Behållare Behållare
Visby - Terra Nova, Visby, Gotland
Kittelgatan 28
Boarea/biarea
122/28 kvm
Driftkostnad
43 804 kr/år
Tomtarea
870 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

1-plansvilla mot allmänning!

Välkomna till denna praktiska och bra planerade 1-plansvilla med ett bra läge på Terra Nova. Hela baksidan mot stor allmänning.

Villa om 122 m² fördelat på 4 rum och kök varav 3 sovrum. Stort och trevligt kök med burspråk mot Kittelgatan. Ett badrum och ett duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. I vardagsrummet finns utgången till den trälagda uteplatsen med markis och bra solläge. Vattenburen golvvärme och fiber finns.

Lättskött trädgårdstomt med häck och staket.

Isolerat garage med plats för 1 bil samt asfalterad infart med plats för flera bilar.

02
DEC
Fredag
14:30-15:00

Anmälan krävs / Vänligen boka din visningstid

06
DEC
Tisdag
15:00-15:30

Anmälan krävs / Vänligen boka din visningstid

1-plansvilla mot allmänning!

Välkomna till denna praktiska och bra planerade 1-plansvilla med ett bra läge på Terra Nova. Hela baksidan mot stor allmänning.

Villa om 122 m² fördelat på 4 rum och kök varav 3 sovrum. Stort och trevligt kök med burspråk mot Kittelgatan. Ett badrum och ett duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. I vardagsrummet finns utgången till den trälagda uteplatsen med markis och bra solläge. Vattenburen golvvärme och fiber finns.

Lättskött trädgårdstomt med häck och staket.

Isolerat garage med plats för 1 bil samt asfalterad infart med plats för flera bilar.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall / Entré
Hall / Entré med plats för avhängning.
Kök
Kök med burspråk. Plats för större matmöbel. Bra med skåpförvaring.

Utrustning: Induktionshäll, fläkt, varmluftsugn diskmaskin, kyl/frys x2.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv.

Stora fina glasfönster mot baksidan och utgång till uteplats.
Sovrum 1
Sovrum 1 med garderobs vägg och skjutdörrar.
Sovrum 2
Sovrum 2.
Sovrum 3
Sovrum 3.
Badrum
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar.

Utrustning: Badkar, toalett, kommod med tvättställ, badrumsskåp, handukstork (el) och fönster.
Klädkammare
Klädkammare med förvaringsmöjligheter.
Duschrum
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar.

Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ, handdukstork (el) och fönster.
Tvättstuga / Groventré
Tvättstuga / Groventré. Plats för avhängning och annan förvaring.

Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättbänk och värmepump.
Fakta
Beskrivning
Boarea
122 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea
28 kvm
Totalareal
870 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GOTLAND VISBY KITTELFLICKAREN 29
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
2000
Standardpoäng
30
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel (Målad 2019)
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme - Värmepump
Huvudsäkringar
20 A
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
75 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
146 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-02
Besiktningsman
Hampus Bodén, Energibyrån Q AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber, öppet nät.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trälagd uteplats på baksidan av huset
Stenlagd uteplats på framsidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Isolerat garage om ca 30 m² med plats för 1 bil. Träbyggnad under takpannor. El finns.
Beskrivning, parkering
Asfalterad infart med plats för 4 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Gotland Visby Kittelflickaren Ga:1 - grönyta(enl detaljplan)
Tomt/Servitut
Tomtarea
870 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött trädgård med uppvuxna buskar och bra gräsytor.
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Visby Vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20150330, Registreringsdatum: 20180302)
Planbestämmelser
Gelbgjutaren, kittelflickaren, visby, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920415)
Övrigt
Eftersom säljaren är ett dödsbo och ej kan fullfölja sin upplysningsplikt har det mellan köpare och säljare följande överenskommits:

OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 764 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 920 000 kr
Markvärde
844 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2000
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
7 915 kr/år
Renhållning
1 727 kr/år
Elkostnad
28 162 kr/år
Årlig elförbrukning
11934 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 804 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 678 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2021 - 11 934 kWh x 1,8 kr/kWh + 6 680 kr för 20 A i fast kostnad.
Vatten
2021 - 98 m³.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 745 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 764 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 920 000 kr
Markvärde :
844 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2000
Försäkring :
6 000 kr/år
Vatten och avlopp :
7 915 kr/år
Renhållning :
1 727 kr/år
Elkostnad :
28 162 kr/år
Årlig elförbrukning
11934 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 804 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 678 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2021 - 11 934 kWh x 1,8 kr/kWh + 6 680 kr för 20 A i fast kostnad.
Vatten
2021 - 98 m³.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 745 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Trav Restaurangen
      820 m
    • Växthuset Linds AB
      895 m
    • Visbytravet
      922 m
    • Stall Fiket
      963 m
    • McDonald's
      1,18 km
    • Förskolan Glasmästaren
      323 m
    • Bryggaren Förskola
      405 m
    • Förskola Glasmästaren
      484 m
    • Lien Förskola
      883 m
    • Skräddaren Förskola
      1,01 km
    • Stora Coop
      1,23 km
    • Lidl
      2,61 km
    • Wisby Ost AB
      3,42 km
    • Tempo
      24,01 km
    • Ågatan
      25,77 km
    • Öppet Hus på Gotlandståget
      14,51 km
    • Kittelgatan
      85 m
    • Gelbgjutargatan
      282 m
    • Korgmakargatan
      618 m
    • Bokbindargatan
      660 m
    • Sticksömsvägen
      679 m
Avstånd
  • Vatten
    847 m
    8 min
    7 min
    30 min
  • Hav
    3,28 km
    8 min
    15 min
    50 min
  • Hållplats - Kittelgatan
    85 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.