Kolgårdsgatan 9
Kolgårdsgatan 9
Pontus Lundgren, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pontus Lundgren

Ansvarig mäklare

Till salu

Kolgårdsgatan 9

Utgångspris

2 050 000 kr


Utgångspris

2 050 000 kr



Visby— Gotland

Kolgårdsgatan 9


Till salu
Utgångspris
2 050 000 kr

Visby— Gotland

Fin 2:a på Kolgårdsgatan

Välkommen till denna ljusa och trevliga tvårumslägenhet i markplan. Välplanerad lägenhet om 51 m² med vardagsrum och kök i en öppen och modern planlösning med utgång till den trevliga plattlagda uteplatsen. När ni kliver in i bostaden så möts ni av en ljus hall med plats för avhängning och förvaring i garderob och klädkammare. Bra och välutrustat kök i vit interiör. Vidare i lägenheten finns ett rymligt sovrum och helkaklat duschrum med egen tvättmaskin och torktumlare.

Välskött och populär bostadsrättsförening med ett bra läge i Visby.

Här bor ni i ett trevligt område med närhet till både affärer, skolor och friluftsområden. Bra och lugnt läge i Visby med promenadavstånd till Östercentrum.


Budgivning pågår
2 000 000 kr
Visa bud
Utgångspris
2 050 000 kr
Boarea
51 kvm
Avgift
3 109 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Pontus för mer information kring Kolgårdsgatan 9.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med garderob och plats för avhängning.


02
Duschrum

Duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv (el-golvvärme).

Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare i pelare, dusch med glasdörrar, handdukstork (el), toalett, tvättställ med förvaring.


03
Klädkammare

Klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.


04
Kök / Matplats / Vardagsrum

Kök med matplats och vardagsrum i öppen och modern planlösning. Utgång till uteplats i markplan. Kök i vit interiör med bra förvaringsmöjligheter. Parkettgolv

Utrustning: Spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.


05
Sovrum

Sovrum med parkettgolv och garderob.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2012

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme - Fjärrvärme

Kommentar, hiss

Stor hiss


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia - Triple play. Hastighet: 100 / 100 Mbit/s. Kanalpaket Lagom ingår i månadsavgiften.


05
Uteplats

Plattlagd uteplats i markplan. Söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport med förråd: 450 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 109 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Försäkring

68 kr/mån

Årlig elförbrukning

1850 kWh/år

Hushållsström

200 kr/mån

Bostadsrättstillägg

68 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

336 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1.08974

Andelstal insats

1.05002

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Kolgården 1. I föreningen finns 72 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kolgården 1 består av 72 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Byggnaderna uppfördes år 2010 - 2013 och har adresserna Kolgårdsgatan 5 - 11.

Kommande renoveringar

Kommande renoveringar: Föreningen har beslutat om en satsning på solceller.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

267 617 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt stadgarna beräknas årsavgifter utifrån bostadsrättens andelstal.


Området

01

Lugnt bostadsområde på A7 med nyare bostadsrätter och kedjehus.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 109 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring
68 kr/mån
Årlig elförbrukning
1850 kWh/år
Hushållsström
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
68 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
336 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1.08974
Andelstal insats
1.05002
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Alis & kiosk grill

135 m


Gute Pizzeria

351 m


Lilla Elefanten Pizzeria

352 m


Bryggeriet Mat & Malt

422 m


Brödboden Bröd & Mat Öster

572 m


Föreningen Barnträdgården Riddarsporren

230 m


Montessori Friskola Gotland AB

234 m


Askens förskola

312 m


Alléskolan

344 m


Orionskolan Visby waldorfskola

464 m


Wisby Ost AB

990 m


Lidl

1,12 km


Stora Coop

1,49 km


Tempo

22,37 km


Gahms Varuhandel AB

40,33 km


Öppet Hus på Gotlandståget

16,42 km


Havdervägen

272 m


Industrigatan

312 m


Othemarsgatan

409 m


Lönnvägen

477 m


Stora Törnekvior

547 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,32 km
    11 min
    6 min
    23 min
  • Hav
    1,35 km
    8 min
    6 min
    24 min
  • Hållplats
    Havdervägen
    272 m
    2 min
    1 tim 0 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.