Till salu

Othem Spillings 281

Utgångspris

1 975 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 975 000 kr

Boka visning

Othem - Norra Gotland— Slite— Gotland

Othem Spillings 281

Till salu

Utgångspris

1 975 000 kr

Boka visning

Gotland - Slite - Othem - Norra Gotland

1.5-plansvilla straxt utanför Slite

Välkommen till en rymlig villa med generös tomt, uterum och garage i ett lugnt och lantligt läge strax utanför Slite. Här erbjuds ett väl tilltaget boende om 146 m² med gott om plats och en härlig tomt om hela 3 521 m². Ett hem för dig som uppskattar stora ytor, naturen inpå knuten och möjligheten att sätta din egen prägel på ditt framtida boende.

Entréplanet bjuder på ett kök med matplats och ett rymligt vardagsrum där den öppna spisen skapar både värme och trivsel. Härifrån nås det generösa uterummet med stora fönsterpartier och sedan vidare ut mot trädgården. Uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och en härlig plats för såväl långa middagar som avkoppling från vår till höst. På entréplanet finns även sovrum, duschrum samt en praktisk tvättstuga med groventré.

En trappa upp finns ett allrum med utgång till balkong samt ytterligare sovrum och badrum. De generösa ytorna ger goda möjligheter att skapa en privat familjedel med plats för både barn, gäster och hemmakontor.

Den stora tomten är en av fastighetens främsta tillgångar och ger gott om utrymme för den som drömmer om odling, lek, trädgårdsliv eller bara vill njuta av känslan av rymd och frihet. På fastigheten finns även garage med vidbyggt skärmtak samt en asfalterad uppfart.

Bostaden är i ett välhållet äldre skick och har tagits om hand genom åren, samtidigt som det finns behov av renovering och modernisering. För nästa ägare innebär det en fin möjlighet att successivt utveckla huset och sätta sin egen prägel på såväl materialval som uttryck.

Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp samt fiber installerat, vilket ger praktiska bekvämligheter även i det lantliga läget.

Här bor du i Othems vackra omgivningar med den gotländska naturen nära samtidigt som Slite med affärer, service, skolor och havet finns på bekvämt avstånd.

- Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo -

Utgångspris

1 975 000 kr

Boarea

146 kvm

Driftkostnad

40 607 kr/år

Tomtarea

3 521 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 31 augusti 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka er visning.

Har du några frågor?

Kontakta Pontus eller Eric för mer information kring Othem Spillings 281.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Gotland

Pontus Lundgren

Ansvarig mäklare

0498-29 29 77

072-077 76 56

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Eric Randlert

Mäklare

0498-29 29 71

070-627 81 79

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

25 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Bottenvåning)

Hall med plats för avhängning och trappa till ovanvåningen.

02 Kök med matplats (Bottenvåning)

Kök med matplats. Utrustning: Kyl, frys, spis med ugn och diskmaskin.

03 Vardagsrum (Bottenvåning)

Vardagsrum med öppen spis och utgång till uterum.

04 Uterum (Bottenvåning)

Uterum med stenplattor golvet, flertalet stora fönsterpartier och utgång till baksidan.

05 Sovrum 1 (Bottenvåning)

Sovrum 1.

06 Duschrum (Bottenvåning)

Duschrum med kakel/klinker (golvvärme el). Utrustning: Dusch, toalett och handfat.

07 Groventré/tvättstuga (Bottenvåning)

Groventré/tvättstuga med plastmatta på golvet. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare och ho.

08 Allrum/hall (Ovanvåning)

Allrum/hall med garderober och utgång till balkong.

09 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum 2.

10 Badrum (Ovanvåning)

Badrum med badkar, toalett och tvättställ.

11 Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum 3.

12 Sovrum 4 (Ovanvåning)

Sovrum 4.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

146 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Tomtarea

3 521 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND OTHEM SPILLINGS 4:11

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

1985

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

FTX

Kommentar, skorsten

Se protokoll.

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump El med återvånning och direktverkande el

Huvudsäkringar

16 A

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Plattlagd uteplats under tak.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

GARAGE
- Träbyggnad uppförd på platta på mark under tak av betongpannor.
- Vidbyggt skärmtak.

Beskrivning, parkering

Grusad uppfart och garage.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

3521 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Othem, slite, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1957-11-28, Senast ändrad: 2023-09-25)

08 Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo. Eftersom säljaren är ett dödsbo och ej kan fullfölja sin upplysningsplikt. Köparen uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.

Ekonomi