Gullregnsvägen 6B / Skogstorp / Falkenberg

Välplanerad tvåa med uteplats och täppa i markplan!

Utgångspris
675 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
4 947 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2
Visningar
  • Tor 28 feb

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Här i denna gavellägenhet i centrala Skogstorp finns nu chansen att skapa just ditt hem! Lägenheten ligger i markplan, är välplanerad och mysig och har uteplats med täppa. Här finns ett visst renoveringsbehov så det är samtidigt en bostad som en köpare kan sätta sin alldeles egna prägel på. Här bor man i ett lugnt område med mycket barnfamiljer. Här är nära till skola, fotbollsplan, pizzeria, vårdcentral och centrum. Tar man sig västerut når man dessutom havet på bara några minuter med cykel. Välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planritning 2D
Planritning 3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med plats att hänga av sig ytterkläder, plastmatta på golvet och ljusa tapeter på väggarna. Här finns även 2 garderober.
  • Kök med matplats
    Hemtrevligt kök med matplats. Plastmatta på golv och ljusa tapeter på väggar. Köksinredning med vita luckor. Vitt kakel ovan bänkar.
    Utrustning: Kyl/sval AEG, frys/frys AEG, spis Electrolux 2013, fläkt Franke.
    (Uttag finns till bänkdiskmaskin)
  • Vardagsrum
    Stort rymligt vardagsrum på gaveln med burspråk! Utgång till stenbelagd uteplats och liten gräsplätt att vara på.
    Parkettgolv från 2011 samt ljusa tapeter på väggarna.
    Här var tidigare avdelat för ett rum till.
  • Sovrum
    Sovrum med plastmatta på golvet och ljusa tapeter på väggarna. 5 garderober längs ena väggen.
  • Badrum med dusch och tvättmaskin
    Äldre badrum med plastmatta på golv och tapet på väggarna.
    Utrustning: wc, handfat med spegelskåp, duschutrymme, handdukstork, en garderob, tvättmaskin Bosch, torkskåp Nimo och en vask.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Här har ägarinnan trivts sedan 2011 med boende nära parkeringen, distriktssköterskan och barnavårdscentral, busshållsplats.
    Mycket skönt att lätt kunna gå ut och sitta på den stenbelagda altanen på både fram och baksida av huset samt få lite gräs under fötterna!
    Perfekt med en gavel också som ger fint ljusinsläpp.
    Föregående ägare hade behov av ett extra rum, så det var avdelat för det i vardagsrummet men denna vägg togs bort samtidigt som nytt parkettgolv lades i vardagsrummet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1984
  • Upplåten mark
    Nej
Energideklaration
  • Energiprestanda
    61 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-04-15
  • Besiktningsman
    Peter Karlsson, HSB Göta Service AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telias Lagompaket med bredband, kabel-tv och IP telefoni
Uteplats
  • Stenbelagd uteplats vid entrén.
Uteplats och gräsplätt
  • Även stenbelagd uteplats på baksidan av huset med en nätt gräsplätt att vara på!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns garage med förråd som kostar 226 kr/månad och utan förråd kostar 181 kr/månad. Det är dock köer till båda dessa alternativ.
    Parkeringsplatser med fria parkeringar.
Ekonomi
  • Avgift
    4 947 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Varmhyra; Värme, vatten, bostadsrättstillägg och Telias Lagompaket med bredband, kabel-tv och IP telefoni.
  • Kommentar, månadsavgift
    Hushållsel tillkommer.
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    470 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    570 kr/mån
  • Årlig elförbrukning
    2700 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    7 221 kr (Senast kontrollerad: 2019-02-07)
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Andel av årsavg.
    2,40807
  • Andelstal insats
    2,40807
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-07.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Skogstorp. I föreningen finns 38 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1984 på fastigheten Skogstorp 16:30 som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 5 st bostadshus med adresserna Gullregnsvägen 6 A-F, 8 A-F, 10 A-K, 12 A-H och 14 A-H i Falkenberg.
    Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Halland, här ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
    Det finns 38 lägenheter fördelat på 19 st 2 rok och 19 st 3 rok samt 30 garage.
  • Gjorda renoveringar
    Följer sin underhållsplan.
    2017: Ny uteplats.
    2016: Kulvertbyte.
    2015: Dörr-fönsterbyte.
    2013-2014: Ombyggnad av värmeanläggning.
    2013: Installation av nya brandvarnare i alla lägenheter, avloppsrensning.
    2012: Sanering av avlopp, målning av fönster och fasad, utförande av nyplantering,
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Garage 30 st.
    Förrådsbyggnader där man har sitt eget förråd.
    Sopsorteringsrum samt ett rum med diverse trädgårdsredskap för alla att nyttja vid behov.
Området
  • Skogstorp är ett område beläget strax utanför Falkenberg. Via cykelvägar tar man sig dock snabbt till både centrum, strand och natursköna områden. Dessutom gränsar det till handelsområdet Smedjeholmen med bl.a. välbesökta Fynda Factory outlet och populära Korshags laxrökeri.
    I Skogstorp finns både villor, hyreslägenheter och bostadsrätter och området är mycket populärt bland barnfamiljer. Här finns flera förskolor F-9 skolan Skogstorpsskolan, idrottsplats, pizzeria, bageri, golfbana, elljusslinga och mycket mer.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier