Rymlig villa på Östra Vi!
Välkommen till en rymlig och välplanerad 1,5-plansvilla om 132 m² – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett lugnt och barnvänligt område. Här bor du på en lättskött trädgårdstomt med vidbyggt garage och praktisk förrådsdel.
Entréplan erbjuder en funktionell och flexibel planlösning med kök, sovrum, badrum, tvättstuga samt ett generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Övre plan rymmer ytterligare fina sovrum, ett duschrum och gott om förvaring i både klädkammare och garderober. Planlösningen kan enkelt anpassas efter behov – exempelvis skapa ett extra sovrum eller öppna upp för ännu mer rymd.
Den lättskötta trädgården ramas in av ett lågt staket och ger plats för lek, odling eller avkopplande stunder utomhus. På tomten finns även ett vidbyggt garage med stor förrådsdel som ger gott om praktiska förvaringsmöjligheter.
Här bor du i populära och centrumnära Östra Vi, med närhet till förskola, Skarphäll, service och natur – en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet.
Fastigheten är upplåten med tomträtt. Avgälden ligger på 32 080 kr/år. Om man vill friköpa tomten får tomträttsinnehavaren efter ansökan och Region Gotlands medgivande friköpa tomträtten till ett pris motsvarande gällande taxeringsvärde på marken.
Utgångspris
2 975 000 kr
Boarea
132 kvm
Driftkostnad
51 949 kr/år
Tomtarea
410 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Oxelgatan 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
01
Hall (Bottenvåning)
Hall med plastmatta på golv, luft-luftvärmepump, utrymme för avhängning, två garderober samt trappa upp till ovanvåningen.
02
Kök (Bottenvåning)
Kök med plastmatta på golv, ljus skåpinredning, rymlig matplats samt utgång till altan.
Utrustning: Spis med häll, fläkt, kyl och frys.
03
Vardagsrum och matrum (Bottenvåning)
Vardagsrum och matrum i fil med parkettgolv.
04
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Sovrum 1 med laminatgolv.
05
Badrum (Bottenvåning)
Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv.
Utrustning: Badkar, tvättställ och toalett.
06
Tvättstuga (Bottenvåning)
Tvättstuga med plastmatta på golv.
Utrustning: Tvättmaskin, tvätt bänk med ho samt varmvattenberedare.
07
Hall (Ovanvåning)
Övre hall
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 med två stora fönster och garderobsvägg.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 med två stora fönster, vilket gör att rummet är avdelningsbart.
10
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv.
Utrustning: Dusch, tvättställ och toalett.
11
Klädkammare (Ovanvåning)
Klädkammare med hyllförvaring och klädkrokar.
01
Beskrivning
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
410 kvm
5 (3-4 sovrum)
GOTLAND VISBY BLÄCKSVAMPEN 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1974
29
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Eternit takpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
El - Luftluftvärmepump och direktverkande el
20 A
Se besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-06
Claes Johansson, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Uteplats i söderläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för 1 bil samt vidbyggt förråd.
Parkering på asfalterad infart med plats för 1 bilar.
07
Tomt/Servitut
410 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Behändig lättskött trädgårdstomt om 410 m²
Ja
32 080 kr/år
2035-07-01
Avgäldsperiod: 10år från 2025-07-01
212000-0803
REGION GOTLAND
Visborgsallén 19 62181 Visby
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2025-09-15)
Stg 755, 756 m fl, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-06-29, Senast ändrad: 2023-08-23)
01
2 844 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 839 000 kr
0 kr
32 080 kr/år t.o.m. 2035-07-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
5 000 kr/år
13 128 kr/år
5 690 kr/år
28 131 kr/år
13544 kWh/år
51 949 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 023 kr/år)
Säljarens faktiska ca driftskostnader.
Säljaren har förbrukat:
El
2024 - 13 544 kWh x 1,5 kr + 7 815 kr/år i fast avgift för 20 A.
2023 - 14 505 kWh
Vatten
2024 - m³
2023 -
4
Tomträtt
Det finns 3 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Vägbeskrivning
Se karta
Taxeringsvärde
2 844 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 839 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
32 080 kr/år t.o.m. 2035-07-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
13 128 kr/årRenhållning
5 690 kr/årElkostnad
28 131 kr/årÅrlig elförbrukning
13544 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 949 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 023 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftskostnader.Säljaren har förbrukat:
El
2024 - 13 544 kWh x 1,5 kr + 7 815 kr/år i fast avgift för 20 A.
2023 - 14 505 kWh
Vatten
2024 - m³
2023 -
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,5 km7 min10 min40 min
-
Hav2,09 km10 min9 min34 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
