Behållare Behållare

Solsidan, Falkenberg
Demokrativägen 12

Boarea
70 kvm
Avgift
4 659 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Ljus 2:a med inglasad balkong, hiss i huset och trivsam innergård!

På attraktiva Solsidan bor man med närhet till det mesta man kan behöva såsom mataffär, apotek, skoaffär, blomsteraffär, pizzeria, bensinstation, gym och dessutom bara en kort promenad från Skrea Strand och Kattegatt. Lägenheten ligger en trappa upp och har utsikt över parkområde och lekplats. Invändigt är lägenheten ljus med genomgående ekparkettgolv. För förvaring finns både klädkammare, rymlig skjutdörrsgarderob i sovrummet samt källarförråd. Föreningen har tillgång till övernattningslägenhet samt en trivsam innergård med planteringar, sittplatser och boulebana. Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
1 995 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus 2:a med inglasad balkong, hiss i huset och trivsam innergård!

På attraktiva Solsidan bor man med närhet till det mesta man kan behöva såsom mataffär, apotek, skoaffär, blomsteraffär, pizzeria, bensinstation, gym och dessutom bara en kort promenad från Skrea Strand och Kattegatt. Lägenheten ligger en trappa upp och har utsikt över parkområde och lekplats. Invändigt är lägenheten ljus med genomgående ekparkettgolv. För förvaring finns både klädkammare, rymlig skjutdörrsgarderob i sovrummet samt källarförråd. Föreningen har tillgång till övernattningslägenhet samt en trivsam innergård med planteringar, sittplatser och boulebana. Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Området
På Solsidan bor man med en trivsam innergård med planteringar, bänkar, boulebana och här finns även en övernattningslägenhet man kan hyra. Hjortsbergs centrum med mataffär, pizzeria, bensinstation, blomsteraffär, apotek och mycket annat ligger bara en kort promenad bort.
Story telling image
Inglasad balkong
Den inglasade balkongen blir som ett extra rum där man kan påbörja våren och förlänga hösten. Härifrån har man utsikt över ett grönområde med lekplats.
Story telling image
Många kvadratmeter
Bostaden är rymlig med sina 70 kvm och en stor klädkammare finns i hallen.
Rumsbeskrivning
Hall
Entréhall med ekparkettgolv och ljusa väggar.
Helkaklat badrum
Helkaklat ljust badrum med golvvärme. Här finns det dusch med duschvägg (2017), toalett, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare samt en avlastningsbänk.
Kök
Ljust och fräscht kök med tillhörande matplats. Vita luckor och vitt kakel ovan arbetsbänken i laminat. På golvet ligger ett ekparkettgolv och väggarna är ljusa. Ny ledbelysning 2019. Utrustning: kyl och frys (fullhöjd), ugn, micro, induktionshäll (2017), fläkt, diskmaskin.
Vardagsrum
Vardagsrum med ekparkettgolv och ljusa väggar. Utgång till den inglasade balkongen med morgonsol. Lamellgardinerna på balkongen lämnas kvar, däremot tas eventuellt infravärmen och solskydden i vardagsrummen med av säljarna.
Sovrum
Sovrum med fönster ut mot den inglasade balkongen. På golvet ligger det ekparkett och väggarna är ljusa och här finns också en rymlig skjutdörrsgarderob med gott om plats för förvaring.
Klädkammare
Klädkammare med ekparkettgolv och ljusa väggar. Hyllor för förvaring lämnas kvar. Här finns också ett städskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
70 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2010
Värme och ventilationsanl.
Mekanisk till- och frånluftsventilation. Värmeväxlaren är placerad i källaren. Uppvärmning : Fjärrvärme
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
92 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2012-09-25
Besiktningsman
Björn Sjöholm, ÅF-Infrastruktur AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i huset och TV, bredband och IP-telefoni faktureras varje bostadsrättsinnehavare via hyresavin.
Balkong
Inglasad balkong som nås från vardagsrummet.
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett källarförråd på ca 6 kvm finns i samma byggnad.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Onumrerade parkeringsplatser finns i området. Separat kö till garage (11 stycken).
Ekonomi
Avgift
4 659 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
3.73530
Andel av årsavg.
3.74
Andelstal insats
3.73530
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
1/1 2020 - Månadsavgiften höjdes med 2%.
Föreningen
Benämning
BRF Solsidan Norra.
Markägare
Föreningen äger marken
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns tillgång till en övernattningslägenhet som samtliga 4 bostadsrättsföreningar på Solsidan har möjlighet att boka.
Det finns även cykelförråd och miljöhus ute på gården.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 659 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
3.73530
Andel av årsavg. :
3.74
Andelstal insats :
3.73530
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
1/1 2020 - Månadsavgiften höjdes med 2%.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzahörnan
      374 m
    • Pizzeria Capri
      408 m
    • Hertings Grill
      611 m
    • Stranden Thaimat & Sushi
      771 m
    • Ocean Hotel
      779 m
    • Kristineslätts Förskola
      255 m
    • Hjortsbergsskolan
      345 m
    • Hjorthagens förskola
      345 m
    • Tullbron Falkenberg
      377 m
    • Förskola Ängen
      442 m
    • ICA Supermarket Skrea Strand
      318 m
    • Coop
      1,22 km
    • Coop Gallerian
      2,22 km
    • Coop Arvidstorp
      2,99 km
    • Lidl
      3,04 km
    • Gruppbostad Ljungholmsvägen
      142 m
    • Ljungholmsvägen 28 Gruppbostad
      224 m
    • Falkenberg Hjortsbergsskolan
      266 m
    • Falkenberg Sandslättsvägen
      295 m
    • Falkenberg Hjortsbergs Centrum
      302 m
    • Falkenberg Station
      3,32 km
Avstånd
  • Vatten
    116 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    842 m
    4 min
    2 min
    9 min
  • Tågstation - Falkenberg Station
    3,32 km
    9 min
    18 min
    1 tim 1 min
  • Hållplats - Gruppbostad Ljungholmsvägen
    142 m
    3 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren