Stenkumla Gardrungs 801 och 803 / Stenkumla - Visby Näromårde / Visby / Gotland

Rymlig villa i Stenkumla!

Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea/biarea
ca 225/219 kvm
Driftkostnad
27 685 kr/år
Tomtarea
4 800 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Mycket välkomna till denna stora charmiga villa med mycket känsla och många möjligheter! Villan erbjuder generösa sällskapsytor i vardagsrum, matrum och hobbyrum. På ovanvåningen finns 4 bra sovrum, varav ett med balkong, vidare ett stort allrum med kamin och ett snyggt badrum med utgång till balkong. Hela huset har en smakfull och tilltalande interiör med välbevarad charm.
I husets vinkel och med ett skyddat läge finns en stor härlig trälagd altan med ett utekök.

En fullt utrustad lägenhet finns i en separat byggnad för t.ex. uthyrning, tonårsboende eller för övernattande gäster.

En perfekt fastighet med generösa ytor för den stora familjen samt för den som kanske drömmer om egen tillverkning av något slag.

Nyare värmesystem via bergvärme.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Snickeri / Hobbrym
Allrum
Allrum och sovrum 2 med utgång till balkong
Sovrum 2 med utgång till balkong
Sovrum 2 med utgång till balkong
Sovrum 2 med utgång till balkong
Sovrum 2 med utgång till balkong
Sovrum 2 med utgång till balkong
Sovrum 2 med utgång till balkong
Hall
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 4
Hall och sovrum 3
Hall och badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Källare med rum
Källare med rum
Källare med hobbyrum
Fastighetskarta
Gamla mackbyggnaden / Äldre förråd
Gästhus med förråd om ca 55 m²
Gästhus med kök och vardagsrum
Gästhus med kök och vardagsrum
Gästhus med duschrum
Gästhus med förråd om ca 55 m²
Dubbelgarage om ca 30 m²
Visa alla 62 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Bottenvåning
Övervåning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Kök (Bottenvåning)
    Arbetskök med trägolv och utgång till altan.

    Utrustning: Spis, fläkt och kyl/frys.
  • Matrum (Bottenvåning)
    Rymligt och ljust matrum i direkt anslutning till köket med trägolv och plats för stor matmöbel.
  • Finentré/hall (Bottenvåning)
    Finentré/hall via veranda på husets framsida, trägolv, plats för avhängning och trappa till ovanvåning..
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Generöst vardagsrum med trägolv, kamin och dekorativ fondvägg av tegel.
  • Toalett (Bottenvåning)
    Litet wc-rum med mosaikgolv och målade väggar. Utrustning: toalett och tvättställ.
  • Snickarverkstad / Hobbyrum (Bottenvåning)
    Stor verkstadslokal/hobbyrum med egen entré från altanen samt ingång från vardagsrummet.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Allrum/övre hall med trägolv/fiskbensmönstrad parkett, kamin, takfönster och utgång till balkong.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum med trägolv, vitmålade väggar, garderober och tvättställ i väggnisch.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum med fiskbensmönstrat parkettgolv, garderobsvägg och utgång till balkong.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Sovrum med vitmålat trägolv.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Sovrum med vitmålat trägolv och takfönster.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Rymligt badrum med eluppvärmt klinkergolv, kaklad vägg i dusch och träpanel på väggarna. samt utgång till balkong.

    Utrustning: Badkar, dusch, toalett och tvättställ i kommod.

    Renoverat 2005.
  • Hobbyrum (Källare):
    Hobbyrum.
  • Rum (Källare):
    Rum.
  • Förråd (Källare):
    2 st förråd.
  • Pannrum (Källare):
    Pannrum med värmepump.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 225 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Fastigheten har en taxerad boarea 174 m² och 280 m² i biarea.

    Bostad - 225 m²
    Snickeri / Hobbyrum - 69 m²
    Källare - 150 m²
  • Biarea:
    219 kvm
  • Totalareal:
    4 800 kvm
  • Rum:
    6 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND STENKUMLA GARDRUNGS 1:35
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1933
  • Om-/tillbyggnadsår
    1936 - Tillbyggt med gamla affären, idag vardagsrum
    1972 - Tillbyggt med
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Grundsula
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Tegelpannor (omlagt 2003)
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster kopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murade skorstenar
  • Vatten:
    Egen borrad brunn
  • Avlopp:
    Eget äldre 3-kammaravlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme - Bergvärme 2 x 180 m
    Ålder: 2016
    Märke på värmeanläggning: Nibe
  • El, stammar
    Ny el på bottenvåningen och i källaren. Gammalt på ovanvåningen.
  • Huvudsäkringar:
    25 A
  • Elkablar:
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är inte ansluten till fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor trälagd uteplats om 35 m² i väster läge.
    Entré veranda.
    Balkong 1 med utgång från allrummet på övervåningen.
    Balkong 2 med utgång från sovrum 2.
    Balkong 3 med utgång från badrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Dubbelgarage om ca 30 m². Träbyggnad under plåttak. Betonggolv. El finns.
    Gästhus med förråd om ca 55 m². Träbyggnad under plåttak. El, vatten och avlopp finns. 2 rum och kök. Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Sovrum. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar.
    Gamla mackbyggnaden / Äldre förråd. Träbyggnad under plåttak.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på grusad infart samt i dubbelgarage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4800 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • Fastigheten kommer att säljas utan hyresgäst, men hon vill gärna bo kvar och har bott där sedan 2018.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 051 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 647 000 kr
  • Markvärde:
    404 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1948
  • Renhållning:
    2 505 kr/år
  • Elkostnad:
    24 522 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    36783 kWh/år
  • Slamtömning:
    658 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 685 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens faktiska ca driftskostnader.
    Säljaren har förbrukat.
    El:
    2019 - 24 522 kWh
    2018 - 23 691 kWh
  • Försäkring:
    Folksam till fullvärde
  • Fastighetsskatt:
    10 899 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 862 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning:
    Se karta
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 051 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 647 000 kr
Markvärde :
404 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1948
Renhållning :
2 505 kr/år
Elkostnad :
24 522 kr/år
Årlig elförbrukning
36783 kWh/år
Slamtömning :
658 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 685 kr/år
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftskostnader.
Säljaren har förbrukat.
El:
2019 - 24 522 kWh
2018 - 23 691 kWh
Försäkring
Folksam till fullvärde
Fastighetsskatt :
10 899 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 862 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Lilla Bjers Gårdskrog
    5,5 km
    Västerhejde mat & logi
    5,98 km
  • Skolor
    Förskolan Russet
    5,7 km
    Eskelhems skola
    5,76 km
    Eskelhem Skola
    5,8 km
    Uppsala universite
    5,86 km
    Västerhejde skola
    6 km
  • Kommunikationer
    Stenkumla affär
    44 m
    Stenkumla kyrka
    1,57 km
    Ansarve
    1,6 km
    Övide
    3,44 km
    Stora Homa
    3,61 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,71 km
  • 3 min
  • 5 min
  • 23 min
  • Hav
  • 7,21 km
  • 17 min
  • 37 min
  • -
  • Hållplats - Stenkumla affär
  • 44 m
  • 1 min
  • -
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn