Välkommen till Stenkumlaväg 24 – en välplanerad och trivsam tvåa om 60 m², belägen på första våningen i södra Visby. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning, bra förvaring och balkong i västerläge.

Bostaden har en rymlig hall i vinkel med goda avhängningsmöjligheter och flera garderober. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med nytt parkettgolv och utgång till balkong under tak – en härlig plats att njuta av eftermiddagssolen.

Köket renoverades 2016 och erbjuder gott om skåp och arbetsytor samt plats för matbord. Sovrummet är rofyllt med bra förvaring i garderober och en stilfull fondvägg i trä. Badrummet är funktionellt med badkar, tvättställ och fönster som ger naturligt ljus.

Föreningen erbjuder bland annat tvättstuga, förråd och en bilfri innergård med grönområden. Parkeringsmöjligheter finns via separat kö.

Läget på Visby Söder är mycket uppskattat med närhet till service, skolor och goda kommunikationer. Här bor du med smidig access till Visby innerstad samtidigt som området erbjuder en lugn och trivsam boendemiljö.

Stenkumlaväg 24 är ett perfekt boende för förstagångsköparen, paret eller dig som söker ett lättskött hem med bra läge.

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

60 kvm

Avgift

4 250 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring Stenkumlaväg 24.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Gotland

Pontus Lundgren

Ansvarig mäklare

0498-29 29 77

072-077 76 56

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall i vinkel med laminatgolv, avhängningsmöjligheter och 3 garderober.

02 Vardagsrum

Vardagsrum med nytt parkettgolv (ovanpå det gamla) och utgång till balkong under tak i västerläge.

03 Kök

Kök som renoverats under 2016 med bla nytt laminatgolv och nya bänkskivor.

Utrustning: Spis med häll och varmluftsugn (2016), kolfilterfläkt (2016) kombinerad kyl/frys och diskmaskin (2016).

04 Sovrum

Sovrum med laminatgolv och 3 garderober. Fondvägg i trä.

05 Badrum

Badrum med delvis kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.

Utrustning: badkar, toalett, tvättställ och fönster.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1965

Kommentar, byggnad

3-våningshus med källare.

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-09

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia Fiber med TV-paket Lagom, bredband 100/100 samt IP-telefoni

05 Balkong under tak

i väster läge

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 440 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 130 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Totalt finns det 137 st p-platser, 29 st garage och 1 st lokal.

Ekonomi

01

Avgift

4 250 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten

Försäkring

131 kr/mån

Årlig elförbrukning

1800 kWh/år

Hushållsström

550 kr/mån

Obligatoriska tillägg - Fiber via Telia

258 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

939 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,77316

Andel av årsavg.

0,77316

Andelstal insats

0,77316

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Visbyhus nr 12. I föreningen finns 112 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bilfri innergård med lekplats och grönområde.

https://www.visbyhus12.se/

Kommande renoveringar

Projektering för stambyten startar 2026/2027 enligt underhållsplan.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgiften från den 1/1-2024 med 14%.

Utförda renoveringar

Stambyte (Relining) 2008.
Fasadputsning 2010.
Balkongrenovering 2010.
Byte av inkommande kall- och varmvattenledningar 2014.
Lägenhetsdörrar 2014.
Ventilation 2014.
Byte driftsundercentral och ventilationsarbete 2021
Tvättstugor 2023.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns källarförråd och matkällare. Tvättstuga med torkrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

95 415 kr

Området