Charmig 3:a i Visbys magiska innerstad
Smakfull trea i hjärtat av Visby innerstad – med mycket goda uthyrningsmöjligheter.
Välkommen till S:t Klemensgatan! Här, innanför ringmuren, bor du i ett lugnt område med kullerstensgränder, ruiner och rosor som närmsta grannar – samtidigt som du har stadens bästa restauranger, butiker och kulturupplevelser en kort promenad bort.
Bostaden är en ljus och mycket trivsam trea om 63 m² belägen i entréplan i ett vackert hus med anor från 1700-talet. Planlösningen är smart och inbjudande, med två sovrum, vardagsrum och ett ljust kök med fönster åt två håll och matplats. Det helkaklade badrummet har klinkergolv med golvvärme (el), är stilrent och praktiskt på samma gång. Via köket har man direktaccess till den vackra trädgården med Sankt Clemens kyrkoruin som fond.
I trädgården finns flera charmiga gemensamma uteplatser för en kopp kaffe i solen eller en kväll tillsammans med goda vänner.
Botaniska trädgården ligger en minuts promenad bort.
Föreningen Brf S:t Klemensgatan består av endast sex bostäder, vilket skapar en familjär och lugn atmosfär. Här kommer det inte ofta ut lägenheter till försäljning. Det finns inget krav på att vara mantalsskriven på adressen.
Utgångspris
3 595 000 kr
Boarea
63 kvm
Avgift
5 401 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring S:t Klemensgatan 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré
Hall med fönster mot S:t Klemensgatan och plats för avhängning. Kodlås på dörren.
02
Duschrum
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el). Duschrummet nås både från entrén och från det större sovrummet.
Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, väggskåp och dusch bakom glasdörrar.
03
Större sovrum
Sovrum med en dubbelgarderob, en enkelgarderob och fönster mot trädgården.
04
Mindre hall
Med två garderober.
05
Vardagsrum
Vardagsrum med två fönster mot S:t Klemensgatan.
06
Mindre sovrum
Sovrum med fönster mot trädgården.
07
Kök
Ljust kök med fönster åt två håll och matplats. Direktaccess till den vackra trädgården.
Utrustning: vita köksluckor, induktionshäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
1002
från 15/8-2026
02
Byggnadssätt
1880
Vattenburen värme - Bergvärme från 2014.
Självdrag.
03
Utförda renoveringar
Se separat mejl 22 oktober 2025
04
Energideklaration
88 kWh/kvm och år
155 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-02
Hampus Bodén, Energibyrån Q AB
05
TV/Internet
Föreningen är ansluten till fiber. Indraget i alla lägenheter och alla innehavare har egna abonnemang.
06
Uteplats
Gemensam uteplats på baksidan av huset.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Ingen parkerings finns till denna bostadsrättsförening. Finns vanliga p-platser i kvarteren runt bostaden mot avgift.
01
5 401 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten
120 kr/mån
876 kWh/år
350 kr/mån
470 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen tar ut en avgift vid andrahandsuthyrning.
01
S:t Klemensgatan. I föreningen finns 6 lägenheter, 0 hyresrätter och 0 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen innehar med äganderätt fastigheten Visby S:t Klemens 2 i Gotlands region. Föreningen har 6 lägenheter,
varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastighetens areal uppgår till 334 kvm.
Föreningens lägenheter fördelar sig på följande sätt:
2 rum och kök 2 st
3 rum och kök 4 st
Föreningen godkänner andrahandsuthyrning efter godkännande av styrelsen.
Föreningen har en riktigt fin gemensam innergård som vetter mot ruin.
Föreningens årsredovisning för 2024 finns tillgänglig under fliken "Dokument". Årsredovisningen för 2025 är under upprättande och kommer att publiceras inom kort (beräknas vara tillgänglig från och med 11/3).
Inga planerade månadsvgiftsförändringar finns.
Renoverad tvättstuga från 2018.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 401 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvattenFörsäkring
120 kr/månÅrlig elförbrukning
876 kWh/årHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
470 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen tar ut en avgift vid andrahandsuthyrning.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö414 m2 min2 min10 min
-
Hav257 m2 min1 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
