Fin renoverad 2a i Vibble!
Välkommen till denna ljusa och trevlig 2 rumslägenhet om 63 m² med en öppen och flexibel planlösning samt balkong.
På andra våningen via entrébalkongen når ni lägenheten. När ni kliver in i lägenheten så möts ni av en ljus och välkomnande hall. Bostaden har en rymlig och öppen planlösning med vardagsrum, matplats och kök.
Ifrån vardagsrummet når ni den trevliga balkongen i östligt läge där man kan avnjuta dagens första kopp kaffe. I anslutning till vardagsrummet finns det en separat matplats vid fönstret samt ett bra kök med vit interiör med bra plats för förvaring via skafferi. Stort sovrum med garderober. Duschrummet fick sig en renovering 2019 där allt byttes ut mot nytt, här finns även tvättmaskin och torktumlare. Trevlig lägenhet med genomgående enhetligt golv och gott om förvaring som erbjuds i såväl invändig klädkammare som utvändigt förråd.
Bra, lugnt och trevligt läge i föreningen i Vibble strax söder om Visby med närhet till förskola, skola och livsmedelsaffär.
Parkering under carport ingår i avgiften som är 2 535 SEK/mån.
Tvinnaregatan är ett omtyckt och barnvänligt område där "alla känner alla" vilket bidrar till ett lugnt och tryggt boende. Ett behändigt läge med närhet till livsmedelsbutik, förskola, bra bussförbindelser och den praktiska cykelvägen in till Visby.
1 850 000 kr
63 kvm
2 535 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Oskar för mer information kring Vibble Tvinnaregatan 76.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till Tvinnaregatan 76!
Egen entré utifrån med entrébalkong i väst
Vi kliver in i hallen och passerar sovrummet
Sovrum
Vardagsrum och kök i öppen planlösning
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong i öst
Balkong
Ljust och luftigt kök med gott om förvaring
Matplats invid fönster
Matplats
Renoverat duschrum med kakel och klinker från 2019, med egen tvättpelare
Varmt välkommen!
Vill du ha en fri värdering av Oskar?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Entré via utvändig trappa och entrébalkong i västläge.
02
Hall
Ljus och rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter.
03
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med laminatgolv med plats för både soffgrupp och matmöbel samt med utgång till balkongen.
04
Kök
Bra arbetskök i vinkel med vita släta skåpsluckor och matplats vid fönstret.
Utrustning: Spis med ugn, fläkt, diskmaskin kombinerad kyl/frys och ett bra skafferi.
05
Sovrum
Stort sovrum med 3 st garderober.
06
Duschrum
Ljust duschrum som renoverats 2019. Vita kaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Detta utrymme är utrustat med dusch bakom glasvägg, toalett, tvättställ, varmvattenberedare, tvättmaskin och torktumlare. Allt från 2019.
07
Klädkammare
Klädkammare.
08
Beskrivning av samtliga rum
Lägenheten har genomgående enhetligt laminatgolv förutom i duschrummet och i skozon i hallen som har klinkergolv med golvvärme (el)
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1989
Låghus i 2-plan
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
El - Luftburen värme
03
Energideklaration
90 kWh/kvm och år
175 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-15
Peter Qviström , Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fiber inkl. internet och Tv till samtliga lgh via Telia.
05
Balkong
Balkong i östligt läge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd/klädkammare i lägenheten och förråd i hus på gården.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Ingår i avgiften.
Parkering under Carport finns till varje lägenhet. Utöver detta finns det även 32 gästparkeringar.
01
2 535 kr/mån
I avgiften ingår vatten och carport
Föreningen har gemensamt elabonnemang där varje lägenhets elförbrukning mäts individuellt. Totalt pris per kWh: 1,36 kr
150 kr/mån
5700 kWh/år
650 kr/mån
100 kr/mån
229 kr/mån
1 129 kr/mån
Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 5 554 kWh
2022 - 5 781 kWh
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,815
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslut om höjningar finns.
01
Vibble Tvinnaregården. I föreningen finns 112 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen förvaltas av Riksbyggen
Föreningen har beslutat om följande renoveringar:
Tvättstugan skall renoveras
Nya sopbodar skall byggas
Takomläggning
Se sidan 3 i föreningens årsredovisning
Samlingslokal om totalt 127 m².
Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp.
Soprum.
Cykelrum.
Bastu.
Privatbostadsföretag (äkta)
396 306 kr
Avgift
2 535 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten och carportKommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamt elabonnemang där varje lägenhets elförbrukning mäts individuellt. Totalt pris per kWh: 1,36 krFörsäkring
150 kr/månÅrlig elförbrukning
5700 kWh/årHushållsström
650 kr/månBostadsrättstillägg
100 kr/månFiber / TV
229 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 129 kr/månKommentar driftskostnad
Säljaren har förbrukat:El
2023 - 5 554 kWh
2022 - 5 781 kWh
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,815Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslut om höjningar finns.Vibble Pizzeria
426 m
Gusto Pizza Pasta
937 m
Restaurang Solsidan
971 m
Boston American Diner
1 km
Lilla Bjers Krog
2,13 km
Korallen
196 m
Torpet förskola
201 m
Västerhejde skola
1,43 km
Innovitaskolan Visby
2,49 km
Visborgsstaden Förskola
3,19 km
ICA Nära Vibble
393 m
Stora Coop
5,19 km
Wisby Ost AB
5,23 km
Lidl
6,08 km
Tempo
27,32 km
Gahms Varuhandel AB
37,1 km
Öppet Hus på Gotlandståget
18,13 km
Vibble
412 m
Kneippbygatan
781 m
Västerhejde
1,48 km
Bjers allé
1,79 km
Gåshagen
2,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,03 km4 min4 min20 min
-
Hav1,04 km5 min5 min22 min
-
HållplatsVibble412 m2 min1 tim 14 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.