Härlig enplansvilla med havsnära drömläge
Välkomna till denna fantastiska villa på Vitabergsvägen 18 i hjärtat av Åsa, där lyx och komfort möts. Med en genomtänkt planlösning över 190 kvadratmeter, är detta hem perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Ljuset flödar genom de generösa utrymmena, som präglas av högt i tak och en luftig atmosfär. Här finns upp till fem sovrum, vilket gör det idealiskt för den växande eller moderna familjen.
Här bor man på några minuters avstånd till havet för salta bad vid både strand och klippa samt många mysiga promenadstråk. Den insynsskyddade altanen och trädgården bjuder på massor av soltimmar och här finns det gott om plats för barnens lekar. Det underbara uterummet är perfekt att njuta av de kyligare kvällarna. Här finns också ett vidbyggt dubbelgarage med plats för både bilen och prylarna för familjens alla fritidsintressen. Detta välvårdade hem erbjuder dessutom en friggebod som kan användas som gästrum eller tonårsretreat.
Med enkel tillgång till kommunikationer och ett mysigt läge nära havet, är detta en plats där livets bästa ögonblick kan skapas och delas.
Missa inte chansen att förverkliga drömmen om ett hem som erbjuder allt man kan önska sig.
Välkommen på visning!
7 800 000 kr
190/46 kvm
54 543 kr/år
1 434 kvm
7 rum (4-5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkomna till Vitabergsvägen 18!]()
Välkomna till Vitabergsvägen 18!
![Stor och insynsskyddad trädgårdstomt.]()
Stor och insynsskyddad trädgårdstomt.
![Nära till strand- och båtliv!]()
Nära till strand- och båtliv!
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![Här finns plats för hela familjens skor och jackor. Till höger dörren in till garaget och vänster till altan och trädgård.]()
Här finns plats för hela familjens skor och jackor. Till höger dörren in till garaget och vänster till altan och trädgård.
![Fantastiskt kök och vardagsrum i öppen planlösning med ryggåstak]()
Fantastiskt kök och vardagsrum i öppen planlösning med ryggåstak
![Bra med arbetsyta och förvaring]()
Bra med arbetsyta och förvaring
![]()
![Separat matplats]()
Separat matplats
![Eldstaden centralt placerad för mys och värme]()
Eldstaden centralt placerad för mys och värme
![Genomgående ljusinsläpp från flera håll]()
Genomgående ljusinsläpp från flera håll
![]()
![]()
![Utgång till uterummet]()
Utgång till uterummet
![Uterummet och en fantastisk och insynsskyddad altan med bästa solläge]()
Uterummet och en fantastisk och insynsskyddad altan med bästa solläge
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Idag Master bedroom (tidigare två separata sovrum)]()
Idag Master bedroom (tidigare två separata sovrum)
![]()
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum 3, idag klädkammare]()
Sovrum 3, idag klädkammare
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Allrum]()
Allrum
![Gott om plats för barnens häng med kompisar]()
Gott om plats för barnens häng med kompisar
![Sovrum 5]()
Sovrum 5
![]()
![Badrum en suite med dusch]()
Badrum en suite med dusch
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Lillstugan fungerar utmärkt för tonåringen eller gäster]()
Lillstugan fungerar utmärkt för tonåringen eller gäster
![Trevlig egen odling]()
Trevlig egen odling
![Krokviks småbåtsförening]()
Krokviks småbåtsförening
![Del av Åsa Kustpromenad]()
Del av Åsa Kustpromenad
![]()
![Åsa Station]()
Åsa Station
![Åsa Skolan (F-9)]()
Åsa Skolan (F-9)
![Åsa Gårdsskola (F-6)]()
Åsa Gårdsskola (F-6)
![Del av Åsa centrum]()
Del av Åsa centrum
![Åsa Vårdcentral med apotek]()
Åsa Vårdcentral med apotek
![Vita Sand, en av många stränder i Åsa]()
Vita Sand, en av många stränder i Åsa
Boka en fri värdering med Cissi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![OBS! EJ skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! EJ skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
01
Hall
Den inbjudande hallen, i anslutning till det vidbyggda garaget, erbjuder gott om plats för familjens skor och jackor. Tåligt klinkergolv och ljusa väggar.
02
Kök
Det rymliga och fullt utrustade köket imponerar med sina eleganta och tåliga stenbänkskivor. Här har man allt man behöver och en separat matplats i öppen planlösning med vardagsrummet. Perfekt för socialt umgänge för både vardag och fest.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder på ett stilrent klinkergolv med golvvärme och en skön centralt placerad och vridbar eldstad. Öppen planlösning med köket där rummet är ljust och luftigt tack vare ryggåstak och dess innovativa fönsterlösningar. Härifrån även direktaccess till uterummet.
04
Master Bedroom (möjliga 2 sovrum)
Ett härligt sovrum, som vid behov kan bli (har varit) två separata sovrum, erbjuder idag en skön atmosfär för avkoppling med vackra golv och ljusa väggar. Härifrån även tillgång till altan och trädgård.
