Till salu

Stenkyrka Hälge 137

Utgångspris

2 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 850 000 kr

Boka visning

Tingstäde— Gotland

Stenkyrka Hälge 137

Till salu

Utgångspris

2 850 000 kr

Boka visning

Gotland - Tingstäde

Ljuvlig stor tomt med bostadhus och gäststuga!

Ljuvlig stor tomt med trevligt bostadshus i 1,5-plan samt längre ned på tomten en rymlig gäststuga. Bostadshuset som ligger indraget från vägen bakom skyddande häck är i välvårdat skick och rymmer fem rum och kök. Den fina verandan med vackert ljusinsläpp är en pärla som leder dig vidare in i huset som har en skön atmosfär. I husets vinkel finns en trälagd altan i bra solläge med markis.

Längre ned på tomten, väl avskärmad från bostadshuset, ligger en rymlig och fullt utrustad gäststuga i 1,5-plan som omfattar fyra rum och kök. Mellan dessa byggnader ligger en lada som förutom förvaring även erbjuder en mysig plats för samvaro i vad som kallas för "Bodegan", ett mysigt uterum med öppningsbart fönsterparti.

Stor tomt som visar sig i flera olika skepnader. Kring bostadshuset är det en vacker inramad trädgårdsdel med häckar och buskar. På andra sidan infarten är det öppen åkermark/betesmark som inramas av gotlandstun. Sen är det en trädridå som avskärmar gästhuset och ladan och kring dessa byggnader en öppen gräsyta innan skogsmark tar vid i norra delen.

Ett boende som lämpar sig för en större familj, för de som vill erbjuda plats för släkt, hyra ut en bostadsdel för bra boendeekonomi eller varför inte en kombination av dessa.

Stenkyrka är en aktiv socken med rikt företags- och föreningsliv. Inom gångavstånd finns livsmedelsaffär och restauranger. Sätter du dig på cykeln tar du dig rappt till Lickershamn med bad, hamn, restaurang och vackra kustavsnitt.

Välkommen på visning!

Utgångspris

2 850 000 kr

Boarea/biarea

55/25 kvm

Driftkostnad

6 000 kr/år

Tomtarea

17 410 kvm

Rum

5 rum (2-3 sovrum)

Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källardel

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Aktuella visningar

Lördag 06 september 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Stenkyrka Hälge 137.

Anmäl intresse

Lämna bud

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 74

070-717 29 74

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

36 bilder

Planlösning

4 planritningar

4 planritningar

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Veranda (Bottenvåning)

Fin veranda med plastmatta och vackert ljusinsläpp.

02 Hall (Bottenvåning)

Hall med linoleumgolv och trappa till övervåningen.

03 Vardagsrum (Bottenvåning)

Vardagsrum med laminatgolv.

04 Matrum (Bottenvåning)

Matrum med laminatgolv och garderob.

05 Kök (Bottenvåning)

Kök med linoleumgolv, bänk- och lådskåp i furu, vita lackade överskåp samt i förlängning en inre hall med skåpförvaring och kyl/frys. Utrustning: spis, ugn, fläkt, diskho i emalj samt kombinerad kyl/frys.

06 Hall (Bottenvåning)

Hall med linoleumgolv och avhängning.

07 Tvättstuga (Bottenvåning)

Tvättstuga med plastmatta på golv, skåp- och hyllförvaring och lucka till källardelen. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och frys.

08 Duschrum (Bottenvåning)

Duschrum med plastmatta på golv och kaklade väggar. Utrustning: dusch, toalett, tvättställ och fläkt.

09 Allrum (Ovanvåning)

Allrum med laminatgolv takfönster.

10 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med trägolv och klädkammare.

11 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med trägolv.

12 Källardel (Källare)

Källardel med varmvattenberedare och hydrofor.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

25 kvm

Tomtarea

17 410 kvm

Rum

5 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND STENKYRKA HÄLGE 1:25

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källardel

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

Grund

Torpargrund och källardel

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegeltak, plåttak på verandan

Utv plåtarbeten

Galvaniserad omålad plåt

Fönster

2-glasfönster kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Egen borrad brunn med dränkpump

Avlopp

Eget 3-kammaravlopp med infiltration

Uppvärmning

Direktverkande el (oljefyllda element)

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber installerat.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Trälagd uteplats i husets vinkel med markis i västläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

GÄSTSTUGA:

Bottenvåning:
Byggnad uppförd i trä på torpargrund under plåttak.
Vardagsrum med kalkstensgolv innanför entrén, trägolv i övrigt samt trappa till övervåningen.
Kök med trägolv och gott om skåpförvaring. Utrustning: spishäll, varmluftsugn, fläkt samt kombinerad kyl/frys.
Duschrum våtrumsmatta på golv och väggar utom vid duschen där det är kaklade väggar. Utrustning: dusch, tvättställ, varmvattenberedare och fläkt.
Toalettrum med våtrumsmatta på golv och väv på väggar. Utrustning: toalett och tvättställ.

Övervåning:
Hall med trägolv, garderob och infälld belysning i trätaket.
Sovrum med trägolv och infälld belysning i trätaket.
Sovrum med trägolv och infälld belysning i trätaket.
Sovrum med trägolv och infälld belysning i trätaket.

LADA:
Byggnad uppförd i trä under plåttak.
Förråd med trappa till loftet.
Sommarrum/uterum med trägolv och öppningsbart fönsterparti.
Loft.
El indraget.

GARAGE:
Byggnad uppförd i trä på platta på mark under plåttak.
El indraget.

Beskrivning, parkering

Parkering på gårdsplanen.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

17410 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor tomt som visar sig i flera olika skepnader. Kring bostadshuset är det en vacker inramad trädgårdsdel med häckar och buskar. På andra sidan infarten är det öppen åkermark/betesmark som inramas av gotlandstun. Sen är det en trädridå som avskärmar gästhuset och ladan och kring dessa byggnader en öppen gräsyta innan skogsmark tar vid i norra delen.

Rättigheter last

Ledningsrätt: kanalisation med fiberledning

Samfällighet

Gotland stenkyrka s:30 avser grustag.

Samfällighet

Gotland stenkyrka s:25 avser grustag i elsåker.

Samfällighet

Gotland stenkyrka s:24 avser grustag i klockaråker med fattigstuguplats.

Samfällighet

Gotland stenkyrka s:26 avser grustag i Bruthagen.

Ekonomi