Rute Lilla Valle 361 / Norra Gotland / Lärbro / Gotland

Unik läge på Husken!

Utgångspris
3 000 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
ca 30 kvm
Driftkostnad
3 265 kr/år
Tomtarea
2 021 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Visningar
  • Lör 18 aug 10:30-11:00

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

Boka Budgivning

På en unik och vacker plats ute på Husken finner ni denna fastighet. Här kan du finna lugn och njuta av både soluppgång såsom solnedgång. Fastigheten består av ett fritidshus om ca 30 m², gästhus om ca 25 m², förrådsbyggnad, pumphus och utedass. Fritidshuset inrymmer två rum och kök. Storstuga med värmande öppen spis och utgång till den trälagda uteplatsen i västligt läge med enastående vy över Valleviken. Fastigheten har egen borrad vattenbrunn och avlopp saknas. Fastigheten är ansluten till fiber.

Denna fastighet är en av endast fem stycken fastigheter som finns ute på Husken. Husken är ett rofyllt område på den östra delen av Valleviken med klippor, raukar och vacker natur.

Fastigheten har ett högt ostört läge på naturtomt med ensbuskar och en vidunderlig utsikt över landskapet och längst bort skymtar havet.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vy över fastigheten
Uteplats i västligt läge med havsutsikt
Uteplats i västligt läge med havsutsikt
Storstuga med utgång till uteplatsen
Storstuga
Storstuga med öppen spis
Kök med utgång till baksidan
Kök
Kök och sovrum
Sovrum
Baksida i öster med sommardiskbänk och jordkällare
Visa alla 33 bilder
Planritning
Tomtkarta
Tomtkarta
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré med uteplats med sommardiskbänk i österläge.
    Kök. Utrustning: Spis med häll, fläkt samt kombinerad kyl/frys.
    Sovrum.
    Storstuga med öppen spis och utgång till uteplatsen i västerläge.

    Laminatgolv och träpanel på väggar och innertak.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 30 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Fastigheten har en taxerad boarea om 48 m²
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND RUTE LILLA VALLE 1:29
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    1940
  • Standardpoäng
    14
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Lättbetong
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Renoverad 2004.
  • Vatten
    Egen borrad brunn, 27 m
  • Avlopp
    Enkel avlopp
  • Uppvärmning
    Uppvärmning saknas
  • Jordat eller ojordat
    Ojordat
  • Allmän information
    Fritidshus från 1940 i enkel standard
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
  • Beskrivning
    Eftersom detta är ett fritidshus behövs ingen energideklaration utföras.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fiber via sockenfiber. http://www.ruff.nu/2012/07/fiber-i-rute-for-tv-bredband-och-telefoni/
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trälagd uteplats om 22 m² i väster läge med full havsutsikt.
    Stenlagd uteplats med sommardiskbänk i österläge. Jordkällare.
    Uteplats på gavel i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    GÄSTSTUGA
    Ca 24 m². Uppbyggd i trä under plåttak på plint. El finns.

    FÖRRÅDSBYGGNAD
    Ca 14 m². Uppbyggd i trä under plåttak på plint. Byggår 2013.

    PUMPHUS
    Ca 1 m².

    UTEDASS
    Ca 1 m². Uppbyggd i trä under plåttak på plint.
  • Beskrivning, parkering
    Gårdsplan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2021 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: 1 rätt att för utfart använda befintliga vägen x 2 rätt att för utfart använda befintliga vägen y - Väg
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Skriftligt arrende finns för båtplats nedanför fastigheten med en arrendeavgäld om 400 kr/år.
Övrigt
  • Fastigheten kommer att säljas såsom den är möblerad och med all lös egendom som finns på visningen.

    Fullständigt avflyttningsstädningen kommer inte att utföras.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 223 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    104 000 kr
  • Markvärde
    1 119 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1940
  • Elkostnad
    3 265 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    3 265 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens faktiska ca driftskostnader.

    Säljaren har förbrukat:
    El
    2017 - 2 511 kWh
    2016 - 3 534 kWh
  • Årlig elförbrukning
    2511 kWh/år
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 466 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Se karta.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier