Boge Laxare 270
Boge Laxare 270
Eric Randlert, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna gård?

Välkommen att kontakta mig!

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Till salu

Boge Laxare 270

Utgångspris

1 950 000 kr


Utgångspris

1 950 000 kr



Boge - Norra Gotland— Slite— Gotland

Boge Laxare 270


Till salu
Utgångspris
1 950 000 kr

Boge - Norra Gotland— Slite— Gotland

14 Ha fastighet i Boge

Lantbruksfastigheter om 140 510 m² fördelat på ca 5 ha skog, ca 5 ha åker och ca 4 ha övrig mark i Boge.

Bostadshus i form av 1,5-plansvilla om 105 m² fördelat på 4 rum och kök. Trähus med blandat tegelfasad och stående träpanel under tegeltak och krypgrund. På nedre plan finns en hall med avhängning, pannrum med äldre vedpanna från 1987 och 2 ackumulatortankar om 1200 L, vattenburen värme. Kök med matplats invid fönster och sovrum. Tvättstuga och duschrum med våtrumsmatta från 1987. Vidare finns ett stort vardagsrum. På övervåningen finns 2 sovrum, klädkammare och toalett med en möblerbar hall i centrum. Egen borrad brunn och 3-kammarbrunn med infiltration.

Vidare finns intill bostadshuset en enklare lada, ett garage med 1 bilplats samt en äldre friggebod och lusthus.


Budgivning pågår
1 500 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
105 kvm
Driftkostnad
24 352 kr/år
Tomtarea
14.0510 ha
Rum
4 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
GOTLAND BOGE LAXARE 1:17 och 1:18
Objekttyp
Övrigt

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

105 kvm

Tomtarea

14.0510 ha

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND BOGE LAXARE 1:17 och 1:18

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Objekttyp/areal
Objekttyp

Övrigt

Generell areatyp

Taxerad areal

Övrigmark

4 ha (Bakom gårdsplan på 1:17)

Åkermark

5 ha (Bakom gårdsplan på 1:17 och 1:18)

Skogsmark

5 ha (På skifte 2 av fastigheten 1:17)

Småhusmark lantbruk

3000 kvm (Trädgårdstomt)

Totalareal

14,3 ha


03
Småhusbyggnad lantbruk - Småhusbyggnad lantbruk
Typ av byggnad

1,5-plan

Värdeår

1970

Taxeringsvärde byggnad

1 178 000 kr

Standardpoäng

28

Rum

4 rum, varav 3 sovrum

Boarea

105 kvm

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Mexisten / Stående träpanel
Takbeklädnad: Takpannor
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glasfönster kopplade

Vatten och avlopp

Vatten: Egen borrad brunn
Avlopp: Eget 3-kammaravlopp infiltration

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Vattenburen Värme - Vedpanna med ack.tankar om 1 200 l

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Ventilation

Ventilation: Självdrag

Uteplats

Uteplats i trädgården.

Parkering

Uppgrusad gårdsplan med parkeringsplatser.


04
Ekonomibyggnad - Lada
Area

32 kvm

Beskrivning

Lada om ca 32 m². Träbyggnad (bulhus) under plåttak.


05
Ekonomibyggnad - Äldre garage
Area

15 kvm

Beskrivning

Äldre garage om ca 15 m². Träbyggnad under plåttak.


06
Ekonomibyggnad - Äldre friggebod
Area

10 kvm

Beskrivning

Äldre friggebod om ca 10 m². Träbyggnad under papptak. Plintgrund.


07
Ekonomibyggnad - Lusthus
Area

4 kvm

Beskrivning

Lusthus om ca 4 m². Träbyggnad under papptak.


08
Övriga uppgifter
Arrende/nyttjanderätter

Inget arrende finns på fastigheterna.


09
Tomt/Servitut
Tomtarea

14,051 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning, Fornlämning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 071 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

1 178 000 kr

Markvärde

893 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheterna är samtaxerade:
GOTLAND BOGE LAXARE1:17 - 78 430 kvm
GOTLAND BOGE LAXARE1:18 - 62 080 kvm

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Uppvärmning

12 000 kr/år

Försäkring

7 500 kr/år

Vatten och avlopp

1 305 kr/år

Renhållning

3 547 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 352 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 639 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Säljarens faktiska ca driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:
EL
Vi kan inte få fram elförbrukning pga att fastigheten varit uthyrd.

Ved
2023 - 20 m³ á 600 kr/m³

Försäkring

Fastighetsförsäkring via Trygg Hansa med fullvärde.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 530 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 071 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
1 178 000 kr
Markvärde
893 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheterna är samtaxerade:
GOTLAND BOGE LAXARE1:17 - 78 430 kvm
GOTLAND BOGE LAXARE1:18 - 62 080 kvm
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Uppvärmning
12 000 kr/år
Försäkring
7 500 kr/år
Vatten och avlopp
1 305 kr/år
Renhållning
3 547 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 352 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 639 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:
EL
Vi kan inte få fram elförbrukning pga att fastigheten varit uthyrd.

Ved
2023 - 20 m³ á 600 kr/m³
Försäkring
Fastighetsförsäkring via Trygg Hansa med fullvärde.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 530 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Slite Golfbistro Ab

1,49 km


Solklintens mat & catering

2,12 km


Pizza House Slite

2,31 km


Slite Strandbar

2,61 km


Bonden & Bönorna

2,71 km


Slite förskola

2,31 km


Solklintsskolan

2,35 km


Fritidshemmet Piraten

2,48 km


Förskolan Havdhems skola

6,68 km


Hejnum

8,14 km


Slite Växthus AB

1,96 km


Tempo

17,97 km


Lidl

26,92 km


Stora Coop

27,54 km


Wisby Ost AB

28,47 km


Öppet Hus på Gotlandståget

22,22 km


Vandrarhemmet

2,22 km


Paul Fries väg

2,37 km


Spillings

2,46 km


Slite Södra

2,49 km


Slite centrum

2,55 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    886 m
    4 min
    4 min
    16 min
  • Sjö
    1,41 km
    3 min
    5 min
    22 min
  • Hållplats
    Vandrarhemmet
    2,22 km
    7 min
    16 min
    1 tim 9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.