Västerhejde Stenstuguvägen 6
Västerhejde Stenstuguvägen 6
Eric Randlert, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Till salu

Västerhejde Stenstuguvägen 6

Utgångspris

5 500 000 kr


Utgångspris

5 500 000 kr



Västerhejde - Visby Närområde— Visby— Gotland

Västerhejde Stenstuguvägen 6


Till salu
Utgångspris
5 500 000 kr

Västerhejde - Visby Närområde— Visby— Gotland

Nytt 1-planshus

Nu har vi glädje att förmedla OBOS visningshus i Västerhejde, ett Myresjöhus Smart 126, helt nytt 1-plans hus med fina öppna sällskapsytor!

Härlig, ljus familjevilla, en villaklassiker som håller vad den lovar, med tre sovrum, två badrum och gott om fantastiska umgängesytor. Här finns också gott om förvaringsytor och ett separat klädvårdsrum med tvättmaskin, torktumlare och en praktisk groventré – allt för att underlätta vardagspusslet ytterligare. Villan om 125,8 m² inrymmer 5 rok varav 3 sovrum. Kök i öppen planlösning med vardagsrum med braskamin. 1 badrum, 1 duschrum samt 2 klädkammare. Rymlig entré samt groventré med tvättstuga och ett allrum med placering i "barndelen" av huset.

Fastighet i bra läge i nytt område i Västerhejde.

Vidare på fastigheten finns en carport uppförd med vidbyggt förråd. Fastigheten är kopplad till kommunalt vatten och avlopp.


Budgivning pågår
5 300 000 kr
Visa bud
Utgångspris
5 500 000 kr
Boarea
125.8 kvm
Tomtarea
2 275 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Eric för mer information kring Västerhejde Stenstuguvägen 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré
• Golv: Klinker
• Väggkulör: Kalk
• Garderob: Mono vit

Vardagsrum/Matplats
• Golv: Ek Taranto 3-stav vit mattlack, Kährs
• Väggkulör: Kalk
• Braskamin: C586G:1 Style – Svart

Allrum
• Golv: Ek Taranto 3-stav vit mattlack, Kährs
• Väggkulör: Kalk

Kök
• Köksleverantör: HTH
• Kökslucka: Art Vit
• Handtag: Lounge svart läder 128
• Stänkskydd: Kakel
• Kyl/sval: Grundpaket
• Frys: Grundpaket
• Induktionshäll inkl. hällskydd: Grundpaket
• Inbyggnadsugn: Grundpaket
• Mikrovågsugn: Grundpaket
• Köksfläkt: Decor 787 60cm, Thermex
• Diskmaskin: Grundpaket
• Diskbänk/vask: Intra Omnia 78DF
• Köksblandare: Vega 1839FGG
• Laminatbänkskiva: 630 Grafit
• Golv: Ek Taranto 3-stav vit mattlack, Kährs
• Väggkulör: NCS

Sovrum 1
• Golv: Ek Taranto 3-stav vit mattlack, Kährs
• Väggkulör: Kalk

Klädkammare i sovrum 1
• Golv: Ek Taranto 3-stav vit mattlack, Kährs
• Väggkulör: Kalk

WC/D
• Golv: Klinker
• Ytskikt innervägg: Kakel
• Kommod: Free Maja 615 Vit
• Tvättställsblandare: Vega 1810FGG
• Wc-stol: Ifö Spira 6260
• Duschset: Oras Nova/Apollo 7413

Sovrum 2
• Golv: Ek Taranto 3-stav vit mattlack, Kährs
• Väggkulör: Mörkblå
• Garderob: Mono vit

Sovrum 3
• Golv: Ek Taranto 3-stav vit mattlack, Kährs
• Väggkulör: Rosa
• Garderob: Mono vit

Klädkammare
• Golv: Ek Taranto 3-stav vit mattlack, Kährs
• Väggkulör: Kalk

Bad
• Golv: Klinker
• Ytskikt innervägg: Kakel
• Kommod: Free Maja 915 Vit
• Tvättställsblandare: Vega 1810FGG
• Wc-stol: Ifö Spira 6260
• Duschset: Oras Nova/Apollo 7413
• Duschhörn: Linc Niagara 900

Tvätt/Groventré
• Klädvårdsinredning leverantör: HTH
• Golv: Klinker
• Ytskikt innervägg: Målade och spacklade
• Tvättmaskin: Utgångsstandard
• Torktumlare: Utgångsstandard
• Städskåp: Mono Vit
• Diskbänk/vask: Franke
• Laminatbänkskiva: Postf. Mörkgrå kvarts
• Köksblandare: Vega 1839FGG
• Handtag: Shape 96 mm


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

125,8 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Tomtarea

2 275 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND VÄSTERHEJDE STENSTUGU 1:44

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

2023

Standardpoäng

29

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Takpannor (Kulör: Palema – Svart 20020)

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme - Värmepump
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: Nibe Figther 750


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

37 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-22

Besiktningsman

Martin Bringner, Sweco System AB


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Förberett för altan


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Carport med förråd

Beskrivning, parkering

• Grusad uppfart med plats för parkering


06
Gemensamhetsanläggningar

Gotland Västerhejde Ga:54 - Vatten- och avloppsledningar, Gotland Västerhejde Ga:53 - Väg, el, fiber, belysning, dagvatten och grönområden, Gotland Västerhejde Ga:52 - Väg


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2275 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt med gräsmatta

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2024-05-20)

Planbestämmelser

För västerhejde stenstugu 1:38 och del av 1:39, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-06-20, Registreringsdatum: 2016-08-22, Senast ändrad: 2023-10-05)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 369 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

800 000 kr

Markvärde

569 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Området

01

Västerhejde Stenstugu är en riktig trevlig kustort som ligger cirka 3 kilometer söder om Visby. Här kan du njuta av havet och naturen. Området erbjuder mängder av möjligheter för dig som njuter av en aktiv och naturnära livsstil. Här kan du exempelvis ta morgonpromenaden utmed den vackra kusten, cykla runt bland de snåriga skogsvägarna eller spela golf på någon av de närliggande golfbanorna. Området ligger ca 3 kilometer från havet och den populära Kneippbyn med vatten, lekland och Villa Villekulla. I närliggande Vibble finns både Ica butik, pizzeria och förskola. Söder om Västerhejde Stenstugu finns både skola 1–6, förskola och en aktiv idrottsförening. Bussförbindelserna in till Visby är goda.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 369 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
800 000 kr
Markvärde
569 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Vibble Pizzeria

975 m


Västerhejde mat & logi

1,01 km


Lilla Bjers Krog

1,52 km


Café Kubanen

2,01 km


Boston American Diner

2,02 km


Västerhejde skola

778 m


Korallen

1,02 km


Torpet förskola

1,21 km


Innovitaskolan Visby

2,85 km


Skräddaren Förskola

3,57 km


Stora Coop

5,36 km


Wisby Ost AB

5,84 km


Lidl

6,43 km


Tempo

27,88 km


Gahms Varuhandel AB

36,09 km


Öppet Hus på Gotlandståget

17,43 km


Västerhejde

879 m


Vibble

994 m


Bjers allé

1,3 km


Gåshagen

1,47 km


Kneippbygatan

1,47 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,13 km
    5 min
    12 min
    34 min
  • Hav
    2,1 km
    8 min
    13 min
    39 min
  • Hållplats
    Västerhejde
    879 m
    2 min
    5 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.