Underbar 2:a i Västra Villastaden med uteplats i väster mot föreningens trädgård och egen parkering
Välkommen till ett ljust och välplanerat hem i attraktiva Västra Villastaden där den mysiga uteplatsen och den gröna omgivningen verkligen sätter tonen för boendet. Från köket nås bostadens privata uteplats i soligt västerläge med plats för loungemöbler och planteringar, samtidigt som föreningens stora gräsmatta precis utanför skapar en lugn och hemtrevlig känsla. Här finns gott om utrymme för både avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader. Som ett extra mervärde finns även föreningens gemensamma trädgård med uteplats möblerad med utemöbler, två stora parasoller och grill – perfekt för större sällskap och härliga sommarkvällar tillsammans med familj och vänner.
Bostaden erbjuder en social och välplanerad planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande miljö. Det ljusa köket har bra arbetsytor, god förvaring och plats för matbord vid fönstret. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för större soffgrupp och tack vare bostadens hörnläge får hemmet ett fint ljusinsläpp från flera håll som skapar en luftig och trivsam känsla. Det rofyllda sovrummet har plats för dubbelsäng och erbjuder bra förvaring genom garderober längs väggen. Badrummet är stilrent helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag. Här bor du dessutom med egen parkeringsplats.
Läget i Västra Villastaden är svårslaget med gångavstånd till centrala Kungsbackas charmiga stadskärna med caféer, restauranger, shopping och Kungsmässan. Pendelstationen ligger endast några minuter bort och tar dig smidigt till Göteborg på cirka 25 minuter. För dig som uppskattar natur och aktivitet finns Kungsbackaskogen nära med motionsslingor, grillplatser och lekplats. Ett boende som kombinerar det bästa av stad, natur och ett lugnt, trivsamt område.
Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren för mer information och visningsbokning.
Boarea
62.5 kvm
Avgift
5 125 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Emma för mer information kring Kaptensgatan 1a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Från köket nås den härliga uteplatsen i västerläge med plats för loungemöbler och planteringar, samtidigt som föreningens stora gräsmatta precis utanför skapar en lugn och hemtrevlig känsla.
Från köket nås den härliga uteplatsen i västerläge med plats för loungemöbler och planteringar, samtidigt som föreningens stora gräsmatta precis utanför skapar en lugn och hemtrevlig känsla.
Tack vare bostadens hörnläge får hemmet ett fint ljusinsläpp från flera håll som skapar en luftig och trivsam känsla.
Du bor med ett svårslaget läge i Västra Villastaden, med gångavstånd till centrala Kungsbacka och vackra promenadstråk längs Kungsbackaån.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här ges ett ljust och trivsamt första intryck samt goda förvaringsmöjligheter.
Badrum:
Stilrent helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns dusch, toalett och handfat samt både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Praktiska förvaringsskåp och ett fönster som bidrar med fint naturligt ljus.
Kök:
Ljust och funktionellt kök från Ballingslöv med matplats intill fönstret. Köket erbjuder bra arbetsytor och gott om förvaring i över- och underskåp bakom vita luckor, med kakel ovanför bänkskivan. Utrustningen består av kyl och frys (2023), spishäll, fläkt, diskmaskin (2026) samt inbyggd ugn och mikro. Från köket nås den mysiga uteplatsen i soligt västerläge med närhet till föreningens gröna trädgård. I föreningen finns även en gemensam uteplats som passar perfekt vid större sällskap och tillställningar.
Vardagsrum i öppen planlösning med köket:
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möbel. Tack vare bostadens hörnläge får rummet ett generöst ljusinsläpp från flera håll, vilket skapar en luftig och trivsam känsla.
Sovrum:
Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Längs ena väggen finns garderober som ger gott om förvaring. Ett rofyllt rum med fint ljusinsläpp.
01
Beskrivning
62,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
1003
02
Byggnadssätt
2008
Föreningen äger fastigheten Hägern 8 som förvärvades 2007. Fastigheten bebyggdes 2007. Föreningen upplåter 11 st lägenheter med bostadsrätt.
