Till salu

Oskarsvägen 17

Utgångspris

1 800 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 800 000 kr

Boka visning

Slite - Nordöstra Gotland— Slite— Gotland

Oskarsvägen 17

Till salu

Utgångspris

1 800 000 kr

Boka visning

Gotland - Slite - Slite - Nordöstra Gotland

Trivsam 1-plansvilla med inredd källare

Välkommen till en trivsam och välplanerad 1-plansvilla med generös och inredd källare – ett hem som erbjuder gott om plats för både familjeliv och vardagens behov.

På entréplanet möts du av ett modernt och stilrent arbetskök med vit inredning och bra arbetsytor. Intill ligger ett inbjudande matrum med vackert trägolv, en stämningsfull öppen spis samt utgång till uterummet – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. I anslutning finns ett mindre vardagsrum i fil, även det med fint trägolv. Här finns även ett rymligt sovrum med garderobsvägg samt en praktisk gästtoalett.

Källarplanet erbjuder ytterligare generösa ytor med ett badrum i stilrena materialval, två bra sovrum, varav ett med walk-in closet, samt tvättstuga. Här finns gott om plats för både familj, gäster eller hobby.

Tomten om 1 215 m² är lättskött och erbjuder en fin balans mellan praktiska ytor och grönska. På framsidan finns grusad entré och asfalterad uppfart, medan baksidan bjuder på öppna grönytor, fruktträd och en liten damm som skapar en rofylld miljö. Här finns även en generös trälagd altan i soligt sydvästläge med intilliggande uterum – perfekt för långa sommarkvällar och sociala stunder.

Fastigheten är belägen i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till stranden, skolor, idrottsanläggningar, livsmedelsbutiker, apotek och vårdcentral.

Fastigheten sälj med skyddat köp och bostadshuset är förbesiktigad.

Varmt välkommen att boka visning och uppleva detta trivsamma hem på plats!

Utgångspris

1 800 000 kr

Boarea/biarea

63/63 kvm

Driftkostnad

37 095 kr/år

Tomtarea

1 215 kvm

Rum

3 rum (1-2 sovrum)

Byggnadstyp

1-plan med källare

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 12 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring Oskarsvägen 17.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Gotland

Pontus Lundgren

Ansvarig mäklare

0498-29 29 77

072-077 76 56

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

20 bilder

Planlösning

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/trapphus (Entréplan)

Entré/trapphus med avhängning samt trappa upp till bostadsplanet och trappa ner till källaren.

02 Kök (Entréplan)

Arbetskök med modern inredning med vita släta luckor och lådfronter.

Utrustning: spisfläkt, spis med häll och ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.

03 Matrum (Entréplan)

Matrum intill köket med trägolv, öppen spis med kassett och utgång till uterummet.

04 Uterum (Entréplan)

Uterum med stora fönsterpartier samt skjutbara dörrar mot altanen.

05 Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum i fil med matrummet med trägolv.

06 Sovrum (Entréplan)

Sovrum med laminatgolv och garderobsvägg med skjutbara dörrar.

07 Gästtoalett (Entréplan)

Gästtoalett med klinkergolv och tapet/mosaik på väggar.

Utrustning: toalett och tvättställ i kommod.

08 Badrum (Källare)

Badrum med kaklade väggar och klinkergolv.

Utrustning: badkar, dusch med vikdörrar, toalett, eluppvärmd handdukstork och dubbla tvättställ i kommod.

09 Sovrum (Källare)

Stort sovrum med laminatgolv och walk in closet.

10 Sovrum (Källare)

Sovrum med vitmålat trägolv och garderob.

11 Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga/pannrum med målat betonggolv och putsade väggar.

Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, CTC elpanna och varmvattenberedare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

63 kvm

Tomtarea

1 215 kvm

Rum

3 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND OTHEM KALKEN 10

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plan med källare

Byggnadsår

1946

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Märke på värmeanläggning: CTC

Huvudsäkringar

16 A

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

74 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-28

Besiktningsman

Claes Johansson, Energibyrån Q AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor trälagd altan med intilliggande uterum åt sydväst.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Vidbyggd förråds-/verkstadsdel med träfasad och dubbeldörrar.
Friggebod 10 m² på plintar, träfasad, plåttak, indragen el samt isolerad.
Friggebod/vedbod med träfasad och indragen el.

Beskrivning, parkering

Parkering på asfalterad uppfart.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1215 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Fin lättskött trädgårdstomt om 1 215 m² med öppna grönytor, fruktträd och anlagd damm med stensättning runt om.

Planbestämmelser

Kalken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1942-11-23, Senast ändrad: 1991-07-30), Slite köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-04-03, Senast ändrad: 2025-03-24)

Ekonomi