Ljus och fin trea med två balkonger!
Fin lägenhet högst upp i byggnaden som omfattar tre rum och kök och erbjuder stilrena materialval och en härlig rymd via tilltagen takhöjd. Rummen är dessutom lättmöblerade tack vare att de saknar radiatorer då varje lägenhet har egen värmeväxlare som distribuerar luftburen värme. Vardagsrummet är öppet mot matplatsen och köket vilket bidrar till en luftig och ljus atmosfär i lägenheten.
Entré sker via en infälld balkong med fönsterparti mot söder. Balkongen fungerar antingen som just en balkong eller ett extra rum eller för förvaring. Dessutom finns balkong även på andra sidan byggnaden med utgång från ett av sovrummen.
Helkaklat duschrum med golvvärme och både tvättmaskin och torktumlare ger ett praktiskt och bekvämt boende. Bra klädkammare/förråd och dessutom flertalet garderober i övriga rum.
Bekvämt boende i nyare bostadskvarter med närhet till förskola och affärsområde på Stenhuggaren.
Utgångspris
2 450 000 kr
Boarea
76 kvm
Avgift
6 145 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Håkan för mer information kring Greta Arwidssons Gata 30A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Håkan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Innebalkong
Här har man gjort en entrélösning via den infällda balkongen med skjutbara glaspartier. Sommartid kan denna balkong fungera som ett extra rum och vintertid som ett kallförråd.
02
Hall
Hall med ekparkettgolv och tre garderober. Utrymmen är en passage som länkar samman vardagsrum, sovrum, klädkammare och duschrummet
03
Vardagsrum
Vardagsrum med ekparkettgolv öppet mot matplatsen och köket med fint ljusinsläpp via stora fönster i söder.
04
Kök
Stilfullt kök med vit slät skåpinredning från Marbodal med bra arbetsytor och skåpförvaring. Utrustning: Induktionshäll, spisfläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn (2025), diskmaskin (2025), kyl (2022) och frys (2022).
05
Sovrum
Sovrum innanför köket med ekparkettgolv, garderob och utgång till balkongen.
06
Sovrum
Rakt fram från hallen når du det stora sovrummet med ekparkettgolv och tre garderober.
07
Klädkammare
I anslutning till hallen finns en klädkammare som utgör den förvaring som tillhör lägenheten.
08
Duschrum
Helkaklat duschrum med vitt kakel på väggarna och mörkgrått eluppvärmt klinkergolv. Utrustning: tvättställsskåp, vägghängd toalett, dusch, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och central för fläktsystem.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
11203
02
Byggnadssätt
2018
3-våningshus med hissar
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Ventilation och luftburen värme distribueras genom lägenhetsbaserade värmeväxlare. Fastigheten är ansluten till fjärrvärme där själva fjärrvärmen ingår i avgiften. I lägenheten övergår värmen till luftburen värme vilken bostadsrättshavaren betalar elkostnad för att transportera runt i lägenheten och ingår i hushållsströmmen.
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-28
Hampus Bodén, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till fibernät. Obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.
05
Infälld balkong
Infälld balkong med skjutbara glaspartier i söderläge.
06
Balkong
Balkong med norrläge i anslutning till ett utav sovrummen.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 250 kr/månad.
Det finns 45 st p-platser. En parkeringsplats till varje lägenhet med obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.
01
6 145 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten
500 kr/mån
299 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
250 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 049 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2.35405
2.48207
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Sergeanten i Visby. I föreningen finns 45 lägenheter, 0 hyresrätter och 0 lokaler.
Föreningen äger marken
Nyare bostadsrättsförening från 2017 om totalt 45 st lägenheter.
1 rok - 3 st
2 rok - 6 st
3 rok - 24 st
4 rok - 12 st
Underhållsplan finns.
Ja
Miljöstation.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
6 145 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvattenHushållsström
500 kr/månKabel-tv/bredbandsavgift
299 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Hyra p-plats
250 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 049 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2.35405Andelstal insats
2.48207Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,12 km8 min11 min40 min
-
Hav1,84 km8 min8 min30 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
