Vibble Tvinnaregatan 76
Vibble Tvinnaregatan 76
Oskar Torndahl, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Oskar Torndahl

Ansvarig mäklare

Till salu

Vibble Tvinnaregatan 76

Utgångspris

1 850 000 kr


Utgångspris

1 850 000 kr



Vibble - Visby Närområde— Visby— Gotland

Vibble Tvinnaregatan 76


Till salu
Utgångspris
1 850 000 kr

Vibble - Visby Närområde— Visby— Gotland

Fin renoverad 2a i Vibble!

Välkommen till denna ljusa och trevlig 2 rumslägenhet om 63 m² med en öppen och flexibel planlösning samt balkong.

På andra våningen via entrébalkongen når ni lägenheten. När ni kliver in i lägenheten så möts ni av en ljus och välkomnande hall. Bostaden har en rymlig och öppen planlösning med vardagsrum, matplats och kök.

Ifrån vardagsrummet når ni den trevliga balkongen i östligt läge där man kan avnjuta dagens första kopp kaffe. I anslutning till vardagsrummet finns det en separat matplats vid fönstret samt ett bra kök med vit interiör med bra plats för förvaring via skafferi. Stort sovrum med garderober. Duschrummet fick sig en renovering 2019 där allt byttes ut mot nytt, här finns även tvättmaskin och torktumlare. Trevlig lägenhet med genomgående enhetligt golv och gott om förvaring som erbjuds i såväl invändig klädkammare som utvändigt förråd.

Bra, lugnt och trevligt läge i föreningen i Vibble strax söder om Visby med närhet till förskola, skola och livsmedelsaffär.

Parkering under carport ingår i avgiften som är 2 535 SEK/mån.

Tvinnaregatan är ett omtyckt och barnvänligt område där "alla känner alla" vilket bidrar till ett lugnt och tryggt boende. Ett behändigt läge med närhet till livsmedelsbutik, förskola, bra bussförbindelser och den praktiska cykelvägen in till Visby.


Utgångspris
1 850 000 kr
Boarea
63 kvm
Avgift
2 535 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 10 september 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Lördag 14 september 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Oskar för mer information kring Vibble Tvinnaregatan 76.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré via utvändig trappa och entrébalkong i västläge.


02
Hall

Ljus och rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter.


03
Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med laminatgolv med plats för både soffgrupp och matmöbel samt med utgång till balkongen.


04
Kök

Bra arbetskök i vinkel med vita släta skåpsluckor och matplats vid fönstret.

Utrustning: Spis med ugn, fläkt, diskmaskin kombinerad kyl/frys och ett bra skafferi.


05
Sovrum

Stort sovrum med 3 st garderober.


06
Duschrum

Ljust duschrum som renoverats 2019. Vita kaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Detta utrymme är utrustat med dusch bakom glasvägg, toalett, tvättställ, varmvattenberedare, tvättmaskin och torktumlare. Allt från 2019.


07
Klädkammare

Klädkammare.


08
Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten har genomgående enhetligt laminatgolv förutom i duschrummet och i skozon i hallen som har klinkergolv med golvvärme (el)


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989

Kommentar, byggnad

Låghus i 2-plan

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

El - Luftburen värme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

90 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

175 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-15

Besiktningsman

Peter Qviström , Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber inkl. internet och Tv till samtliga lgh via Telia.


05
Balkong

Balkong i östligt läge.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd/klädkammare i lägenheten och förråd i hus på gården.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Parkering under Carport finns till varje lägenhet. Utöver detta finns det även 32 gästparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

2 535 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och carport

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamt elabonnemang där varje lägenhets elförbrukning mäts individuellt. Totalt pris per kWh: 1,36 kr

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

5700 kWh/år

Hushållsström

650 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Fiber / TV

229 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 129 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Säljaren har förbrukat:

El
2023 - 5 554 kWh
2022 - 5 781 kWh

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,815

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om höjningar finns.


Föreningen

01
Benämning

Vibble Tvinnaregården. I föreningen finns 112 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen förvaltas av Riksbyggen

Kommande renoveringar

Föreningen har beslutat om följande renoveringar:
Tvättstugan skall renoveras
Nya sopbodar skall byggas
Takomläggning

Gjorda renoveringar

Se sidan 3 i föreningens årsredovisning

Övriga utrymmen i föreningen

Samlingslokal om totalt 127 m².

Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp.
Soprum.
Cykelrum.
Bastu.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

396 306 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 535 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och carport
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamt elabonnemang där varje lägenhets elförbrukning mäts individuellt. Totalt pris per kWh: 1,36 kr
Försäkring
150 kr/mån
Årlig elförbrukning
5700 kWh/år
Hushållsström
650 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Fiber / TV
229 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 129 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Säljaren har förbrukat:

El
2023 - 5 554 kWh
2022 - 5 781 kWh
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,815
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslut om höjningar finns.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Vibble Pizzeria

426 m


Gusto Pizza Pasta

937 m


Restaurang Solsidan

971 m


Boston American Diner

1 km


Lilla Bjers Krog

2,13 km


Korallen

196 m


Torpet förskola

201 m


Västerhejde skola

1,43 km


Innovitaskolan Visby

2,49 km


Visborgsstaden Förskola

3,19 km


ICA Nära Vibble

393 m


Stora Coop

5,19 km


Wisby Ost AB

5,23 km


Lidl

6,08 km


Tempo

27,32 km


Gahms Varuhandel AB

37,1 km


Öppet Hus på Gotlandståget

18,13 km


Vibble

412 m


Kneippbygatan

781 m


Västerhejde

1,48 km


Bjers allé

1,79 km


Gåshagen

2,11 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,03 km
    4 min
    4 min
    20 min
  • Hav
    1,04 km
    5 min
    5 min
    22 min
  • Hållplats
    Vibble
    412 m
    2 min
    1 tim 14 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.