Lägenhetsfördelning:
1 st 2rok, 9st 3rok, 1 st 5 rok.
Kungsriket fastighetsservice anlitas för fastighetsskötsel.
Fjärrvärme
03
Energideklaration
91 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-19
04
TV/Internet
Bredband och tv (basutbud) via Telia. En obligatorisk avgift för bredband på 325 kr per månad tillkommer på avgiften.
05
Uteplats
En mysig uteplats i soligt västerläge som nås direkt från köket med plats för loungemöbler och planteringar. Här sitter man i ett trevligt läge intill föreningens gemensamma gräsmatta, vilket skapar en trivsam och ombonad känsla.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats som ingår i avgiften. Önskas parkering för fler bilar kan man köpa boendeparkering. För mer information om boendeparkering se https://kungsbacka.se/trafik-resor-och-utemiljo/parkering/parkeringstillstand/boendeparkering
01
5 125 kr/mån
I avgiften ingår parkering (till bostaden hör parkeringsplats 3 med laddstolpe för elbil), uppvärmning och varmvatten. En obligatorisk avgift för bredband på 325 kr per månad tillkommer på avgiften.
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
7,51818 %
7,51785 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
En avgiftshöjning om 4 % genomfördes i januari 2026.
01
BRF Kaptenen.
Föreningen äger marken
Genomgång och underhåll värmesystem.
Enklare underhåll fasader.
2019
Renoverat fasad
2021
Belysningsstolpar
2022
Balkonger och uteplatser
2025
Installation av elbilsladdning som ägs av respektive lägenhetsinnehavare
Källarförråd, cykelförråd, utrymme för källsortering. Trädgård med mysig uteplats möblerad med utemöbler. Här finns även två stora parasoller och grill, perfekt för avkopplande dagar och sociala sommarkvällar.
Privatbostadsföretag (äkta)
539 785 kr
Uppgifterna är hämtade från 2025 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
01
Västra Villastaden har perfekt gångavstånd till allt i centrala Kungsbacka. Här finns många trevliga restauranger bara några minuter promenad från bostaden. Det finns flera caféer och butiker runt torget som är en central samlingsplats. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker och mataffär och dit kommer du genom en kort promenad längs med vackra Kungsbackaån. Pendelstationen når du med endast några minuters promenad och du tar dig in till centrala Göteborg på 25 minuter med pendeltåget. Du bor nära Kungsbackaskogen där det finns fina motionsslingor, möjlighet till korvgrillning och en fantastisk lekplats mitt i skogen. Forsgårdens golfbana når du enkelt genom en promenad eller en kort bilfärd. Det finns gott om både grundskolor och gymnasium i närområdet är bla Varlaskolan, Nova Montessori, Aranässkolan och Elof Lindälv, Utfart till E6 når du enkelt från området.
Expansiva Kungsbacka är en populär småstad som tack vare sitt perfekta läge med närhet till hav, stad och natur lockar allt fler. I centrala Kungsbacka finns ett rikt nöjes- och kulturliv med bland annat bio, flera restauranger, caféer, stort shoppingutbud och kulturhuset Fyren med bibliotek. Innerstaden präglas av gamla trähus som samspelar perfekt med modernare arkitektur och skapar en charm som inte går annat än att tycka om. I Kungsbacka finns det flera bra skolor och förskolor samt ett stort utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör staden till en mycket barnvänlig idyll. I Kungsbacka har ni aldrig långt till svalkande bad, oavsett om ni föredrar hav eller sjö.
Avgift
5 125 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår parkering (till bostaden hör parkeringsplats 3 med laddstolpe för elbil), uppvärmning och varmvatten. En obligatorisk avgift för bredband på 325 kr per månad tillkommer på avgiften.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
7,51818 %Andel av årsavg.
7,51785 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
En avgiftshöjning om 4 % genomfördes i januari 2026.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten57 m7 min1 min5 min
-
Sjö953 m7 min3 min14 min
-
Hav2,47 km10 min15 min53 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
