2:a i markplan i Björken!
Ljus och lättillgänglig 2:a om 64,5 m² med entré i markplan och balkong i sydvästligt läge.
Bostaden har ett modernt och rymligt kök med matplats invid fönster. Vidare finns ett stort ljust vardagsrum med utgång till balkong, ett sovrum med gott om garderober, en separat klädkammare med hyllinredning och ett helkaklat duschrum med golvvärme.
Tvättstugan för denna föreningen ligger i trapphuset intill tillsammans med en gemensam samlingslokal. Här bor du tryggt i ett trevligt och lugnt område vid Södercentrum precis utanför ringmuren och Visby innerstad och dess utbud.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
64.5 kvm
Avgift
5 651 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Byrumsgatan 29.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Tvättstugan]()
Tvättstugan
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med avhängningsmöjligheter och garderob.
02
Kök
Modernt kök (2025) med matplats invid fönster. Gott om skåp- och lådförvaring.
Utrustning: spisfläkt, induktionshäll, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och inbyggd mikro och ugn.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till balkong i sydvästligt läge.
04
Sovrum
Sovrum med garderober.
05
Duschrum
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el).
Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, dusch bakom draperi, tvättmaskin och fönster.
06
Klädkammare
Rymlig klädkammare med hyllinredning.
07
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående nya golv och Plejd i lägenheten förutom i duschrummet.
01
Beskrivning
64,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 2
28
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1972
Flerfamiljshus 3-4 våningshus.
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.
Vattenburen värme - Fjärrvärme.
03
Energideklaration
151 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2009-01-19
Peter Blomqvist, Riksbyggen Ekonomisk Förening
04
TV/Internet
Fiber via Telia och tripel play
05
Balkong
Balkong under tak i sydvästläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 300 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.
01
5 651 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvatten
166 kr/mån
1248 kWh/år
140 kr/mån
80 kr/mån
199 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
279 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,84671
0.84671
0,84671
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Månadsavgiften höjdes med 13% 2026-01-01.
01
Riksbyggen Visbyhus nr 15. I föreningen finns 119 lägenheter.
Föreningen äger marken
Inglasning av balkong är tillåtet. Bygglov söks av bostadsrättsinnehavaren och anmälan ska göras till styrelsen.
Andrahandsuthyrning kan ske efter godkännande av styrelsen och om regler för godkännande uppfylls. Sommaruthyrning är tilllåtet vecka 26-32 och skall anmälas till styrelsen.
Stambyte är utfört i en huskropp men fn pausat och skjutet på framtiden.
Takomläggning och ventilationsprojekt påbörjas januari 2026 och beräknas vara klart i början av 2027.
Månadsavgiften kommer höjas med 13% från 2026-01-01.
2008 Fasadrenovering
2011 Imkanaler
2011 Ombyggnad lokal
2013 Ny ventilation lokal
2013 Tvättstuga
2013 Målning carportar
2016 Lokalen
2017 Utemiljö
2017 Elinstallationer
2018 Målning av cykelbodar
2018 Injustering av värme och byte av ventil
2019-2020 Ytterdörrar samt låssystem
2020 Målning utsida balkonger
2023 Stambyte, nytt tak och nya badrum i ett av föreningens hus
Det finns cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.
Gästlägenheten kan endast bokas av för familj och vänner. Här finns pentry, duschrum och sovplats för fem personer.
Privatbostadsföretag (äkta)
197 912 kr
Avgift
5 651 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvattenFörsäkring
166 kr/månÅrlig elförbrukning
1248 kWh/årHushållsström
140 kr/månBostadsrättstillägg
80 kr/månTV/bredband
199 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
279 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,84671Andel av årsavg.
0.84671Andelstal insats
0,84671Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med 13% 2026-01-01.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö742 m6 min2 min12 min
-
Hav386 m5 min2 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
