Åkermansvägen 38
Åkermansvägen 38
Eric Randlert, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Till salu

Åkermansvägen 38

Utgångspris

2 700 000 kr


Utgångspris

2 700 000 kr



Visby - Söder— Visby— Gotland

Åkermansvägen 38


Till salu
Utgångspris
2 700 000 kr

Visby - Söder— Visby— Gotland

2:a vid Palissaderna!

Nyrenoverad bostadsrätt i markplan med modern planlösning!

Bostadsrätten har sociala och öppna ytor mellan kök och vardagsrum med fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet hittar man ut till den stora uteplatsen om 35 m² i sydostligt läge. Vidare finns ett välplanerat och påkostat kök, ett stort duschrum med tvättmöjligheter, ett rymligt sovrum med garderobsvägg och ett förråd.

I föreningen finns det dubbla gemensamma tvättstugor samt övernattningslägenheter. Föreningen godkänner andrahandsuthyrning. Nyare förening med god och stabil ekonomi. Belåning under 10 000 kr / m² och år.

Trots det centrala läget är kvarteret stillsamt och grönt. Palissaderna är en vacker gammal park med härlig grönska bland kullar och gångstigar. Här kan man slå sig ned på en bänk med havsutsikt och njuta av lugnet och solnedgångar. En idyll mitt i Visby med ringmuren runt hörnet och med närhet till restauranger, butiker, affärer och mysig caféer.


Utgångspris
2 700 000 kr
Boarea
56 kvm
Avgift
3 312 kr/mån
Rum
2,5 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med gott om plats för avhängningsmöjligheter.


02
Kök

Kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Gott om skåp- och lådförvaring. Köksbänk i vinkel vilken du kan sitta och äta vid på en barstol.

Utrustning: Kombinerad kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, spisfläkt, induktionshäll, inbyggnadsmikro.


03
Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning med köket. Fint ljusinsläpp och utgång till uteplatsen.


04
Sovrum

Sovrum med skjutdörr och praktisk garderobsvägg som är målad i samma sobra färg som väggarna.


05
Förråd / Rum

Förråd / Rum med skjutdörr.


06
Duschrum

Duschrum med våtrumsmatta med golvvärme (vattenburen) samt kaklade väggar. Bra skjutdörr.

Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ i kommod, tvättmaskin, handdukstork (el) och fönster.


07
Beskrivning av samtliga rum

Golvet Tarkett Soundlogic är nytt och monterat sömlöst i alla rummen (ej duschrum). Väggarna är målade i en modern sober ton.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2,5 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1986

Kommentar, byggnad

Uppfört på platta på mark med stomme och bjälklag av betong. Tak av lertegel.

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. FTX i vissa delar, självdrag i övriga.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

146 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-23

Besiktningsman

Peter Qviström, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play 299 kr / månad


05
Uteplats

Plattlagd uteplats vid entrén i sydvästligt läge.


06
Uteplats

Trälagd uteplats om 35 m² i sydostligt läge.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 425 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 42 st parkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

3 312 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad om 299 kr / månad avser bredband.

Bredband

299 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

299 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1.76451

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Palissaderna. I föreningen finns 77 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastigheter innehåller 11 bostadsbyggnader med totalt 77 lägenheter, varav 26 lägenheter är nybyggda under 2021-22. De äldre byggnaderna har samtidigt genomgått omfattande renoveringsarbeten.

Föreningen tillåter andrahandsuthyrning.

Gjorda renoveringar

Renoverades 2022.

Övriga utrymmen i föreningen

2 tvättstugor.
2 övernattningslägenheter.
2 miljörum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram då föreningen är ny 2022.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 312 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad om 299 kr / månad avser bredband.
Bredband
299 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
299 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1.76451
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Thai Thai

177 m


Sushi Bar

182 m


Restaurang Pizzeria Hansa Pub HB

217 m


Marghla International HB

217 m


Village Tandoori

218 m


Linden Förskola

88 m


Visby Musik

466 m


Slottsparkens Förskola i Visby

470 m


Väskinde skola Väskinde-Bro rektorsområde

586 m


Persgränd förskola

725 m


Wisby Ost AB

888 m


Lidl

2,36 km


Stora Coop

2,57 km


Tempo

22,97 km


Gahms Varuhandel AB

40,51 km


Öppet Hus på Gotlandståget

17,56 km


Atterdags

287 m


Visby hamnterminal

343 m


Öb

367 m


Palissadgatan

417 m


Port of Visby

440 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    939 m
    3 timmar 27 min
    -
    -
  • Hav
    1,07 km
    3 timmar 23 min
    -
    -
  • Hållplats
    Atterdags
    287 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.