Till salu

Tofta Oxbärsvägen 5C

Utgångspris

2 200 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 200 000 kr

Anmäl intresse

Tofta— Gotlands Tofta— Gotland

Tofta Oxbärsvägen 5C

Till salu

Utgångspris

2 200 000 kr

Anmäl intresse

Gotland - Gotlands Tofta - Tofta

Bostadsrätt i populära Tofta

I hjärtat av populära Tofta finner ni denna kvadratsmarta markplanslägenhet om 52 m² med uteplats i soligt söderläge. Här bor ni bekvämt i en skuldfri förening med närhet till strand, natur och bra kommunikationer till Visby.

Bostaden har under 2024–2025 fått en stilfull uppdatering med nytt kvalitetskök, fräscha ytskikt, installerad luftvärme/AC-pump samt nya markiser på uteplatsen. Planlösningen erbjuder kök och vardagsrum i öppen lösning med stora fönsterpartier, två bra sovrum samt helkaklat duschrum.

Här bor ni på promenadavstånd till Tofta strand med restauranger, pool och service, och endast 6 km från prisbelönta Kronholmens golfbana.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

2 200 000 kr

Boarea

52 kvm

Avgift

2 615 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Pontus för mer information kring Tofta Oxbärsvägen 5C.

Anmäl intresse

Lämna bud

Pontus Lundgren

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 77

072-077 76 56

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

22 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall/entré

Hall/entré med vinylgolv, garderob och plats för avhängning.

02 Sovrum 1

Sovrum 1 med heltäckningsmatta och garderob. Plats för dubbelsäng. Luft-luftvärmepump.

03 Sovrum 2

Sovrum 2 med vinylgolv och garderober. Plats för enkelsäng och våningssäng.

04 Duschrum

Duschrum med klinkergolv med elvärme, kaklade väggar, dusch, toalett, tvättställ och handdukstork.

05 Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till uteplats i söderläge, markis, infälld belysning i tak och stora glaspartier som ger fint ljusinsläpp. Luft-luftvärmepump och vinylgolv.

06 Kök och matplats

Köksdel öppet mot vardagsrummet och matplats invid fönster. Nytt kök (Noranro) ifrån 2024 och nya maskiner/vitvaror. Utrustning: Kyl/frys, diskmaskin, fläkt, spis och spishäll. Vinylgolv.

07 Beskrivning av samtliga rum

Renoveringar:

2024
nytt kök Nordanro ,
ny kyl-frys Husqvarna ,
ny diskmaskin Electrolux ,
ny köksfläkt Smeg ,
ny spis Smeg ,
ny spishäll Smeg ,
ny badrums fläkt ,
ny dusch-armatur badrum,
alla ytskick ommålade förutom taket ,
nytt reptåligt vinylgolv med träkärna så det inte känns kallt,
omtapetserade sovrum,
nya eluttag och tryckknappar .
Alla dörrar, garderober och lister ommålade.
Luftvärme/AC-pump Mitsubishi installerades 2024.

2025
Nya markiser monterades

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

51,84 m²

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2005

Kommentar, byggnad

Låghus i 1-plan

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Luft-luftvärmepump och direktverkande elelement

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 Uteplats

Uteplats med gjuten platta i söderläge med insynsskyddade skärmvägg. Delvis under tak med infälld belysning. Markis

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har privat parkeringsplats. P-plats ingår i avgiften. Det finns laddstolpe för elfordon.

Ekonomi

01

Avgift

2 615 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, varmvatten, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring

76 kr/mån

Årlig elförbrukning

4000 kWh/år

Hushållsström

556 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

632 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Vi har nyttjat bostaden varannan helg vinterhalvåret också.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

6,1161

Andel av årsavg.

6,1161

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Toftagården 1. I föreningen finns 17 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening från 2013 med 17 st lägenheter och helt obelånad förening.

Föreningen ligger inom detaljplanelagt område för kontor- och hotellverksamhet. Detaljplanen medger ej permanent boende, endast uthyrning och tillfällig vistelse. Som bostadsrättsinnehavare i föreningen är det viktigt att säkerställa att användningen av bostaden överensstämmer med detaljplanen. Se detaljplanen under dokument.

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga.

Oinrett rum, ca 25 m² bredvid tvättstugan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri

Området