Behållare Behållare

Centrum, Falkenberg
Holgersgatan 1B

Boarea
47 kvm
Avgift
4 521 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)

Central och välplanerad 2:a på andra våning!

På Holgersgatan bor man otroligt centralt med nära till allt Falkenbergs centrum har att erbjuda. Lägenheten nås via hiss och är genomtänkt med kök med matplats, hall med gott om förvaring, helkaklat badrum, sovrum och vardagsrum. Från det rymliga vardagsrummet når man balkongen med utsikt över Holgersgatan. Lägenheten har genomgående ljusinsläpp och även från köket har man fin utsikt över innergården.
Lägenheten står tom och väntar på nästa ägare, snabbt tillträde erbjudes.

Välkommen på visning!

Utgångspris
980 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Central och välplanerad 2:a på andra våning!

På Holgersgatan bor man otroligt centralt med nära till allt Falkenbergs centrum har att erbjuda. Lägenheten nås via hiss och är genomtänkt med kök med matplats, hall med gott om förvaring, helkaklat badrum, sovrum och vardagsrum. Från det rymliga vardagsrummet når man balkongen med utsikt över Holgersgatan. Lägenheten har genomgående ljusinsläpp och även från köket har man fin utsikt över innergården.
Lägenheten står tom och väntar på nästa ägare, snabbt tillträde erbjudes.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Story telling image
Läget
Holgersgatan ligger perfekt med närhet både till centrum, skola, vårdcentral, livsmedelsbutiker, fina promenadstråk runt Ätran och mycket mer.
Story telling image
Balkongen
Givetvis är balkongen med förmiddagssol ett extra plus för en frukost i solen.
Story telling image
Köket
Köket är rymligt och har även yta för en matplats. Lägenhetens mest sociala tillhåll!
Inspiration
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Hall med laminatgolv och vita väggar, spotlights i taket. Garderobsskåp står kvar.
Kök med matplats
Kök med vit inredning, brun/svart kakel ovan laminatbänkskiva. Spotlights i taket.
Vita väggar med en svartmålad inramad fondvägg och laminatgolv.
Utrustning: Spishäll, inbyggnadsugn, kyl/frysskåp - allt från Bosch. Fläkt från Franke.
Sovrum
Sovrum med vita väggar samt en svartmålad inramad fondvägg, laminatgolv.
Badrum
Snyggt badrum med vitt klinker på golvet och grått kakel på väggar.
Utrustning: wc, handfat med vit kommod samt spegelskåp, vitt högskåp, dusch med vikbara dörrar
Vardagsrum med balkong
Vardagsrum med vita väggar samt en tapetserad inramad fondvägg, laminatgolv.
Utgång till balkongen mot Holgersgatan.
Beskrivning av samtliga rum
Trevlig lägenhet med genomgående likadana laminatgolv, vita väggar samt inramade fondväggar. Skönt med sovrum och kök mot gården samt vardagsrum med utgång till balkong mot Holgersgatan. Snyggt kök och badrum med dusch. Belägen på andra våning med hiss i huset.
Fakta
Beskrivning
Boarea
47 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1942-43
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
114 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
128 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-01
Besiktningsman
Mikael Kilén, HSB Förvaltning
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telias grundutbud Lagom, 100 Mbit/s, TV-utbud via Telias kanalpaket.
IP-telefoni kan tillkopplas, samtalsavgift tillkommer då.
Ekonomi
Avgift
4 521 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 kr (Senast kontrollerad: 2021-02-08)
Beskrivning reparationsfond
Det avsätts inga mer pengar i den inre fonden
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
2,35336
Andelstal insats
2,14235
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2021-01-01: Igen höjning av årsavgiften
2020-01-01: Höjning av årsavgiften med 1%
2019-01-01: Höjning av årsavgiften med 2%.
2018-01-01: Höjning av årsavgiften med 3%.
2016-01-01: Ingen höjning av årsavgifterna.
2015-01-01: Höjning av årsavgifterna med 3 %.
2014-01-01: Höjning av årsavgifterna med 1,5 %.
2013-01-01: Höjning av årsavgifterna med 2 %.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Repslagaren. I föreningen finns 42 lägenheter.
Allmänt
Föreningens fastigheter Repslagaren 15 och 21 i Falkenberg bebyggdes åren 1942-1943. På fastigheterna finns 2 st bostadshus med 5 uppgångar med adresserna: Holgersgatan 3 A-B och 1 A-B-C. Byggnaderna totalrenoverades 1989.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
12 st 1 rok samt 30 st 2 rok, totalt 42 lägenheter.
Gjorda renoveringar
2019: Renovering av ena husgaveln samt målning i källaren
2018: Föreningen har tvättat, rensat tak och hängrännor samt bytt ut enstaka takpannor som var i behov av det
2017: Trapphusen renoverades med ny belysning och ommålning
2015: Nya hissar installerade
2014: Ny tvättmaskin har installerats
2013: Reparation hissar, målning av takfot och soprum vid entréer, nytt torkskåp i tvättstuga
2011: Ombyggnad av panncentral
2010: Målning av källardörrar och källarfönster samt byte av två centralfläktar (ventilation)
2007: Renovering av balkonger
1989: Totalrenovering av fastigheterna bl.a. stambyte
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns cykelförråd och tvättstuga med torkrum i källaren.
Ett nätförråd samt ett matkällarförråd tillhör lägenheten.
Området
Falkenbergs centrum har en större stads utbud och service men med småstadens idylliska gator och torg. Sommartid är centrum fullt av myller, händelser och människor. Pulsen är hög dygnet runt och utomhusevenemangen avlöser varandra. Även vintertid avlöser de kulturella händelserna varandra och de fina historiska miljöerna är välbesökta under hela året. Centrum har ett brett restaurangutbud och mängder av härliga butiker. Ätran rinner genom centrum som hämtat ur en tavla och promenadstråket runt vattnet binder ihop centrum med hamn och badstrand.
Närheten till allt blir man ständigt påmind om då man inom gångavstånd hittar allt ifrån bibliotek och museum till caféer och välskötta parker. Via den vackra stenbron, Tullbron, når man härlig natur i form av naturområdet Vallarna där bl.a. motionsslinga och Vallarnas friluftsteater hittas.
I tätorten hittar ni ett stort antal förskolor. Även F-5 skolorna Schubergstorp- och Fajansskolan, högstadieskolorna Tullbroskolan och Tångaskolan, den kommunala gymnasieskolan och friskolegymnasiet Drottning Blankas gymnasieskola ligger inte långt ifrån centrum.
Från centrum går bussförbindelser över hela kommunen. Dessutom går bussar kontinuerligt ut till tågstationen strax utanför stan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 521 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 kr (Senast kontrollerad: 2021-02-08)
Beskrivning reparationsfond
Det avsätts inga mer pengar i den inre fonden
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
2,35336
Andelstal insats :
2,14235
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2021-01-01: Igen höjning av årsavgiften
2020-01-01: Höjning av årsavgiften med 1%
2019-01-01: Höjning av årsavgiften med 2%.
2018-01-01: Höjning av årsavgiften med 3%.
2016-01-01: Ingen höjning av årsavgifterna.
2015-01-01: Höjning av årsavgifterna med 3 %.
2014-01-01: Höjning av årsavgifterna med 1,5 %.
2013-01-01: Höjning av årsavgifterna med 2 %.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Centrum

