Kommande försäljning

Barlingbo Busarve 165

Utgångspris

5 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 250 000 kr



Barlingbo - Visby Närområde— Visby— Gotland

Barlingbo Busarve 165


Kommande försäljning
Utgångspris
5 250 000 kr

Gotland - Visby - Barlingbo - Visby Närområde

Herrgårdsliknande kalkstenshus med vacker gårdsbild!

Inbäddat i jordbrukslandskapet ligger Barlingbo Busarve med vacker gårdsbild och herrgårdsliknande mangårdsbyggnad.

Bostadshuset i två plan är uppfört i vitputsad kalksten med entré via vacker pardörr under pelarburen balkong. Du välkomnas av en rymlig hall och direkt till höger ligger det stora vardagsrummet med fint ljusinsläpp och kakelugn. Bakåt finns ett väl tilltaget sovrum med ingång både från hallen och via serveringsgång mot vardagsrummet. Köket har ljusa spegelluckor, kaklat vitt stänkskydd som bryts av med bänkskivor i trä och en vattenmantlad vedspis invid öppningen till matrummet. Intill den en vidbygg del med duschrum och matkällare.

På övervåningen återfinns den praktfulla salen med vackert trägolv, pärlspont i tak och kakelugn. Två prydliga sovrum med vitmålad bröstlist och tapetserat överdel. Här finns även ett ytterligare duschrum. Hallen har utgång till balkongen över entrén varifrån du har fin vy över trädgården och ut över åkrarna.

Ett representativt boende med tilltalande atmosfär via vackra trägolv och pardörrar, djupa fönsternischer, tilltagen takhöjd, flera eldstäder och stora sociala ytor. Ljus interiör där det vita åtföljs av behaglig mönstrad färgsättning.

Vid infarten återfinns en länga där ena delen inretts till lägenhet omfattande två rum och kök med duschrum vilken lämpar sig utmärkt för släkt och vänner på besök. På ena gaveln leder en trappa upp till ytterligare ett sommarrum. Längre ned på tomten ligger en stor T-formad ladugård med flera olika användningsmöjligheter som inrymmer tröskvandring, verkstad, maskinhall, magasin, loft mm. Ytterligare ekonomibyggnader intill ladugården.

Den vackra gårdsbilden inramas av en en grönskande tomt med trädridå och häckar runt hela fastigheten. Tomten uppenbarar sig i olika gestaltningar från en grönskande oas kring bostadshuset med uteplatser och öppna gräsytor med möjlighet till både sol som skugga. Intill huset ligger växthuset för odling likväl som samvaro. Söder om ladan övergår mer i fruktträd och västra delen av tomten är mer naturtomt där du kan smyga ner och njuta av solnedgången över åkrarna intill.

Fastigheten ligger utan direkt insyn från grannar men ändå inte avskilt. Bekvämt avstånd från Visby på lågtrafikerad väg med i stort sett samma avstånd till Visby oavsett om du tar vägen norrut eller söderut.

Utgångspris
5 250 000 kr

Boarea/biarea
180/25 kvm

Tomtarea
8 150 kvm

Rum
6 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
Tvåplansvilla

Har du några frågor?

Kontakta Håkan för mer information kring Barlingbo Busarve 165.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Bottenvåning)

Entré under pelaburen balkong via fin pardörr till hall med laminatgolv och avhängning bakom skynke där det finns möjlighet att ansluta en kamin. Bakom en vacker spegeldörr med glasinfattning leder en trappa till övervåningen.


02
Vardagsrum (Bottenvåning)

Till höger från entrén ligger vardagsrummet med fint trägolv, kakelugn och dörr till serveringsgång.


03
Sovrum (Bottenvåning)

Går du rakt fram från entrén kommer du till ett stort sovrum som har trägolv, öppen spis och serveringsgång med förvaring mot vardagsrummet.


04
Kök/matrum (Bottenvåning)

Vänster från entrén leder en passage med vackra breda tiljor på ena väggen till köket. Innanför dörren till köket finns en vattenmantlad vedspis intill öppningen mot matrummet som likt köket har trägolv. Köksinredning med ljusa spegelluckor, kaklat vitt stänkskydd som bryts av med bänkskivor i trä. Utrustning i form av induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, micro och kyl.


05
Groventré (Bottenvåning)

Några trappsteg ner från köket ligger groventrén i tillbyggnaden.


