Behållare Behållare

Centrum, Falkenberg
Holgersgatan 1c

Boarea
49 kvm
Avgift
4 681 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)

Central 2:a med balkong!

På Holgersgatan 1C finns nu en härlig 2:a på tredje våningen med hiss i huset. Här bor man mitt i stan med närhet till stadens stora utbud av restauranger, butiker, promenadstråk, kollektivtrafik och mycket annat.
Med cykel tar man sig snabbt och enkelt ner till en av Falkenbergs underbara stränder, Skrea strand. Man har en av stadens gallerior bara 2 minuters promenad bort samt att man enkelt når tågstationen på bara 5 min med buss. Man bor verkligen med staden som granne!
Bostaden bjuder på en ljus och praktisk hall med bra förvaring, ett snyggt Sentens-kök med matplats med plats för dig och dina vänner. Sovrum som vetter mot innergård, ett rymligt helkaklat badrum samt ett stort ljust vardagsrum med utgång till balkongen.
Inte nog med att man kan bo centralt, man kan faktiskt få tillgång till lägenheten genom snabbt tillträde för den som önskar!

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
29
AUG
Måndag
17:00-18:00

Anmälan krävs

Central 2:a med balkong!

På Holgersgatan 1C finns nu en härlig 2:a på tredje våningen med hiss i huset. Här bor man mitt i stan med närhet till stadens stora utbud av restauranger, butiker, promenadstråk, kollektivtrafik och mycket annat.
Med cykel tar man sig snabbt och enkelt ner till en av Falkenbergs underbara stränder, Skrea strand. Man har en av stadens gallerior bara 2 minuters promenad bort samt att man enkelt når tågstationen på bara 5 min med buss. Man bor verkligen med staden som granne!
Bostaden bjuder på en ljus och praktisk hall med bra förvaring, ett snyggt Sentens-kök med matplats med plats för dig och dina vänner. Sovrum som vetter mot innergård, ett rymligt helkaklat badrum samt ett stort ljust vardagsrum med utgång till balkongen.
Inte nog med att man kan bo centralt, man kan faktiskt få tillgång till lägenheten genom snabbt tillträde för den som önskar!

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Välkommen hem
Välkommen till Holgersgatan 1 C. Här möts man av en ljus och trevlig hall med stora förvaringsmöjligheter.
Story telling image
Möjligheterna
I denna lägenhet finner man ett stort vardagsrum där man har alla möjligheter att möblera med både soffa och matplats. Varför inte njuta av sommarkvällarna på balkongen?!
Story telling image
Stilrent
Bostaden har ett snyggt och stilfullt kök med både bra arbetsytor och matplats. Snyggt och fräscht!!
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Entré i mitten av lägenheten med parkettgolv och vita väggar. Avlastningshylla direkt till vänster.
Klädskåp i ek med spegeldörr ingår i köpet, här finns även hatt- och skohylla.
Kök / Matplats
Trevligt kök med matplats, parkettgolv och vita väggar samt en fondvägg vid matplatsen.
Köksinredning från Sentense, ljusa luckor med rostfria handtag, ljusbrun bänkskiva i laminat samt stänkskydd i glas. Allt insatt 2012.
Utrustning: induktionshäll, inbyggd ugn och micro, fläkt, kyl/frys, integrerad diskmaskin (40 cm) allt från Electrolux i rostfritt.
Köket vetter mot innergård.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och vita väggar. Klädskåp i vitt ingår i köpet samt persienner i trä.
Badrum
Badrum med ljus klinker på golv och vitkaklade väggar.
Utrustning: wc, handfat med spegelskåp, dusch och handdukstork.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med parkettgolv och vita väggar.
Plats för både soffgrupp och matplats.
Här finns utgången till balkongen som vetter mot Holgersgatan.
Beskrivning av samtliga rum
Trivsam lägenhet på tredje våning i hus med hiss. 2 rum, nytt kök 2012 samt parkettgolv utan trösklar till rummen. Genomgående lägenhet med entré i mitten av lägenheten, kök och sovrum mot entrén/ "innergård" samt vardagsrum och balkong mot Holgersgatan samt helkaklat badrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1942-43
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
114 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
128 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-01
Besiktningsman
Mikael Kilén, HSB Göta Service AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber från Telia med kanalpaket Lagom ( 100/100 )
Övrigt
Här kan snabbt tillträde erbjudas !
Ekonomi
Avgift
4 681 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Försäkring
128 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
478 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 964 kr (Senast kontrollerad: 2022-06-15)
Beskrivning reparationsfond
Sätts inte längre av pengar till reparationsfonden.
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg.
2,43678%
Andelstal insats
2,21927%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2019-01-01: Höjning av årsavgiften med 2%.
2018-01-01: Höjning av årsavgiften med 3%.
2016-01-01: Ingen höjning av årsavgifterna.
2015-01-01: Höjning av årsavgifterna med 3 %.
2014-01-01: Höjning av årsavgifterna med 1,5 %.
2013-01-01: Höjning av årsavgifterna med 2 %.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Repslagaren. I föreningen finns 42 lägenheter.
Allmänt
Föreningens fastigheter Repslagaren 15 och 21 i Falkenberg bebyggdes åren 1942-1943. På fastigheterna finns 2 st bostadshus med 5 uppgångar med adresserna: Holgersgatan 3 A-B och 1 A-B-C. Byggnaderna totalrenoverades 1989.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
12 st 1 rok samt 30 st 2 rok, totalt 42 lägenheter.

2019-01-01: Höjning av årsavgiften med 2%.
2018-01-01: Höjning av årsavgiften med 3%.
2016-01-01: Ingen höjning av årsavgifterna.
2015-01-01: Höjning av årsavgifterna med 3 %.
2014-01-01: Höjning av årsavgifterna med 1,5 %.
2013-01-01: Höjning av årsavgifterna med 2 %.

Telias grundutbud Lagom, 100 Mbit/s, TV-utbud via Telias kanalpaket.
IP-telefoni kan tillkopplas, samtalsavgift tillkommer då.
Gjorda renoveringar
2019: Renovering av ena husgaveln samt målning i källaren.
2017: Trapphusen renoverades med ny belysning och ommålning.
2015: Nya hissar installerade.
2014: Ny tvättmaskin har installerats.
2013: Reparation hissar, målning av takfot och soprum vid entréer, nytt torkskåp i tvättstuga.
2011: Ombyggnad av panncentral.
2010: Målning av källardörrar och källarfönster samt byte av två centralfläktar (ventilation).
2007: Renovering av balkonger.
1989: Totalrenovering av fastigheterna bl.a. stambyte
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 681 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Försäkring :
128 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
478 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 964 kr (Senast kontrollerad: 2022-06-15)
Beskrivning reparationsfond
Sätts inte längre av pengar till reparationsfonden.
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg. :
2,43678%
Andelstal insats :
2,21927%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2019-01-01: Höjning av årsavgiften med 2%.
2018-01-01: Höjning av årsavgiften med 3%.
2016-01-01: Ingen höjning av årsavgifterna.
2015-01-01: Höjning av årsavgifterna med 3 %.
2014-01-01: Höjning av årsavgifterna med 1,5 %.
2013-01-01: Höjning av årsavgifterna med 2 %.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centrum

Falkenbergs centrum har en storstads utbud i en charmig småstadsförpackning! Korta avstånd till allt och en otrolig kulinarisk scen! Ätran rinner genom staden och promenadstråken runt vattnet är fantastiska.

Fördelar med området

Bio Restaurangtätt Parker/Grönområden Barer Bokhandel Teater Konserter och stora evenemang Nattklubbar Butiksgata/köpcentrum Bussar Caféer Restauranger Muséer Motionsspår Gym

Nöje

Trots sin ringa storlek erbjuder Falkenbergs centrala delar ett otroligt nöjesutbud. Här arrangeras kontinuerligt konserter under hela året via bl.a. Rootsy live. Downtown Rockbar står ständigt som värd för oväntat starka rock- och punkband och på Stortorget har stora artister som t.ex. Winnerbäck, GES och Miriam Bryant dragit mängder med folk. Falkhallen utnyttjas flitigt för både uppvisningar, konserter och föreläsningar. Falkenbergsrevyn är en av Sveriges starkaste revyer och på teater Storan spelas både mindre akter men även återkommande shower som t.ex. Schlagerabstinens är mycket populära. Några stenkast från centrum hittar man dessutom både Allsång på Vallarna, buskis på friluftsteatern, barnteater i Hertingskogen och mycket mer.

Att äta

2018 utnämndes Falkenberg till årets ”Värt en resa” i White guide, mycket tack vara sitt kulinariska utbud och de matinriktade samarbeten man stöter på i staden och kommunen. I centrum finns mycket som sticker ut och under året anordnas mycket uppskattade evenemang som t.ex. ”Falkenbergs matdagar”. Här finns familjära restauranger som t.ex. Hermans, Harrys och Pinchos. Dessutom flera asiatiska restauranger, barer med internationell känsla, rockhak och många pizzerior.
Flera restauranger har de senaste åren också fått priser och utmärkelser och ses som utstickare inte bara i Falkenberg utan i hela Sverige. Lilla Napoli ligger på andra sidan Ätran från centrum sett, Borgmästargården ligger så centralt det går och följer man Ätrans södra strand kommer man till Skrea Strand och Falkenbergs strandbad där bl.a. Köket erbjuder matupplevelser i världsklass.

Kommunikationer

Mitt i centrala Falkenberg går bussar ständigt, bl.a. till Falkenbergs station som ligger några kilometer utanför staden. Hoppar man av tåget så går bussar direkt till centrum. Här finns flera små närlivsbutiker, ICA, Coop, Systembolag och flera vårdcentraler. Apotek finns på tre ställen inom en kilometers radie ungefär och du går du längs med Ätran till stranden på ca 25-30 minuter.

Shopping

Falkenbergs centrala delar är pittoreska och erbjuder bl.a. äldre delar med kullerstensgator och äldre bebyggelse. Småstadscharmen fortsätter när det kommer till den fina och välskötta grönskan som parkförvaltningen lägger mycket kärlek på. Här finns många fina små butiker som varvas med större kedjor som Lindex och Kappahl och innerstadsföreningen anordnar små evenemang flera gånger om året. Här finns bl.a. även två mindre gallerior. På lördagar är det torghandel på det mindre Rörbeckstorget (i folkmun kallat Kapsyltorget).

Använd kartan
X
Platser
    • Harmoni restaurang
      217 m
    • Savas
      218 m
    • Via Veneto Falkenberg
      240 m
    • Linnea & Basilika™ Falkenberg
      247 m
    • A&M Sushi Bar Falkenberg
      260 m
    • Falkenbergs gymnasieskola
      261 m
    • Falkenberg Sfi
      262 m
    • Charlotta Bjarneborg Yoga Pilates
      301 m
    • Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg
      408 m
    • Peder Skrivares skola -Lärare
      425 m
    • Coop Gallerian
      256 m
    • Coop Arvidstorp
      938 m
    • Lidl
      1,05 km
    • Coop
      2,16 km
    • Tempo
      6,43 km
    • Samspelsbehandling & Spädbarnsverksamheten
      209 m
    • Falkenberg Vårdcentralen
      223 m
    • Falkenberg Stortorget
      326 m
    • Avdullah Mzi
      333 m
    • Falkenberg Falkenerarevägen
      406 m
    • Falkenberg Station
      1,57 km
    • Varberg
      27,01 km
    • Oskarström station
      31,1 km
    • Tofta station
      31,9 km
    • Modellbahn Legan
      33,81 km
Avstånd
  • Tågstation - Falkenberg Station
    1,57 km
    4 min
    6 min
    23 min
  • Hållplats - Samspelsbehandling & Spädbarnsverksamheten
    209 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    2,02 km
    6 min
    10 min
    34 min
  • Sjö
    932 m
    3 min
    5 min
    16 min
  • Vatten
    180 m
    3 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.