Behållare Behållare
Lärbro - Norra Gotland, Lärbro, Gotland
Lärbro Sudervange 1306
Boarea
42 kvm
Driftkostnad
7 745 kr/år
Tomtarea
2 832 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Fritidshus nära centrala Lärbro!

Enplans fritidshus på stor trädgårds- och naturtomt. Bostadshuset är fördelat på 42 m² och inrymmer kök med matplats, sovrum och vardagsrum med braskamin. I husets vinkel ligger ett uterum som man kommer ut till via köket. Vidare bakåt på huset finns ett vidbyggt förråd som är förberett för att bygga till ytterligare bodel. På fastigheten finns flertalet byggnader; Isolerad gäststuga om 15 m² där det är förberett för VA, sanitetshus med separett, dusch, tvättmaskin mm, ett rymligt garage bakom huset samt en carport vid infarten.

Endast 1,5 km till centrala Lärbro och dess utbud som bland annat livsmedelsbutik, drivmedelstation, restaurang samt en av stor busslinje som går mellan Fårösund och Visby (även via Slite).

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fritidshus nära centrala Lärbro!

Enplans fritidshus på stor trädgårds- och naturtomt. Bostadshuset är fördelat på 42 m² och inrymmer kök med matplats, sovrum och vardagsrum med braskamin. I husets vinkel ligger ett uterum som man kommer ut till via köket. Vidare bakåt på huset finns ett vidbyggt förråd som är förberett för att bygga till ytterligare bodel. På fastigheten finns flertalet byggnader; Isolerad gäststuga om 15 m² där det är förberett för VA, sanitetshus med separett, dusch, tvättmaskin mm, ett rymligt garage bakom huset samt en carport vid infarten.

Endast 1,5 km till centrala Lärbro och dess utbud som bland annat livsmedelsbutik, drivmedelstation, restaurang samt en av stor busslinje som går mellan Fårösund och Visby (även via Slite).

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök
Kök med plastmatta på golv och utgång till uterummet. Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys.
Sovrum
Sovrum med plastmatta på golv (trägolv under) och tre garderober.
Vardagsrum
Vardagsrum med trägolv och braskamin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
42 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Totalareal
2 832 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GOTLAND LÄRBRO SUDERVANGE 1:21
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans villa
Byggnadsår
1954
Kommentar, byggnad
Vidbyggt bostadshuset bakåt finns ett förråd under plasttak.
Standardpoäng
22
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Egen borrad brunn
Avlopp
2-kammarbrunn, pumpbrunn och infiltration
Uppvärmning
Direktverkande el (oljefyllda element) + kamin
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber installerat.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uterum med kanalplasttak, utgång från kök och utvändig entré.
Stenlagd uteplats mellan huvudbyggnad och sanitetsbyggnad.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
GÄSTSTUGA, 15 m²
Träbyggnad på plintgrund under plåttak.
Entré via veranda under tak.
Isolerat rum, el indraget och förberett för vatten och avlopp.

SANITETSBYGGNAD
Träbyggnad på plintgrund under plåttak.
Entré via veranda under tak.
Våtrumsmatta på golv och delar av vägg. Separett, dusch, tvättställ, varmvattenberedare, pump, hydropress och tvättmaskin.

GARAGE
Vinkelbyggd träbyggnad på gjuten platta under plåttak. Vidbyggt förråd bakåt. El installerat.

CARPORT
Träbyggnad under plåttak med grusat golv. El installerat.

TORRTOA
Träbyggnad under plåttak.
Beskrivning, parkering
Grusad uppfart med plats för flertalet bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2832 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lantligt läge utan insyn från grannar. Stor och fin trädgårds- & naturtomt. Staket runt hela fastigheten.
Ekonomi
Taxeringsvärde
567 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
277 000 kr
Markvärde
290 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1954
Renhållning
630 kr/år
Elkostnad
7 115 kr/år
Årlig elförbrukning
1235 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
7 745 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 253 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 998 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2021 - 491 kWh.
2020 - 1 235 kWh.

16 A - 4 645 kr / år

Säljaren har använt bostaden sommartid och har dispens för separationstoalett samt sophämtning vilket är personligt. En köpare får högre driftskostnader med normal sophämtning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
567 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
277 000 kr
Markvärde :
290 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1954
Renhållning :
630 kr/år
Elkostnad :
7 115 kr/år
Årlig elförbrukning
1235 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
7 745 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 253 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 998 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2021 - 491 kWh.
2020 - 1 235 kWh.

16 A - 4 645 kr / år

Säljaren har använt bostaden sommartid och har dispens för separationstoalett samt sophämtning vilket är personligt. En köpare får högre driftskostnader med normal sophämtning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    2,87 km
    6 min
    14 min
    55 min
  • Hav
    4,81 km
    8 min
    18 min
    1 tim 11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.