Behållare Behållare
Tingstäde - Norra Gotland, Tingstäde, Gotland
Mjölkgatan 10
Boarea/biarea
93/49 kvm
Driftkostnad
54 207 kr/år
Tomtarea
2 506 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Tidstypisk 1950-talsvilla i naturskönt område!

Välkommen till denna funktionella 1,5-plansvilla med källare i vänliga Tingstäde! Här kan du bo nära naturen med bekvämt pendlingsavstånd till Visby. Entréplan med hall, sovrum, badrum, vardagsrum med utgång till altan och ett kontor/matrum med braskamin samt ett ljust kök med matplats invid fönster. Övervåningen erbjuder två sovrum. Källaren har stora förvaringsutrymmen, tvättstuga, duschrum och verkstad.
Stor och plan trädgårdstomt med plats för aktiviteter och egna odlingar samt med en stor södervänd altan. Nybyggd carport med plats för två bilar.

Tingstäde är en socken på norra Gotland som är i ett generationsskifte och utvecklas. Närhet till grill, närlivsbutik med thaimat, badplats, kanotuthyrning, försvarshistoriska byggnader och ett rikt fågelliv.
Bra bussförbindelser mot Visby och ut mot Fårösund med linje 20.

Varmt välkomna på visning!

Budgivning pågår
1 775 000 kr
Utgångspris 1 975 000 kr
Identifierad budgivning med budid
08
JUN
Torsdag
16:30-17:00

Anmälan krävs / Vänligen boka din visningstid

Tidstypisk 1950-talsvilla i naturskönt område!

Välkommen till denna funktionella 1,5-plansvilla med källare i vänliga Tingstäde! Här kan du bo nära naturen med bekvämt pendlingsavstånd till Visby. Entréplan med hall, sovrum, badrum, vardagsrum med utgång till altan och ett kontor/matrum med braskamin samt ett ljust kök med matplats invid fönster. Övervåningen erbjuder två sovrum. Källaren har stora förvaringsutrymmen, tvättstuga, duschrum och verkstad.
Stor och plan trädgårdstomt med plats för aktiviteter och egna odlingar samt med en stor södervänd altan. Nybyggd carport med plats för två bilar.

Tingstäde är en socken på norra Gotland som är i ett generationsskifte och utvecklas. Närhet till grill, närlivsbutik med thaimat, badplats, kanotuthyrning, försvarshistoriska byggnader och ett rikt fågelliv.
Bra bussförbindelser mot Visby och ut mot Fårösund med linje 20.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med avhängning och 3 garderober.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 med trägolv.
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme samt spotlights i tak. Utrustning: Dusch, WC, tvättställ i kommod och paxfläkt.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till den trälagda altanen i söderläge.
Kontor / Matrum (Entréplan)
Kontor / Matrum med trägolv och braskamin.
Kök (Entréplan)
Kök med matplats för 4-5 personer invid fönster och ljusa köksluckor.

Utrustning: Diskmaskin, kyl, diskbänk med ho, köksbänk och spis med ugn.
Hall (Ovanvåning)
Hall med trägolv och kattvindar.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 med trägolv och förvaring på kattvind.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 med trägolv och förvaring på kattvind.
Hall (Källare)
Hall med betonggolv och frys.
Verkstad (Källare)
Verkstad (tidigare garage) med betonggolv och dörr ut.
Matkällare (Källare)
Matkällare med betonggolv.
Duschrum (Källare)
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar.

Utrustning: Dusch, toalett och tvättställ.
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med utgång till källartrappa och 2 garderober. Utrustning: Tvättmaskin och diskho.
Pannrum (Källare)
Pannrum utrustat med vedpanna med pelletsbrännare.
Förråd (Källare)
Förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
93 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea
49 kvm
Totalareal
2 506 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GOTLAND TINGSTÄDE ANNEX 1:16
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plansvilla med källare
Byggnadsår
1952
Standardpoäng
31
Grund
Källargrund
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Lättbetong
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster och 3-glasfönster i källare.
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen värme - Kombipanna med Pellets och luftluft värmepump
Huvudsäkringar
16 A
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
183 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
145 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-15
Besiktningsman
Peter Qviström
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till sockenfiber, http://xn--tingstdefiber-gfb.se
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor trälagd altan i olika nivåer.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad om ca 15 m². Träbyggnad under plåttak.

Carport med plats för 2 bilar, Träbyggnad under papptak.
Beskrivning, parkering
Grusad infart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2506 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt
Lättskött trädgårdstomt med staket. Stor och plan tomt med fruktträd och buskar.
Rättigheter förmån
Officialservitut - Väg
Rättigheter last
Avtalsservitut - Villa, Ledningsrätt - Elektronisk kommunikation
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Tingstäde - Vattenskyddsområde
Planbestämmelser
Avstyckningsplan
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut - Villa
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 274 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
854 000 kr
Markvärde
420 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1952
Uppvärmning
17 310 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
9 146 kr/år
Renhållning
2 680 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Elkostnad
14 371 kr/år
Årlig elförbrukning
4713 kWh/år
Fiber
4 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
54 207 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 494 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:
Pellets
Ca 3000 kg / år x 5.77 kr / kg.
El
2022 - 4 713 kWh x 2 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
Vatten
2022 - 122 m³.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 935 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 274 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
854 000 kr
Markvärde :
420 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1952
Uppvärmning :
17 310 kr/år
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
9 146 kr/år
Renhållning :
2 680 kr/år
Sotning :
1 500 kr/år
Elkostnad :
14 371 kr/år
Årlig elförbrukning
4713 kWh/år
Fiber :
4 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
54 207 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 494 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:
Pellets
Ca 3000 kg / år x 5.77 kr / kg.
El
2022 - 4 713 kWh x 2 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
Vatten
2022 - 122 m³.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 935 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Thairauken
      243 m
    • Tingstäde Grill
      243 m
    • ett litet crêperie
      8,17 km
    • Slite Golfbistro Ab
      8,47 km
    • Linnéas Lucka
      9,45 km
    • Loket Förskola / Lokrume Byggdegård
      5,74 km
    • Hejnum
      5,76 km
    • Fritidshemmet Folegaisten
      9,97 km
    • Fole skola Slite rektorsområde
      9,97 km
    • Förskolan Havdhems skola
      11,1 km
    • Tempo
      9,47 km
    • Lidl
      20,15 km
    • Stora Coop
      21,06 km
    • Wisby Ost AB
      21,37 km
    • Öppet Hus på Gotlandståget
      21,18 km
    • Tingstäde
      270 m
    • Träskvälder
      618 m
    • Tingstäde bad
      1,44 km
    • Myrvälder norra
      1,7 km
    • Myrvälder södra
      2,23 km
Avstånd
  • Vatten
    196 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats - Tingstäde
    270 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.