Välkomna till detta Kalkstenhus
NYTT PRIS - 2 150 000 SEK - NYTT PRIS
Välkommen till Fleringe Hau 189, där detta charmiga kalkstenhus och ladugård väntar på en ny ägare. Med sin rustika karaktär och vackra kalkstensfasad bjuder fastigheten på en genuin känsla av historia och möjligheter till renovering.
Detta välhållna hus från förra sekelskiftet erbjuder en boarea om ca 60 m² fördelat på fem rum och kök varav 2 sovrum och allrum på övervåningen. Enklare kök med matplats. Vardagsrum med kamin, sal med kakelugn. Vacker glasveranda. Med en naturnära tomt om 3376 kvadratmeter har du gott om utrymme att skapa din drömträdgård och njuta av den friska Gotlandsnaturen.
En fastighet om 3 376 m² med en eller ett par stenkast från strandkanten upp på Stenkusten. På ett sätt kan man säga att här har tiden stått stilla! Vacker lagom stor ladugård med äldre djurinredning samt loft. På fastigheten finns även ett gammalt enklare äldre garage, utedass f.d. bryggarhus med förråd.
Fastigheten kommer att säljas som den står och är på visning inklusive möbler och lös egendom samt att säljaren ej kommer att utföra någon avflyttningsstädning.
Beläget i det natursköna området Fleringe - Norra Gotland får du även närhet till vacker natur och härliga promenadvägar. Med Fårösund som närmsta ort, bara 8 min bort med bil! Även en bit bort ligger både Blå lagunen och Bästeträsk!
Detta är en unik möjlighet att förvärva ett äldre hus med fantastisk potential att bli ditt drömhem. Ta chansen att skapa din egen oas i den gotländska naturen - välkommen till Fleringe Hau 189!
2 150 000 kr
60/6 kvm
12 381 kr/år
3 376 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Eric eller Oskar för mer information kring Fleringe Hau 189.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré och hall (Bottenvåning)
Entré och hall i bakbygget.
02
Kök (Bottenvåning)
Kök med matplats.
Utrustning: Bänkspis. VV-beredare under köksbänk.
03
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med kamin.
04
Entréveranda (Bottenvåning)
Entréveranda med vackra dörrar och fönster.
05
Sal (Bottenvåning)
Sal med kakelugn
06
Bakbygge (Bottenvåning)
Bakbygge med uppgång till övervåningen.
07
Allrum (Ovanvåning)
Allrum.
08
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum 1.
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
6 kvm
3 376 kvm
5 (3 sovrum)
GOTLAND FLERINGE HAU 1:35
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plan
Sent 1800-tal
19
Torpargrund
Kalksten
Trä
Puts
Takpannor
Galvaniserad målad plåt (2007)
Självdrag
Murad skorsten
Skorstenar är inte ok att elda i eftersom de inte har varit i bruk på något år.
Egen borrad brunn
Avlopp saknas
El - Direktverkande elelement
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Eftersom det är ett fritidshus görs ingen energideklaration.
04
Uteplats
Uteplats i trädgården.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Ladugård med äldre djurinredning samt loft. Kalkstenbyggnad under plåttak (2008). Gjuten platta.
Enklare äldre garage. Träbyggnad under plåttak (2008).
Utedass. Träbyggnad under plåttak.
F.d. bryggarhus med förråd. Träbyggnad under plåttak.
Gårdsplan.
06
Tomt/Servitut
3376 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fleringe, hau träsk, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1944-09-20, Senast ändrad: 1995-09-18)
Avtalsnyttjanderatt tele
07
Övrigt
OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Eftersom säljaren är ett dödsbo och ej kan fullfölja sin upplysningsplikt säljs fastigheten med sk friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren fritages från allt ansvar gällande byggnadens beskaffenhet på tillträdesdagen och friskrivningen innebär därmed att köparen ej kan kräva någon form av ersättning från säljaren för fel och brister i fastigheten.
01
922 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
433 000 kr
489 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 186 kr/år
1 641 kr/år
363 kr/år
6 191 kr/år
3479 kWh/år
12 381 kr/år
6 915 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 296 kr/år)
Elkostnaden gällande 2021, senaste året när stugan användes i större utsträckning, åren efter har stugan använts mycket sparsamt så elförbrukningen blir för låg. Sotning brukar ske vartannat år, har delat kostnaden med 2. Renhållningsavgiften är basavgiften för sophämtning och latintömning, slutkostnad beror på utnyttjande enligt taxa från Region Gotland.
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
922 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
433 000 krMarkvärde
489 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
4 186 kr/årRenhållning
1 641 kr/årSotning
363 kr/årElkostnad
6 191 kr/årÅrlig elförbrukning
3479 kWh/årSammanlagd driftskostnad
12 381 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 915 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 296 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden gällande 2021, senaste året när stugan användes i större utsträckning, åren efter har stugan använts mycket sparsamt så elförbrukningen blir för låg. Sotning brukar ske vartannat år, har delat kostnaden med 2. Renhållningsavgiften är basavgiften för sophämtning och latintömning, slutkostnad beror på utnyttjande enligt taxa från Region Gotland.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Öjn's Stenugnsbageri
6,06 km
Mat- & Kaffestugan
6,44 km
Peters Grill & Catering
6,66 km
Prima Gård
6,67 km
Magasinet Kök & Bar
6,68 km
Gotlands folkhögskola Fårösund
6,16 km
Fårösundsskolan F-9
7,29 km
Förskolan Sjöliljan
7,3 km
Fårö Förskola/Fritids ek för
9,99 km
Personalkooperativet Hellvi Skola ek för
15,75 km
Tempo
29,53 km
Lidl
48,71 km
Stora Coop
49,74 km
Wisby Ost AB
49,81 km
Öppet Hus på Gotlandståget
47,63 km
Bunn
5,84 km
Kustparken
6,3 km
Bunge kyrka
6,43 km
Fårösund färjeläge
6,67 km
Fårösunds IP
6,69 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,42 km7 min8 min35 min
-
Hav1,05 km4 min4 min17 min
-
HållplatsBunn5,84 km0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.