Till salu

Ölmanäs Ringväg 48

Utgångspris

4 700 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 700 000 kr



Åsa - Ölmanäs— Åsa— Kungsbacka

Ölmanäs Ringväg 48


Till salu
Utgångspris
4 700 000 kr

Kungsbacka - Åsa - Åsa - Ölmanäs

Drömtomt nära havet i Åsa

Välkommen till Ölmanäs Ringväg 48, en unik möjlighet för dig som drömmer om ett boende med havsutsikt och närhet till både natur och badliv. Denna ljusa tomt på hela 3093 kvadratmeter erbjuder fantastiska framtidsmöjligheter, oavsett om du planerar ett semesterboende eller ett åretruntboende. Här har du chansen att skapa ditt drömhem på en plan och lättbyggd tomt, tidigare uppdelad i två separata tomter, vilket ger en utmärkt grund för kreativitet och en ev möjlig framtida expansion.

Fastigheten har inte varit använd på flera år och säljs som en tomt, trots ett äldre obebott hus och dubbelgarage. Den blandade bebyggelsen i området ger en charmig och varierad miljö. Här kan du njuta av både mysiga promenadstråk och bad- och båtliv, vilket gör platsen perfekt för dig som älskar att vara nära vattnet.

Ta chansen att förverkliga dina byggdrömmar i det natursköna Åsa - Ölmanäs, där du får njuta av både lugnet och närheten till havet.
Kontakta oss för mer information om denna fantastiska möjlighet.


Utgångspris
4 700 000 kr
Tomtarea
3 093 kvm


Aktuella visningar


Söndag 25 maj 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Åsa

Kontakta Cissi för mer information kring Ölmanäs Ringväg 48.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

3 093 kvm

Fastighetsbeteckning

KUNGSBACKA ÖLMANÄS 8:233


02
Byggnadssätt
Standardpoäng

35

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Allmän information

Fastigheten säljs som en tomt då boningshuset ej varit uppvärmt och i bruk på flera år.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ej ansluten till fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dubbelgarage
Äldre förråd

Beskrivning, parkering

Gott om parkering för flera fordon vid dubbelgaraget.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

3093 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan och stor trädgårdstomt

Rättigheter last

Avtalsservitut: vatten-och spillvattenledningar mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Ölmanäs 8:119, 8:121 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-06-02, Registreringsdatum: 2005-09-14)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vatten- och spillvattenledningar mm


07
Övrigt

Fastigheten säljs med frisskrivningsklausul.
För mer info kontakta ansvarig mäklare.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 706 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 386 000 kr

Markvärde

3 320 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1952

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 500 038 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 706 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 386 000 kr
Markvärde
3 320 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1952
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 500 038 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Åsagrillen

2,4 km


Dahls Bagerbutik

2,49 km


Rocky Point Brewery - Brewpub

2,57 km


NamNam Restaurant Åsa

2,59 km


Åsa la pizza

2,63 km


Strandbaren Åsa Vitasand

2,65 km


Pölagårdens förskola

1,44 km


Karamellens Förskola

1,63 km


Jutegårdens förskola

1,66 km


Förskolekooperativet Myrstacken

1,66 km


Åsa Skolan (F-9)

1,68 km


Åsa Gårdsskola (F-6)

1,99 km


Ölmanäs Grenvägen

188 m


Ölmanäs Stenavägen

287 m


Åsa Station

2,92 km


Kungsbacka Station

14,5 km


ICA Supermarket

2,41 km


COOP Frillesås

7,17 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    353 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation
    Åsa Station
    2,92 km
    -
    -
  • Hållplats
    Ölmanäs Grenvägen
    188 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.