Fåhraeus väg 7
Fåhraeus väg 7
Eric Randlert, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Till salu

Fåhraeus väg 7

Utgångspris

1 700 000 kr


Utgångspris

1 700 000 kr



Slite - Nordöstra Gotland— Slite— Gotland

Fåhraeus väg 7


Till salu
Utgångspris
1 700 000 kr

Slite - Nordöstra Gotland— Slite— Gotland

Trevlig 1-plansvilla i Slite!

Välkommen till Fåhraeus väg 7 i centrala Slite. Med endast ca 400 meter till havet och mysiga promenadstråk i närheten är detta ett hem för naturälskare och de som älskar att vara nära vattnet.

Med sina välplanerade 98 m² erbjuder huset en känsla av rymlighet. Här finns fyra rum, varav 3 bra sovrum, vilket ger gott om plats för hela familjen eller för att bjuda in vänner och släkt till trevliga samkväm. Garaget med plats för en bil är en praktisk fördel som inte får underskattas. Dessutom har du en trevlig uteplats där du kan njuta av många soltimmar och skapa minnesvärda stunder med nära och kära.

Slite är en livlig ort med bra kommunikationer till Visby för den som pendlar. Inom 5 minuters promenadavstånd har du livsmedelsbutiker, apotek, restauranger, stranden, hamnen, vårdcentralen, bränslestation mm.

Varmt välkommen på visning!


Budgivning pågår
1 600 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 700 000 kr
Boarea/biarea
98/50 kvm
Driftkostnad
27 810 kr/år
Tomtarea
1 025 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 23 juli 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Måndag 29 juli 16:00 — 16:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Vänligen boka din visningstid

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för avhängning.


02
Gästtoalett

Gästtoalett med tvättställ.


03
Kök

Kök med matplats.

Utrustning: Spis med ugn, spisfläkt, kyl och diskmaskin


04
Vardagsrum

Vardagsrum med vackert parkettgolv och braskamin. Utgång till uteplatsen.


05
Duschrum

Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv.

Utrustning: Toalett, tvättställ och dusch.


06
Sovrum 1

Sovrum 1 med garderober.


07
Sovrum 2

Sovrum 2 med garderober.


08
Sovrum 3

Sovrum 3.


09
Klädkammare

Klädkammare med förvaringsmöjligheter.


10
Groventré / tvättstuga

Groventré / tvättstuga

Utrustning: 2 st tvättmaskiner och en frys.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

50 kvm

Tomtarea

1 025 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND OTHEM SÄDESÄRLAN 1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1964

Standardpoäng

25

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel och tegelstensfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - Luftluftvärmepump och direktverkande elelement + braskamin

Huvudsäkringar

16 A


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trälagd uteplats på baksidan


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Redskapsbod om ca 9,9 m². Träbyggnad under plåttak. Plintgrund.

Beskrivning, parkering

Asfalterad infart framför garaget med plats för 1 bil.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1025 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött trädgårdstomt med staket.

Planbestämmelser

Slite centrala delen, norr om storgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-11-22, Senast ändrad: 2024-01-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

842 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

576 000 kr

Markvärde

266 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1964

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 501 kr/år

Renhållning

2 329 kr/år

Elkostnad

12 980 kr/år

Årlig elförbrukning

5357 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

27 810 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 315 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 125 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 5 357 kWh x 1,50 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 7 175 kWh

Vatten
2023 - 27 m³.
2022 - 116 m³.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
842 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
576 000 kr
Markvärde
266 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 501 kr/år
Renhållning
2 329 kr/år
Elkostnad
12 980 kr/år
Årlig elförbrukning
5357 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 810 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 315 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 125 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 5 357 kWh x 1,50 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 7 175 kWh

Vatten
2023 - 27 m³.
2022 - 116 m³.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bonden & Bönorna

266 m


Thai Restaurang Slangtornet

300 m


Gamla Slakteriet

317 m


Pizza House Slite

346 m


Fritidshemmet Piraten

58 m


Solklintsskolan

193 m


Slite förskola

210 m


Lärbro skola F-6 och fritidshem

8,82 km


Björkdungen förskola

8,83 km


Coop Konsum Slite

221 m


Tempo

20,02 km


Lidl

29,34 km


Stora Coop

29,93 km


Wisby Ost AB

30,91 km


Öppet Hus på Gotlandståget

23,86 km


Slite centrum

150 m


Cementa

340 m


Vandrarhemmet

652 m


Slite Södra

838 m


Paul Fries väg

1,17 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    424 m
    4 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    608 m
    5 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats
    Slite centrum
    150 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.