Enplansvilla intill skola och idrottsplats
Enplansvilla med hel källare på stor fin uppvuxen hörntomt. Den mindre villan rymmer tre rum och kök på övervåningen där en vägg har plockats bort för att öppna upp mot köket vilket enkelt kan återställas till ett sovrum. Stilrent kök med vit skåpinredning och vardagsrum med trägolv och öppen spis med insats. Den helkaklade toaletten rymde även badkar innan renoveringen. I källaren finns ytterligare två sovrum, samt duschrum, pannrum och garage.
Intill huset finns två plattlagda uteplatser varav en bakom skyddande mur och en under markis. Fantastisk trädgård med fruktträd, buskar och blomsterprakt. Trädgården inramas av häck och staket. Vid infarten finns parkering för flertalet bilar framför nedfarten till garaget.
Ett utmärkt läge i samhället alldeles intill skola, förskola och idrottsplatsen som nyligen renoverats
1 950 000 kr
73/70 kvm
43 276 kr/år
2 585 kvm
3 rum (2 sovrum)
1,5-plansvilla med källare
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Håkan för mer information kring Kungsallén 16.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Håkan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré (Entréplan)
Entré med laminatgolv och plats för avhängning.
02
Kök (Entréplan)
Kök från 2012 med matplats invid fönster mot entrén, vit skåpinredning och vitt kaklat stänkskydd.
Utrustning: spis med häll och ugn, spisfläkt och kombinerad kyl/frys.
03
Allrum/sovrum (Entréplan)
Allrum som tidigare varit ett sovrum. Här finns 2 garderober.
04
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med trägolv och garderober bakom skjutdörrar.
05
Toalettrum (Entréplan)
Toalettrum med kaklade väggar och klinkergolv (elvärme).
Utrustning: toalett, bidé och tvättställ i kommod.
Det har tidigare varit badkar innan renoveringen.
06
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med trägolv, linneskåp och öppen spis med insats.
07
Trapphus
Trapphus.
08
Hall (Källare)
Hall med laminatgolv och träpanel. Här sitter även elskåpet.
09
Duschrum (Källare)
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv.
Utrustning. Toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin och bastu.
10
Sovrum (Källare)
Sovrum med laminatgolv.
11
Förråd (Källare)
Förråd med betonggolv.
12
Pannrum (Källare)
Pannrum.
13
Sovrum (Källare)
Sovrum med trägolv.
14
Garage (Källare)
Garage med plats för en bil.
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
70 kvm
2 585 kvm
3 (2 sovrum)
GOTLAND ROMA KLOSTER 1:77
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1961
26
Betong
Källare
Trä
Trä
Puts
Taktegel (1997)
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via värmepump (luft/vatten)
Tak omlagt 1997
Nytt kök 2012
Dränering med platonmatta
Nya 3-glas fönster
Puts och tilläggsisolerat
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till sockenfiber via Roma/björke fiber.
https://rbfiber.wordpress.com/
05
Uteplats
Plattlagd uteplats på huset baksida i söderläge i skydd bakom tegelmur.
Plattlagd uteplats på västra gaveln i västläge intill groventrén.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod om 15 m²
Träbyggnad uppförd på plint under plåttak. Isolerad och el finns indraget.
Tre enklare förrådsskjul.
Rymlig grusad och plattlagd uppfart med plats för flertalet bilar.
07
Tomt/Servitut
2585 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor och välskött trädgårdstomt omgärdad av häck och staket. Här finns fruktträd, bärbuskar och blomsterprakt. Den odlingsbenägne kan definitivt få sitt lystmäte.
Ledningsrätt: elektronisk kommunikation
Tomtindelning (Beslutsdatum: 1906-10-13, Senast ändrad: 2003-11-07)
01
1 677 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
831 000 kr
846 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
4 500 kr/år
7 370 kr/år
3 406 kr/år
1 000 kr/år
27 000 kr/år
20000 kWh/år
43 276 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 350 kr/år)
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.
Elförbrukning:
2024 - kWh x 1,35 kr / kWh + 7 750 kr i fast kostnad för 20 A.
2023 - kWh
Vattenförbrukning:
2024 - 51 m³
2023 - 72 m³
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 230 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 677 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
831 000 krMarkvärde
846 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
7 370 kr/årRenhållning
3 406 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
27 000 kr/årÅrlig elförbrukning
20000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 276 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 350 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.Elförbrukning:
2024 - kWh x 1,35 kr / kWh + 7 750 kr i fast kostnad för 20 A.
2023 - kWh
Vattenförbrukning:
2024 - 51 m³
2023 - 72 m³
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 230 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
