Ett charmigt hus med gäststuga nära hav och natur.
Välkommen till Johannavägen 82, en sommaridyll i hjärtat av Åsa som erbjuder både charm och funktionalitet året runt. Denna välskötta stuga, belägen i ett soligt och lugnt småstugeområde, är perfekt för dig som söker ett fritidsboende eller en permanent bostad. Med sina 58 kvadratmeter fördelade på tre rum, bjuder huset på en behaglig atmosfär med ett badrum utrustat med tvättmaskin och en bubbelpool för extra avkoppling.
Uterummet blir en favoritplats under de svalare kvällarna, medan eldstaden sprider både värme och mys. För gäster finns den charmiga "Lillstugan" om 12 kvadratmeter, isolerad och uppvärmd, byggd 2020. Den centrala placeringen i Åsa ger dig nära till både kommunikationer och mysiga promenadstråk, samtidigt som du har endast några minuter till havsbad vid klippa och strand men även centrum för allehanda service och uteliv.
Tomten om 246 kvadratmeter erbjuder en privat oas där du kan njuta av solens strålar i lugn och ro. Här får du allt du behöver för att skapa oförglömliga stunder, vare sig det är en helgresa eller ett långvarigt boende. Missa inte chansen att göra denna charmiga stuga till din egen tillflykt eller boende i vackra Åsa!
Välkommen på visning!
3 495 000 kr
58 kvm
16 984 kr/år
246 kvm
3 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkomna till Johannavägen 82!]()
Välkomna till Johannavägen 82!
![Här finns mycket att njuta]()
Här finns mycket att njuta
![Extra hus för övernattande gäster och/eller förvaring]()
Extra hus för övernattande gäster och/eller förvaring
![En välkomnande entré]()
En välkomnande entré
![Det ljusa köket]()
Det ljusa köket
![Bra med bänkyta och förvaring]()
Bra med bänkyta och förvaring
![Matplatsen]()
Matplatsen
![Öppen planlösning med värmande eldstad]()
Öppen planlösning med värmande eldstad
![]()
![Del av vardagsrum, möjligt framtida sovrum]()
Del av vardagsrum, möjligt framtida sovrum
![Sovrummet med bra förvaring]()
Sovrummet med bra förvaring
![Uterummet]()
Uterummet
![Lugn och skön plats för umgänge]()
Lugn och skön plats för umgänge
![Badrummet med tvättmaskin]()
Badrummet med tvättmaskin
![Krokviks badförening och småbåtshamn i närheten]()
Krokviks badförening och småbåtshamn i närheten
![En av många badstränder i närheten]()
En av många badstränder i närheten
![Vackra havsnära miljöer]()
Vackra havsnära miljöer
![Del av Åsa Kustpromenad några minuter från Johannavägen]()
Del av Åsa Kustpromenad några minuter från Johannavägen
![Del av Åsa centrum]()
Del av Åsa centrum
![Åsa Station]()
Åsa Station
![Åsa Vårdcentral med apotek]()
Åsa Vårdcentral med apotek
![Åsa Skolan (F-9)]()
Åsa Skolan (F-9)
Boka en fri värdering med Cissi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in i hallen med plats för skor och jackor. I anslutning finns även ytterligare förråd för förvaring.
Ett fullt utrustat kök med separat matplats. Gott om skåp och bänkyta. Det rymliga vardagsrummet med centralt placerad eldstad för skön värme. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. I stugan finns idag ett sovrum med skjutdörrsgarderober med möjlighet till ytterligare sovrum i del av vardagsrum. Det helkaklade badrummet med skön golvvärme och tvättmaskin. Duschhörna, toalett och handfat med kommod och ett mindre fönster för dagsljus.
Ljusa golv och målade/tapetserade väggar genomgående.
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt mätning vid energideklaration)
246 kvm
3 (2 sovrum)
KUNGSBACKA ÅSA 5:334
02
Byggnadssätt
Enplanshus, fritidshus
1958
31
Plintar
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
Isolerglasfönster, 2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt (2020)
Regelbundet kontrollerad utan anmärkning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft, el-golvvärme badrum
Ålder: 2019
03
Energideklaration
94 kWh/kvm och år
123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-06
Joakim Persson, HELP Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
05
Uteplats
Uterum (2021) med skjutdörrspartier
06
Bilplats/Övriga byggnader
"Lillstugan" om ca 12 kvm (byggår 2020, isolerad med värme, ej vatten)
Parkering på gatan i anslutning till stugan.
Gästparkering finns på gångavstånd i området.
07
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka åsa ga:12, Kungsbacka åsa ga:8
08
Tomt/Servitut
246 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att för underhåll av byggnadsfasad beträda erforderligt område utmed fastighetsgräns. - tillträde
Åsa småstugeområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-11-14, Senast ändrad: 2023-02-24)
09
Övrigt
Denna fastighet säljs med viss lös egendom som ingår samt friskrivningklausul.
För mer information om detta kontakta ansvarig mäklare.
Tillträde möjligt från v.35 (fr måndag 25 aug).
01
2 478 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
885 000 kr
1 593 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
4 670 kr/år
4 714 kr/år
2 660 kr/år
440 kr/år
1 500 kr/år
5146 kWh/år
3 000 kr/år
16 984 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 058 kr/år)
Elkostnaden avser både elnätskostnad (Ellevio), hushållsel och uppvärmning (boningshuset, .
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 390 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 478 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
885 000 krMarkvärde
1 593 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Försäkring
4 670 kr/årVatten och avlopp
4 714 kr/årRenhållning
2 660 kr/årSotning
440 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årÅrlig elförbrukning
5146 kWh/årSamfällighet
3 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
16 984 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 058 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser både elnätskostnad (Ellevio), hushållsel och uppvärmning (boningshuset, .Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 390 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Strandbaren Åsa Vitasand
579 m
Åsa la pizza
643 m
NamNam Restaurant Åsa
682 m
Rocky Point Brewery - Brewpub
699 m
Dahls Bageributik
779 m
Freadals Gårdskrog
880 m
Åsa gårdskola (F-6)
1,54 km
Klinnekärrs förskola
1,54 km
Stora lokets förskola
1,55 km
Åsaskolan (F-9)
1,57 km
Lilla lokets förskola
1,58 km
Kuggavik
272 m
Åsa idrottsplats
456 m
Vassbäck
835 m
Åsa centrum
1,04 km
Åsa Gårdsskola
1,47 km
Åsa station
2,13 km
Kungsbacka station
16,48 km
Mölndal Hede
19,06 km
ICA Supermarket
910 m
COOP Frillesås
4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,36 km5 min11 min36 min
-
Hav298 m2 min3 min10 min
-
TågstationÅsa station2,13 km--
-
HållplatsKuggavik272 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