05
Badrum
Det stilfulla badrummet är helkaklat med golvvärme, erbjuder både duschhörn och badkar samt ett handfat med kommod. Extra förvaring i inbyggd garderob och fönster för naturligt ljus (2015).
06
Sovrum 3, idag klädkammare
Ett ytterligare sovrum som idag används som klädkammare. Här finns plats för både bra förvaring, säng och skrivbord. Fungerar utmärkt för både vila och arbete.
07
Allrum
Allrummet erbjuder en inbjudande atmosfär med tåligt klinkergolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för en härlig soffgrupp, perfekt för sociala stunder för barnens och/eller familjens häng.
Här finns också ytterligare entré samt utgång till altan och trädgård.
08
Sovrum 4
Detta sovrum erbjuder stilren komfort med klinkergolv och ljusa väggar. Praktiska skjutdörrsgarderober för bra förvaring och gott om plats för både säng och skrivbord för funktionell användning.
09
Sovrum 5
Ett sovrum som erbjuder en ljus och harmonisk atmosfär med gott om ljusinsläpp. Elegant klinkergolv och smarta förvaringslösningar kompletteras av ett badrum en suite för extra komfort.
10
Badrum en suite
Detta badrum är ett stilfullt helkaklat utrymme med duschhörn och handfat med kommod. Det är integrerat en suite med ett av sovrummen för härlig komfort.
11
Tvättstuga
Tvättstugan är praktisk med både torktumlare och tvättmaskin. Här finns även bänkyta för sortering och vikning av tvätt. Ljusa väggar och klinkergolv.
01
Beskrivning
190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
46 kvm
1 434 kvm
7 (4-5 sovrum)
KUNGSBACKA ÅSA 5:148
02
Byggnadssätt
Enplansvilla i vinkel med vidbyggt dubbelgarage
1974
2003
43
Platta på mark, krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor (målat/behandlat)
Plåt
Isolerglasfönster
Självdrag (delvis mekanisk för värmeförflyttning)
Skorsten av plåt
Regelbundet kontrollerad,
Utan anmärkning, protokoll finns.
Ja
Sector
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft, värmepump luft-vatten, direktverkande el
Se Frågelistan under Dokument.
03
Energideklaration
63 kWh/kvm och år
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-26
Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
05
Uteplats
Insynsskyddad och stor altan med bästa solläge.
Här finns plats för att skapa flera utemiljöer i anslutning till det härliga uterummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uterum i anslutning till kök och vardagsrum (isolerad undertill samt nytt golv 2023).
Friggebod/gäststuga med värme (ej vatten, ca 12kvm).
Kallförråd med plats för både cyklar, diverse verktyg och redskap.
Välordnad och asfalterad uppfart vid dubbelgaraget.
Elbilsladdare finns.
07
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka åsa ga:8
08
Tomt/Servitut
1434 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Åsa småstugeområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-11-14, Senast ändrad: 2023-02-24), Åsa 5:140 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-11-04, Senast ändrad: 1994-09-12)
09
Övrigt
Denna fastighet har besiktigats varav det finns ett besiktningsprotokoll.
Kontakta ansvarig mäklare alt boka er till visning.
01
5 667 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 927 000 kr
2 740 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1988
5 796 kr/år
6 075 kr/år
3 255 kr/år
750 kr/år
30 459 kr/år
14855 kWh/år
1 500 kr/år
6 708 kr/år
54 543 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 617 kr/år)
Elkostnaden omfattar både elnätskostnad, elkostnad samt uppvärmning.
2
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 4 037 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 667 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 927 000 krMarkvärde
2 740 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1988Försäkring
5 796 kr/årVatten och avlopp
6 075 kr/årRenhållning
3 255 kr/årSotning
750 kr/årElkostnad
30 459 kr/årÅrlig elförbrukning
14855 kWh/årSamfällighet
1 500 kr/årSector Alarm
6 708 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 543 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 617 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både elnätskostnad, elkostnad samt uppvärmning.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 4 037 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Strandbaren Åsa Vitasand
473 m
Verandan Åsa
479 m
Åsa la pizza
515 m
NamNam Restaurant Åsa
554 m
Åsa gårdskola (F-6)
1,41 km
Klinnekärrs förskola
1,41 km
Stora lokets förskola
1,42 km
Åsaskolan (F-9)
1,45 km
Lilla lokets förskola
1,45 km
Åsa idrottsplats
328 m
Kuggavik
387 m
Åsa centrum
908 m
Vassbäck
954 m
Åsa station
2,04 km
Veddige station
15,24 km
Kungsbacka station
16,37 km
Hede
18,94 km
ICA Supermarket
783 m
COOP Frillesås
4,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,41 km4 min10 min35 min
-
Hav414 m2 min2 min8 min
-
TågstationÅsa station2,04 km--
-
HållplatsÅsa idrottsplats328 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