Falkenbergs centrum har en storstads utbud i en charmig småstadsförpackning! Korta avstånd till mycket och en otrolig kulinarisk scen! Ätran rinner genom staden och promenadstråken runt vattnet är fantastiska.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Linnea & Basilika™ Falkenberg
      259 m
    • Majo Mat Och Möten
      295 m
    • eko-LOGISKT konceptcafé & vänner
      306 m
    • Harmoni restaurang
      335 m
    • Restaurang Royal Thai
      346 m
    • Falkenbergs gymnasieskola
      273 m
    • Falkenberg Sfi
      346 m
    • Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg
      421 m
    • Daglig verksamhet
      491 m
    • Tullbro förskola
      530 m
    • Coop Gallerian
      268 m
    • Coop Arvidstorp
      917 m
    • Lidl
      1,09 km
    • Coop
      2,15 km
    • ICA Supermarket Skrea Strand
      2,45 km
    • Falkenberg Vårdcentralen
      210 m
    • Falkenberg Stortorget gymnasie
      318 m
    • Falkenberg Stortorget
      337 m
    • Falkenberg Falkenerarevägen
      394 m
    • Falkenberg Polishuset
      455 m
    • Falkenberg Station
      1,56 km
Avstånd
  • Tågstation - Falkenberg Station
    1,56 km
    5 min
    7 min
    25 min
  • Hållplats - Falkenberg Vårdcentralen
    210 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    2,02 km
    7 min
    11 min
    34 min
  • Sjö
    923 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Vatten
    178 m
    3 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren