Till salu

Terra Novavägen 66

Utgångspris

2 200 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 200 000 kr

Boka visning

Visby - Terra Nova— Visby— Gotland

Terra Novavägen 66

Till salu

Utgångspris

2 200 000 kr

Boka visning

Gotland - Visby - Visby - Terra Nova

3:a i markplan

Bo med radhuskänsla och egen stor trälagd uteplats.

Modern lägenhet med generös takhöjd och har en modern planlösning. Kök och vardagsrum i social öppen planlösning, här finns utgången till den trälagda uteplatsen. Duschrummet är helkaklat, medan resten av bostaden har parkettgolv och stora fönster som skapar ett vackert ljusinsläpp. Två bra sovrum varav ett större med rejäl garderob bakom skjutdörrar.

Uppvärmning och ventilation sker genom ett luftburet system med individuella värmeväxlare, vilket ger mer plats eftersom det inte finns några element längs väggarna – detta underlättar möbleringen.

Bostadsområdet ligger i naturnära Terra Nova i östra Visby, precis intill Terra Novaskolan som tar emot barn från förskola till årskurs 6. I närheten finns även Stenhuggarens handelsområde med matbutiker och annan service inom bekvämt räckhåll.

Utgångspris

2 200 000 kr

Boarea

66 kvm

Avgift

5 107 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Fredag 03 oktober 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Oskar för mer information kring Terra Novavägen 66.

Anmäl intresse

Lämna bud

Oskar Torndahl

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 76

073-673 09 37

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med plats för avhängning och två garderober.

02 Vardagsrum

Vardagsrum i social öppen planlösning med köket.

03 Kök

Kök med släta vita fronter och rostfria detaljer. Här finns utgång till uteplatsen.

Utrustning: spisfläkt, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt separat kyl och frys.

04 Sovrum 1

Sovrum 1 med garderobsvägg bakom skjutdörrar.

05 Sovrum 2 / arbetsrum

Sovrum 2 / arbetsrum.

06 Duschrum

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el).

Utrustning: toalett, tvättställ, varmvattenberedare, dusch bakom glasdörrar, tvättmaskin under arbetsbänk och överskåp.

07 Beskrivning av samtliga rum

Genomgående fint parkettgolv i alla rum förutom duschrummet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2

Lägenhetsnummer

10013

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Byggnaden har en isolerad stomme av platsgjuten betong där även det lägenhetsskiljande bjälklaget är i betong. Fasad av liggande träpanel och tak av tegel.

Värme och ventilationsanl.

Ventilation och luftburen värme distribueras genom lägenhetsbaserade FTX-aggregat. Energikälla är fjärrvärme.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns. Bostadsrättföreningen har tecknat ett kollektivt avtal via Tele2.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Det finns ett stort förråd som tillhör lägenheten i anslutning till entrén.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

5 107 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fjärrvärme, varmvatten och sophämtning ingår. Värme/ventilation distribueras via lägenhetsbaserad värmeväxlare för vilken bostadsrättshavaren betalar elkostnad. Föreningen har gemensamt elavtal och debiterar ut den faktiska förbrukningen på avgiftsavin.

Hushållsström

500 kr/mån

Kabel TV och bredband

182 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

682 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,261

Andel av årsavg.

1,261

Andelstal insats

1,261

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Kopparslagaren. I föreningen finns 78 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättförening med 78 lägenheter. Bostadsrätter i två plan med likadana lägenheter ovanpå varandra. Bottenvåningen har uteplats på andra sidan huset sett från entrén och övervåningen har terrass ovanpå förråden intill lägenhetsentrén.

Föreningens hemsida: https://kopparslagarenbrf.se/

Övriga utrymmen i föreningen

2st soprum och 1st redskapsbod.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

948 349 kr

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi