Behållare Behållare

Västra Gärdet, Falkenberg
Fiskaregatan 3a

Boarea
59.5 kvm
Avgift
4 752 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns ej)

Ljus 2:a nära centrum!

På Fiskaregatan, en kort promenad från centrum, ligger denna 2:a på 60 kvm på andra våning. Här erbjuds man ett kök som renoverades 2016 med ljusa luckor samt moderna vitvaror i rostfritt utförande, sovrum som vetter mot innergården och är ljust med en klädkammare, helkaklat badrum med egen tvättmaskin och vardagsrum med vacker fiskbensparkett där man får plats med både soffgrupp och matsalsbord. Härifrån når man balkongen som erbjuder sol från lunch och framåt. Tillhör gör också ett stort vindsförråd samt en matkällare och bara en kort promenad bort ligger mataffären Coop. Varmt välkomna!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Ljus 2:a nära centrum!

På Fiskaregatan, en kort promenad från centrum, ligger denna 2:a på 60 kvm på andra våning. Här erbjuds man ett kök som renoverades 2016 med ljusa luckor samt moderna vitvaror i rostfritt utförande, sovrum som vetter mot innergården och är ljust med en klädkammare, helkaklat badrum med egen tvättmaskin och vardagsrum med vacker fiskbensparkett där man får plats med både soffgrupp och matsalsbord. Härifrån når man balkongen som erbjuder sol från lunch och framåt. Tillhör gör också ett stort vindsförråd samt en matkällare och bara en kort promenad bort ligger mataffären Coop. Varmt välkomna!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Story telling image
Snyggt kök
Snyggt kök i ljusa färger med plats för matbord.
Story telling image
Mysigt sovrum
Mysigt sovrum som vetter mot innergården och har en klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.
Story telling image
Rymligt vardagsrum
Vardagsrum som rymmer både soffgruppen och matsalsbordet och som har utgång till balkongen som erbjuder eftermiddags- och kvällssol.
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entréhall
Entréhall med klinkergolv och ommålade ljusa väggar 2021.
Kök
Snyggt stilrent kök renoverat 2016. På golvet ligger ett snyggt laminatgolv och väggarna är ljusa. Utrustning: kyl och frys (fullhöjd), fläkt, spis, diskmaskin. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar med en snygg vitmålad fondvägg i trä. Rymlig klädkammare.
Badrum
Helkaklat ljust badrum med dusch med glasvägg (installerad 2021), toalett, tvättställ samt en tvättmaskin installerad 2021.
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett och väggarna är ljusa. Härifrån når man balkongen som erbjuder sol från lunch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
59,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1949-1952
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
104 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
85 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-18
Besiktningsman
Mikael Kilén, HSB Förvaltning
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia digitalpaket "LAGOM" och Telia bredband fiberlan 100/100 Mbit/s och bredbandstelefoni ingår i månadsavgiften. Samtalskostnad tillkommer.
Balkong
Balkong som erbjuder sol från lunch, nås från vardagsrummet
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Fri parkering i området.
Ekonomi
Avgift
4 752 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Även sophantering ingår i månadsavgiften.
Försäkring
73 kr/mån
Hushållsström
360 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
433 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 962 kr (Senast kontrollerad: 2021-02-23)
Beskrivning reparationsfond
Det gör en månatlig avsättning till den inre fonden på 99 kr.
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
0,91010
Andelstal insats
0,91010
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Kompassen i Falkenberg. I föreningen finns 103 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Föreningens fastigheter Kompassen 3, Kompassen 6, Skotet 19, Skotet 20 och Skotet 21 i Falkenberg bebyggdes åren 1949-1952. På fastigheterna finns 7 st bostadshus med 17 uppgångar med adresserna: Fiskaregatan 1 A-B, 2 A-B, 3 A-B-C, 4 A-B-C, 6 A-B, Väktaregatan 11 A-B och Sören Falkmansgatan 25, 27 och 29.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar från och med 2013-01-01. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt kollektivt bostadsrättstillägg.
Gjorda renoveringar
Byggnaderna genomgick omfattande renoveringar 1987-1988 samt 2017-2019.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns vindsförråd som tillhör lägenheten. Tvättstuga finns i källaren. Det finns även en samlings-/festlokal att hyra för ca 400 kr/tillfälle. Modern miljöstation finns för hushållsavfall och övrig sortering.
Området
Centralt i Falkenberg ligger stadsdelen Västra Gärdet som främst består av villabebyggelse men även flerbostadshus. Som boende på Västra Gärdet har man nära till det mesta så som Ätran med dess promenadstråk, Vallarnas friluftsområde, Skrea Strand, Gamla stan med sin charm samt till Falkenbergs centrum med affärer, restauranger och övrig service. Här finns en mindre livsmedelsbutik och pizzeria. I närheten finns Lövstavikens Hamn- och båtförening med gästhamn för ca 260 båtar. Fina cykelvägar finns runtom i trakterna. Bussförbindelser till Falkenbergs centrum med omnejder finns, och till järnvägsstationen tar man sig på ca 5 min med bil.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 752 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Även sophantering ingår i månadsavgiften.
Försäkring :
73 kr/mån
Hushållsström :
360 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
433 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 962 kr (Senast kontrollerad: 2021-02-23)
Beskrivning reparationsfond
Det gör en månatlig avsättning till den inre fonden på 99 kr.
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
0,91010
Andelstal insats :
0,91010
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • La Casa Pizzeria
      291 m
    • Hamnkrogen i Falkenberg AB
      374 m
    • Nya Stationsgrillen
      476 m
    • Restaurang Prashad
      565 m
    • Falkmanska Caféet AB
      638 m
    • Schubergstorpsskolan
      118 m
    • Bokens förskola
      135 m
    • Folkuniversitetet Falkenberg
      402 m
    • Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg
      938 m
    • Falkenberg Sfi
      975 m
    • Coop Gallerian
      1,02 km
    • Coop Arvidstorp
      1,59 km
    • ICA Supermarket Skrea Strand
      1,8 km
    • Lidl
      2,29 km
    • Coop
      2,32 km
    • Falkenberg Schubergstorpsskolan
      153 m
    • Falkenberg Fiskaregatan
      173 m
    • Falkenberg Söderbro Centrum
      297 m
    • Falkenberg Krukmakaregatan
      353 m
    • Falkenberg Hamngatan
      361 m
    • Falkenberg Station
      2,76 km
Avstånd
  • Vatten
    365 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    704 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Hav
    898 m
    4 min
    8 min
    26 min
  • Tågstation - Falkenberg Station
    2,76 km
    9 min
    15 min
    42 min
  • Hållplats - Falkenberg Schubergstorpsskolan
    153 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren