Barlingbo Busarve 165
5 250 000 kr
Herrgårdsliknande kalkstenshus med vacker gårdsbild!
Inbäddat i jordbrukslandskapet ligger Barlingbo Busarve med vacker gårdsbild och herrgårdsliknande mangårdsbyggnad.
Bostadshuset i två plan är uppfört i vitputsad kalksten med entré via vacker pardörr under pelarburen balkong. Du välkomnas av en rymlig hall och direkt till höger ligger det stora vardagsrummet med fint ljusinsläpp och kakelugn. Bakåt finns ett väl tilltaget sovrum med ingång både från hallen och via serveringsgång mot vardagsrummet. Köket har ljusa spegelluckor, kaklat vitt stänkskydd som bryts av med bänkskivor i trä och en vattenmantlad vedspis invid öppningen till matrummet. Intill den en vidbygg del med duschrum och matkällare.
På övervåningen återfinns den praktfulla salen med vackert trägolv, pärlspont i tak och kakelugn. Två prydliga sovrum med vitmålad bröstlist och tapetserat överdel. Här finns även ett ytterligare duschrum. Hallen har utgång till balkongen över entrén varifrån du har fin vy över trädgården och ut över åkrarna.
Ett representativt boende med tilltalande atmosfär via vackra trägolv och pardörrar, djupa fönsternischer, tilltagen takhöjd, flera eldstäder och stora sociala ytor. Ljus interiör där det vita åtföljs av behaglig mönstrad färgsättning.
Vid infarten återfinns en länga där ena delen inretts till lägenhet omfattande två rum och kök med duschrum vilken lämpar sig utmärkt för släkt och vänner på besök. På ena gaveln leder en trappa upp till ytterligare ett sommarrum. Längre ned på tomten ligger en stor T-formad ladugård med flera olika användningsmöjligheter som inrymmer tröskvandring, verkstad, maskinhall, magasin, loft mm. Ytterligare ekonomibyggnader intill ladugården.
Den vackra gårdsbilden inramas av en en grönskande tomt med trädridå och häckar runt hela fastigheten. Tomten uppenbarar sig i olika gestaltningar från en grönskande oas kring bostadshuset med uteplatser och öppna gräsytor med möjlighet till både sol som skugga. Intill huset ligger växthuset för odling likväl som samvaro. Söder om ladan övergår mer i fruktträd och västra delen av tomten är mer naturtomt där du kan smyga ner och njuta av solnedgången över åkrarna intill.
Fastigheten ligger utan direkt insyn från grannar men ändå inte avskilt. Bekvämt avstånd från Visby på lågtrafikerad väg med i stort sett samma avstånd till Visby oavsett om du tar vägen norrut eller söderut.
Har du några frågor?
Kontakta Håkan för mer information kring Barlingbo Busarve 165.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Håkan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Bottenvåning)
Entré under pelaburen balkong via fin pardörr till hall med laminatgolv och avhängning bakom skynke där det finns möjlighet att ansluta en kamin. Bakom en vacker spegeldörr med glasinfattning leder en trappa till övervåningen.
02
Vardagsrum (Bottenvåning)
Till höger från entrén ligger vardagsrummet med fint trägolv, kakelugn och dörr till serveringsgång.
03
Sovrum (Bottenvåning)
Går du rakt fram från entrén kommer du till ett stort sovrum som har trägolv, öppen spis och serveringsgång med förvaring mot vardagsrummet.
04
Kök/matrum (Bottenvåning)
Vänster från entrén leder en passage med vackra breda tiljor på ena väggen till köket. Innanför dörren till köket finns en vattenmantlad vedspis intill öppningen mot matrummet som likt köket har trägolv. Köksinredning med ljusa spegelluckor, kaklat vitt stänkskydd som bryts av med bänkskivor i trä. Utrustning i form av induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, micro och kyl.
05
Groventré (Bottenvåning)
Några trappsteg ner från köket ligger groventrén i tillbyggnaden.
06
Duschrum (Bottenvåning)
Rakt fram från groventrén finns ett duschrum med klinkegolv (elvärme) och målade väggar. Utrustning i form av duschkabin, toalett, tvättställ och tvättmaskin.
07
Matkällare (Bottenvåning)
I norra delen av tillbyggnaden finns matkällaren med frys.
08
Hall (Ovanvåning)
Rymlig möblerbar hall med trägolv, enkelt vackert träräcke med kryss vid trappan och utgång balkongen över entrén.
09
Sal (Ovanvåning)
Södra gaveln utgörs av en praktfull sal med vackra pardörrar och trägolv, pärlspont i taket samt en centralt placerad kakelugn.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Ena sovrummet har ingång från både hall och sal. Fina trägolv, bröstlist på väggarna med tapet över och en kakelugn i hörnet vid garderoben.
11
Sovrum (Ovanvåning)
Ytterligare ett sovrum, detta med plastmatta och bröstlist med tapet ovanför.
12
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustning i form av duschkabin, toalett och tvättställ.
13
Förråd (Ovanvåning)
Förrådsutrymme med stege till vinden.
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
25 kvm
8 150 kvm
6 (4 sovrum)
GOTLAND BARLINGBO BUSARVE 1:13
02
Byggnadssätt
Tvåplansvilla
1851
30
Kalksten
Torpargrund
Kalksten
Trä
Puts
Tegel
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Murad skorsten
Egen borrad brunn
Eget 3-kammaravlopp med infiltration (2012)
Vattenburen värme via NIBE-värmepump (luft/vatten) samt eldstäder
03
TV/Internet
Fiber installerat.
04
Uteplats
Stor grusad uteplats kring hela framsidan av bostadshuset med plats för både matmöbel och loungedel.
Över entrén finns en stor balkong i västläge med fin vy över trädgården och ut över åkrarna.
I sydöstra delen av trädgården ligger ett förnämligt och fint växthus på upphöjd sockel. Växhuset lämpar sig för såväl odling som social samvaro och i anslutning finns en grusad uteplats.
Sen kan du med fördel skapa egna oaser efter behov på den stora tomten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
FLYGELBYGGNAD
Byggnad uppförd i trä på torpargrund under plåttak.
Ena delen av byggnaden är inredd som en lägenhet.
Entré till liten hall och in till höger finns ett sovrum med trägolv och öppen spis som ej är i bruk.
Rakt fram från hallen ligger duschrummet som har klinkergolv med elvärme, kaklade väggar, dusch, toalett och tvättställ.
Tar du vänster i hallen kommer du in i köket med trägolv och plats för matmöbel. dKöksdelen har vita släta luckor, spishäll, varmluftsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Längst in återfinns sovrummet som har målade spånskivor på golvet.
Delen närmast infarten omfattar pannrum med kombipanna Värmebaronen där det är pådockat NIBE värmepump (luft/vatten). Trappa till loft.
På västra gaveln av flygeln leder en trappa upp till ett sommarrum.
VÄXTHUS
Stort växthus med upphöjd sockel.
LADUGÅRD
T-formad byggnad uppförd i trä under plåttak/eternittak där vissa delar har gjutet golv.
Ladugården inrymmer Äldre djurinredning, tröskvandring, maskinhall, garage, verkstad och förråd och stort loft med magasinsdel.
EKONOMIBYGGNAD
Tre delar som sitter ihop, uppförda i trä under plåttak.
Här finns sommarrum med grusat golv, garage, hönshus och torrtoa.
Parkering på gårdsplanen för flertalet bilar.
06
Tomt/Servitut
8150 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Den vackra gårdsbilden inramas av en en grönskande tomt med trädridå och häckar runt hela fastigheten. Tomten uppenbarar sig i olika gestaltningar från en grönskande oas kring bostadshuset med uteplatser och öppna gräsytor med möjlighet till både sol som skugga. Intill huset ligger växthuset för odling likväl som samvaro. Söder om ladan övergår mer i fruktträd och västra delen av tomten är mer naturtomt där du kan smyga ner och njuta av solnedgången över åkrarna intill.
Fornlämning
01
2 124 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 534 000 kr
590 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 289 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 124 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 534 000 krMarkvärde
590 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 289 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.