Stenkyrka Lauhage 466
Stenkyrka Lauhage 466
Håkan Ericsson, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Stenkyrka Lauhage 466

Utgångspris

2 750 000 kr


Utgångspris

2 750 000 kr



Stenkyrka - Norra Gotland— Tingstäde— Gotland

Stenkyrka Lauhage 466


Till salu
Utgångspris
2 750 000 kr

Stenkyrka - Norra Gotland— Tingstäde— Gotland

1,5-plansvilla med garagebyggnad

Rymlig 1,5-plansvilla på stor öppen trädgårdstomt samt garage intill. Bottenvåning med stort kök med separat matplats och vit skåpinredning som bryts av med svarta bänkskivor. Köket renoverades 2021. Vidare finns kontor, hall med förvaring, tvättstuga med dusch, toalett samt vardagsrum med kamin. Övervåning med duschrum samt tre bra sovrum varav ett med balkong. På baksidan av huset finns ett inglasat uterum.

Garagebyggnad med byggyta om 84 m² som inrymmer garage med två portar, förråd och pannrum.

Stor plan trädgårdstomt i lantligt läge som bakåt vetter mot skogsområde. Här finns plats för såväl egen odling som för lek och spel. Fiber är indraget. Det gemensamma avloppet ska åtgärdas inom närmsta åren. Beräknad kostnad per fastighet är 80 000 - 100 000 kr.


Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea
153 kvm
Driftkostnad
41 677 kr/år
Tomtarea
2 250 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 24 juli 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Stenkyrka Lauhage 466.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré (Bottenvåning)

Entré med plastmatta, avhängning och garderob.


02
Toalett (Bottenvåning)

Toalett med plastmatta och tvättställ.


03
Kök (Bottenvåning)

Kök med plastmatta, inredning från Härjedalskök med vita spegelluckor, gott om förvaring och arbetsytor samt köksö. Utrustning: Spis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.


04
Matrum (Bottenvåning)

Matrum med plastmatta.. Går att avdela till sovrum.


05
Kontor/sovrum (Bottenvåning)

Kontor/sovrum med plastmatta och inkommande fiber.


06
Vardagsrum (Bottenvåning)

Vardagsrum med parkettgolv och kamin.


07
Entré (Bottenvåning)

Entré via veranda till hall med plastmatta och avhängning.


08
Tvättstuga (Bottenvåning)

Tvättstuga med våtrumsmatta på golv, duschkabin, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.


09
Förråd (Bottenvåning)

Förråd med bänk- och skåpförvaring.


10
Hall (Ovanvåning)

Hall med plastmatta,takfönster, två garderober och klädkammare.


11
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med plastmatta.


12
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med plastmatta.


13
Duschrum (Ovanvåning)

Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: dusch, toalett, tvättställ, handdukstork och klädkammare.


14
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med parkettgolv och utgång till balkong under tak.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

153 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Tomtarea

2 250 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND STENKYRKA LAUHAGE 1:25


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

34

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexitegel

Takbeklädnad

Eternit

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster kopplade med utvändig spröjs

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Gemensam borrad brunn för tre fastigheter

Avlopp

Gemensamt 3-kammaravlopp med infiltration för tre fastigheter

Uppvärmning

Vattenburen värme (luft-vatten) via Strömnaspanna 500 liter och CTC-uteenhet


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

52 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-08

Besiktningsman

Claes Johansson, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber installerat.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Plattlagd uteplats på husets baksida.
Inglasat uterum med plasttak och skjutbara fönsterpartier på två väggar.
Balkong under tak på husets östra gavel.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

GARAGEBYGGNAD, ca 84 m² utvändigt mått:
Byggnad uppförd i trä på gjuten platta under eternittak.
Isolerat dubbelgarage.
Bakomliggande isolerat förråd.
Pannrum med Strömnäspanna 500 liter med elpatron, vattenavhärdare, hydropress, tvättmsskin, ho och frys.

Beskrivning, parkering

Infart med parkering för flertalet bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Gotland stenkyrka ga:4


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2250 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor öppen trädgårdstomt omgiven av staket där baksidan vetter mot skogsområde. Plan trädgårdstomt med fruktträd och blomsterprakt. Här finns gott om plats för egen odling men även plats för lek och spel.

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg, Officialservitut: väg, Officialservitut: väg i samfälld vägmark


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 774 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 443 000 kr

Markvärde

331 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Försäkring

7 184 kr/år

Vatten och avlopp

2 063 kr/år

Renhållning

3 117 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

28 813 kr/år

Årlig elförbrukning

12679 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 677 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 202 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad innefattar både uppvärmning och hushållsel.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 774 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 443 000 kr
Markvärde
331 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Försäkring
7 184 kr/år
Vatten och avlopp
2 063 kr/år
Renhållning
3 117 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
28 813 kr/år
Årlig elförbrukning
12679 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 677 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 202 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad innefattar både uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.