkettgolv och integrerad belysning i taket. Praktiskt förvaring i hyllsystem med lådor och upphängninsmöjligheter.
03
Badrum (Bottenvåning)
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el) samt integrerad belysning i taket.
Utrustning: vägghängd toalett, dubbla tvättställ i kommoder, bubbelklar och dusch, smart frånluftsfläkt, tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk.
04
Kök (Bottenvåning)
Kök från Epoq i lantlig stil matplats intill öppen spis med insats (Keddy) och integrerad belysning i taket. Här finns spiraltrappa till övervåningen.
Utrustning: spis med häll och ugn, spisfläkt, inbyggd mikro och kombinerad kyl/frys
05
Inglasat uterum (Bottenvåning)
Inglasat uterum med skjutdörrar av glas.
06
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med vackert gammalt trägolv och öppen spis med insats.
07
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med målat trägolv och en vacker kakelugn.
08
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med laminatgolv och synliga takbjälkar.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och fönster i två väderstreck.
11
Pannrum (Källare)
Pannrum.
12
Äldre badrum (Källare)
Äldre badrum.
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Stor trädgårdstomt med kalkstensvast mot gatan. Runt bostadsbyggnaden har ett plank uppförts.
35 kvm
1 388 kvm
5 (3 sovrum)
GOTLAND KLINTE VALLE 1:57
02
Byggnadssätt
1,5-plan med källare
1909
Löpande renovering under de senaste åren
19
Torpargrund + källare
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
El - Luftluftvärmepump och braskamin
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Äldre lada uppförd i trä under plåttak.
Grusad uppfart på gården.
05
Tomt/Servitut
1388 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: tångtäkt, Officialservitut: tångtäkt
Gotland klinte s:87
Gotland klinte s:12
Gotland klinte s:6
Gotland klinte s:9
Gotland klinte s:5
Gotland klinte s:20
Gotland klinte s:25
Gotland klinte s:21
Gotland klinte s:24
Gotland klinte s:10
Gotland klinte s:22
Gotland klinte s:7
Gotland klinte s:1
Gotland klinte s:8
01
921 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
280 000 kr
641 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 000 kr/år
6 000 kr/år
3 000 kr/år
2 000 kr/år
27 000 kr/år
43 000 kr/år
6 908 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 908 kr/år)
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
921 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
280 000 krMarkvärde
641 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
2 000 kr/årElkostnad
27 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 908 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 908 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö489 m3 min3 min8 min
-
Hav468 m3 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