06
Duschrum (Bottenvåning)

Rakt fram från groventrén finns ett duschrum med klinkegolv (elvärme) och målade väggar. Utrustning i form av duschkabin, toalett, tvättställ och tvättmaskin.


07
Matkällare (Bottenvåning)

I norra delen av tillbyggnaden finns matkällaren med frys.


08
Hall (Ovanvåning)

Rymlig möblerbar hall med trägolv, enkelt vackert träräcke med kryss vid trappan och utgång balkongen över entrén.


09
Sal (Ovanvåning)

Södra gaveln utgörs av en praktfull sal med vackra pardörrar och trägolv, pärlspont i taket samt en centralt placerad kakelugn.


10
Sovrum (Ovanvåning)

Ena sovrummet har ingång från både hall och sal. Fina trägolv, bröstlist på väggarna med tapet över och en kakelugn i hörnet vid garderoben.


11
Sovrum (Ovanvåning)

Ytterligare ett sovrum, detta med plastmatta och bröstlist med tapet ovanför.


12
Duschrum (Ovanvåning)

Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustning i form av duschkabin, toalett och tvättställ.


13
Förråd (Ovanvåning)

Förrådsutrymme med stege till vinden.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

180 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Biarea

25 kvm

Tomtarea

8 150 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND BARLINGBO BUSARVE 1:13


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Tvåplansvilla

Byggnadsår

1851

Standardpoäng

30

Grundmur

Kalksten

Grund

Torpargrund

Stomme

Kalksten

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster kopplade

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Egen borrad brunn

Avlopp

Eget 3-kammaravlopp med infiltration (2012)

Uppvärmning

Vattenburen värme via NIBE-värmepump (luft/vatten) samt eldstäder


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber installerat.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor grusad uteplats kring hela framsidan av bostadshuset med plats för både matmöbel och loungedel.
Över entrén finns en stor balkong i västläge med fin vy över trädgården och ut över åkrarna.
I sydöstra delen av trädgården ligger ett förnämligt och fint växthus på upphöjd sockel. Växhuset lämpar sig för såväl odling som social samvaro och i anslutning finns en grusad uteplats.
Sen kan du med fördel skapa egna oaser efter behov på den stora tomten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

FLYGELBYGGNAD
Byggnad uppförd i trä på torpargrund under plåttak.

Ena delen av byggnaden är inredd som en lägenhet.
Entré till liten hall och in till höger finns ett sovrum med trägolv och öppen spis som ej är i bruk.
Rakt fram från hallen ligger duschrummet som har klinkergolv med elvärme, kaklade väggar, dusch, toalett och tvättställ.
Tar du vänster i hallen kommer du in i köket med trägolv och plats för matmöbel. dKöksdelen har vita släta luckor, spishäll, varmluftsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Längst in återfinns sovrummet som har målade spånskivor på golvet.

Delen närmast infarten omfattar pannrum med kombipanna Värmebaronen där det är pådockat NIBE värmepump (luft/vatten). Trappa till loft.

På västra gaveln av flygeln leder en trappa upp till ett sommarrum.

VÄXTHUS
Stort växthus med upphöjd sockel.

LADUGÅRD
T-formad byggnad uppförd i trä under plåttak/eternittak där vissa delar har gjutet golv.
Ladugården inrymmer Äldre djurinredning, tröskvandring, maskinhall, garage, verkstad och förråd och stort loft med magasinsdel.

EKONOMIBYGGNAD
Tre delar som sitter ihop, uppförda i trä under plåttak.
Här finns sommarrum med grusat golv, garage, hönshus och torrtoa.

Beskrivning, parkering

Parkering på gårdsplanen för flertalet bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

8150 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Den vackra gårdsbilden inramas av en en grönskande tomt med trädridå och häckar runt hela fastigheten. Tomten uppenbarar sig i olika gestaltningar från en grönskande oas kring bostadshuset med uteplatser och öppna gräsytor med möjlighet till både sol som skugga. Intill huset ligger växthuset för odling likväl som samvaro. Söder om ladan övergår mer i fruktträd och västra delen av tomten är mer naturtomt där du kan smyga ner och njuta av solnedgången över åkrarna intill.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 124 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 534 000 kr

Markvärde

590 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 289 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 124 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 534 000 kr
Markvärde
590 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 289 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.