Kommande försäljning

Vibble Tvinnaregatan 152

Utgångspris

2 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 500 000 kr



Vibble - Visby Närområde— Visby— Gotland

Vibble Tvinnaregatan 152


Kommande försäljning
Utgångspris
2 500 000 kr

Gotland - Visby - Vibble - Visby Närområde

4:a i markplan i Vibble

Välkommen till Vibble Tvinnaregatan 152 – en rymlig och välplanerad fyrarummare med egen entré och härlig uteplats i omtyckta Vibble. Här erbjuds ett bekvämt boende med villakänsla där generösa ytor, tre sovrum och en egen grön täppa skapar perfekta förutsättningar för både familjeliv och avkoppling.

Bostaden om 92 m² har en genomtänkt planlösning med sociala ytor i fokus. Det moderna köket erbjuder gott om arbetsytor, bra förvaring och en trevlig matplats. De rostfria vitvarorna bryter snyggt av mot den ljusa inredningen och från köket nås den trälagda uteplatsen – en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med fint ljusinsläpp från flera fönster som skapar en ljus och trivsam atmosfär. Bostaden rymmer dessutom tre sovrum, vilket gör den idealisk för barnfamiljen, den som arbetar hemifrån eller för dig som önskar extra gästrum. Här finns både badrum och separat toalett, vilket underlättar vardagen. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och goda arbetsytor, samtidigt som klädkammare/förråd erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter.

Den lummiga uteplatsen med egen grön täppa blir en uppskattad plats för morgonkaffet, grillkvällar och avkoppling i solen.

Till lägenheten hör egen carport som ingår i månadsavgiften. Föreningen erbjuder dessutom gästparkeringar, samlingslokaler, cykelrum, tvättstuga samt fiber med tv via Telia.

Läget i Vibble är mycket uppskattat med närhet till skolor, service, vacker natur och goda kommunikationer. Visby nås enkelt på bara några minuter samtidigt som området erbjuder ett lugnt och familjevänligt boende.

Vibble Tvinnaregatan 152 är ett hem som kombinerar lägenhetens bekvämlighet med känslan av ett eget hus – perfekt för dig som söker ett lättskött boende med gott om plats både inne och ute.

Utgångspris
2 500 000 kr

Boarea
92 kvm

Avgift
6 087 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 16 juni 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Måndag 22 juni 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Egen entré i markplan.


02
Hall

Ljus hall med plats för avhängning.


03
Kök

Modernt ljust kök med matplats som bryts av snyggt med rostfria vitvaror och detaler. Här finns även utgång till uteplatsen.

Utrustning: spisfläkt, spis med häll och ugn, separat kyl och frys samt diskmaskin.


04
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp genom 3 bra fönster.


05
Sovrum 1

Sovrum 1.


06
Sovrum 2

Sovrum 2.


07
Sovrum 3

Sovrum 3.


08
Duschrum

Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv.

Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, badkar, varmvattenberedare, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med ho.


09
Toalettrum

Toalettrum med våtrumsmatta på väggar och golv.

Utrustning: toalett och tvättställ.


10
Förråd/klädkammare

Förråd/klädkammare för extra förvaringsmöjligheter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 2

Lägenhetsnummer

76

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989

Kommentar, byggnad

Låghus i 2-plan

Värme och ventilationsanl.

El - Luftburen värme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

90 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

175 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-15

Besiktningsman

Peter Qviström , Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber inkl. internet och Tv till samtliga lgh via Telia.


05
Uteplats

Trälagd lummig uteplats, delvis under tak och med egen grön täppa.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Parkering under Carport finns till varje lägenhet. Utöver detta finns det även 32 gästparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

6 087 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift

229 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

229 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

1.19

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

1.18955

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

From 2025-03-01 höjdes månadsavgiften med 30%.


Föreningen

01
Benämning

Vibble Tvinnaregården. I föreningen finns 112 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
Föreningen har även sen 2024 kollektivt el-avtal och det faktureras ut av förvaltaren.

Avgiftsförändringar

From 2025-03-01 höjdes månadsavgiften med 30%.

Utförda renoveringar

Tvättstugan har genomgått en totalrenovering och det har köpts in nya vitvaror.

Övriga utrymmen i föreningen

Två stycken samlingslokaler om totalt 127 m².

Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp.
Soprum.
Cykelrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

604 125 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 087 kr/mån
Kabel-tv/bredbandsavgift
229 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
229 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
1.19
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
1.18955
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
From 2025-03-01 höjdes månadsavgiften med 30%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kustgrillen

497 m


Gusto Pizza Pasta

1,09 km


Boston American Diner

1,16 km


Restaurang Solsidan

1,29 km


Lilla Bjers Krog

1,96 km


Korallen

299 m


Torpet förskola

358 m


Västerhejde skola

1,27 km


Innovitaskolan Visby

2,62 km


Visborgsstaden Förskola

3,35 km


ICA Nära Vibble

481 m


Stora Coop Goda maten och billigt

5,3 km


Stora Coop Visby

5,31 km


Wisby Ost AB

5,38 km


Lidl

6,22 km


Tempo

27,48 km


Öppet Hus på Gotlandståget

18,12 km


Vibble

483 m


Kneippbygatan

933 m


Västerhejde

1,32 km


Bjers allé

1,63 km


Gåshagen

2,09 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,19 km
    5 min
    5 min
    23 min
  • Hav
    1,17 km
    6 min
    5 min
    26 min
  • Hållplats
    Vibble
    483 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.